Lei tributária e contratual de manutenção e construção da cidade chegou!

Yu chiyuan, repórter da agência de notícias xinhua

Lei tributária e contratual de manutenção e construção da cidade chegou! Estas duas leis tributárias, votadas no dia 11 da 21 ª sessão do comitê permanente da 13 ª assembleia popular nacional, impulsionaram ainda mais o processo de “lei fiscal” em nosso país.

Quais são as mudanças na lei tributária urbanística em comparação com a portaria provisória? Wang jianfan, diretor do departamento fiscal do ministério das finanças, introduziu que a lei tributária da construção da cidade cancelou a regra de uso especial.

"Com a reforma contínua do sistema orçamentário, a partir de 2016, as receitas do imposto sobre a construção urbana foram organizadas de forma integrada pelo orçamento público geral, deixando de ser destinado a fins específicos. Ao mesmo tempo, considerar a distribuição e o uso do imposto pertence ao sistema fiscal e à gestão orçamental, e geralmente não é regulado na lei tributária. Portanto, a lei tributária da construção urbana não prevê mais o uso especial do imposto sobre a construção urbana ". Disse wang jianfan.

Ao mesmo tempo, a lei tributária da construção urbana aumentou a retenção de imposto sobre o iva sobre o reembolso envolvendo as disposições relevantes do imposto sobre a construção urbana.

Wang jianfan disse que, para evitar o aumento da carga sobre as empresas de retenção de crédito de reembolso, em 2018, o ministério das finanças e a administração geral de impostos emitiram um texto claro, permitindo que os contribuintes que aplicaram a retenção de crédito de reembolso no final do período de iva deduzissem o valor do imposto de iva reembolsado da base tributária do imposto de construção urbana. A lei tributária urbanística eleva as disposições atuais para a lei, deduzindo claramente da base tributária do imposto urbanístico urbanístico o valor do imposto sobre o valor acrescentado retido no final do período para o reembolso do imposto sobre o valor acrescentado.

Além disso, a fim de regular a cobrança do imposto sobre a construção urbana, o código tributário estabelece claramente o momento em que ocorre a obrigação tributária do imposto sobre a construção urbana, o sujeito a retenção e o momento em que ocorre a obrigação de retenção.

Para não aumentar a carga tributária do contribuinte, a legislação do imposto sobre a construção urbana transpôs as disposições atuais da taxa de imposto. Considerando que o imposto urbanístico é um imposto local e que a situação real varia de lugar para lugar, o imposto urbanístico não estabelece disposições uniformes sobre a localização do contribuinte. As províncias, regiões autônomas e municípios são autorizados a determiná-lo especificamente.

"Determinar a localização do contribuinte é para determinar a taxa de imposto aplicável específica do imposto de construção urbana, e o local de tributação não é um conceito, por exemplo, o local de exploração e desenvolvimento de petróleo e gás marinho no mar, não pertence a uma cidade, condado ou cidade, a taxa de imposto de 1% é aplicável, mas o seu local de tributação não está no mar." Disse wang jianfan.

Em relação à portaria provisória da escritura, a lei da escritura ampliou adequadamente a política de incentivos fiscais. Método Wang Jianfan disse que o contrato de base durou disposições do regulamento provisório sobre incentivos fiscais, o contrato aumentou igualmente outras políticas fiscais preferenciais: para apoio às empresas públicas e aumentar em escolas, instituições médicas e sem fins lucrativos suportar terrenos, casas para instituto da segurança social, o ensino, a saúde, a investigação científica, pensão, assistência isenções do imposto profissional, etc.

Declarações fiscais simplificadas! O prazo de declaração e pagamento do imposto é estabelecido no prazo de 10 dias após a ocorrência da obrigação tributária prevista na portaria provisória da escritura e pagamento do imposto no prazo aprovado pela autoridade tributária, alterado para a declaração e pagamento do imposto antes de realizar o procedimento de registro de terra e habitação.

A lei da escritura também adicionou disposições de reembolso de impostos. Para proteger os direitos e interesses do contribuinte, a lei da escritura prevê que, caso o contrato não seja válido, nulo, anulado ou anulado antes do registro do terreno ou da habitação ser legalmente processado, o contribuinte poderá solicitar à agência tributária o reembolso do imposto pago.

Wang jianfan disse que a lei da escritura combina a declaração da escritura e o tempo de pagamento em um, reduzindo a carga do contribuinte, promovendo o cumprimento do imposto e melhorando a eficiência da administração.

Wang jianfan disse que a lei da escritura autoriza as províncias, regiões autônomas e municípios a determinar taxas de imposto diferenciadas para diferentes sujeitos, regiões e tipos de transferência de propriedade de habitação. Este regulamento reflete a ideia de reforma do sistema tributário local sã, dando uma certa autoridade de gestão tributária local, o que é bom para mobilizar iniciativas locais para fortalecer a gestão tributária e promover o desenvolvimento saudável do mercado imobiliário por causa da cidade.

(beijing, 11 de agosto de xinhua)