¡El mantenimiento urbano y la construcción de leyes fiscales y de escritura ya están aquí!

Yu qiang yuan, reportero de xinhua

¡El mantenimiento urbano y la construcción de leyes fiscales y de escritura ya están aquí! Estas dos leyes fiscales, votadas el 11 de la 21 ª sesión del comité permanente de la xiii asamblea popular nacional, impulsaron aún más el proceso de la "ley tributaria" en nuestro país.

¿Cuáles son los cambios en la ley tributaria urbanística en comparación con la ordenanza provisional del impuesto urbanística? Wang jianfan, director del departamento de impuestos del ministerio de finanzas, presentó, la ley de impuestos de construcción urbana canceló la disposición de uso especial.

"Con la continua reforma del sistema presupuestario, a partir de 2016 los ingresos del impuesto sobre la construcción urbana han sido coordinados por el presupuesto público general y ya no están destinados a fines específicos. Al mismo tiempo, considerar la distribución y el uso del impuesto pertenece al sistema fiscal y la gestión presupuestaria, y generalmente no está regulado en la ley tributaria. Por lo tanto, la ley tributaria urbana ya no prescribe el uso especial del impuesto sobre la construcción urbana ". Wang jianfan dijo.

Al mismo tiempo, el impuesto sobre la construcción urbana aumentó la retención de iva en la devolución de las disposiciones relacionadas con el impuesto sobre la construcción urbana.

Wang jianfan dijo que para evitar aumentar la carga de las empresas de retención de crédito y devolución de impuestos, en 2018, el ministerio de finanzas y la administración general de impuestos enviaron un mensaje claro para permitir que los contribuyentes que aplican retención de crédito al final del período de iva deduzcan el monto del impuesto de iva devuelto de la base tributaria del impuesto de construcción urbana. La ley de impuestos urbanizables convierte las normas vigentes en ley y deduce claramente de la base imponible del impuesto urbanizable el importe del iva retenido al final del período para la devolución del impuesto.

Además, con el fin de regular la recaudación del impuesto sobre la construcción urbana, la ley tributaria establece claramente el momento en que se produce la obligación tributaria, el sujeto a retención y el momento en que se produce la obligación de retención.

Para no aumentar la carga tributaria de los contribuyentes, la legislación del impuesto sobre la construcción urbana transpló las disposiciones actuales de la tasa impositiva. Teniendo en cuenta que el impuesto urbanístico es un impuesto local y la situación real varía de un lugar a otro, el impuesto urbanístico no establece disposiciones uniformes sobre la ubicación del contribuyente y autoriza a las provincias, comunidades autónomas y municipios a determinarlo específicamente.

"Determinar la ubicación del contribuyente es para determinar la tasa aplicable específica del impuesto sobre la construcción urbana, y el lugar de imposición no es un concepto, por ejemplo, la ubicación de exploración y desarrollo de petróleo y gas marino en el mar, que no pertenece a una ciudad, condado o ciudad, se aplica la tasa del 1%, pero su lugar de imposición no está en el mar." Wang jianfan dijo.

En comparación con el reglamento provisional sobre escritura, la ley de escritura amplía adecuadamente la política de incentivos fiscales. Wang Jianfan, dijo QiShui ley básica hasta QiShui sobre el reglamento provisional, las disposiciones fiscales aumentaron también otras políticas fiscales: apoyo para la causa social, el aumento de las escuelas, instituciones de salud sin fines de lucro, instituciones de bienestar social bajo tierra, oficinas, casas, enseñanza, salud, pensiones, asistencia de científicos QiShui etc.

¡La declaración de impuestos simplificada! El plazo de declaración para el pago de impuestos se establece en el reglamento provisional de escritura 10 días después del nacimiento de la obligación tributaria y el pago del impuesto en el plazo autorizado por la administración tributaria, modificado para declarar el impuesto antes de realizar el procedimiento de registro de la propiedad de la tierra y la vivienda.

La ley de escritura también añadió disposiciones de devolución de impuestos. Para proteger los intereses de los contribuyentes, la ley de escritura establece que si un contrato no entra en vigor, es nulo, anulado o anulado antes de registrar legalmente la propiedad de la tierra o la vivienda, el contribuyente puede solicitar la devolución del impuesto pagado a la agencia tributaria, que lo hará de conformidad con la ley.

Wang jianfan dijo que la ley de escritura combina la declaración de escritura y el momento de pago en uno, reduce la carga de los contribuyentes, promueve el cumplimiento de impuestos y mejora la eficiencia de la administración.

Wang jianfan dijo que la ley de escritura autoriza a las provincias, regiones autónomas y municipios a establecer tasas diferenciadas para diferentes sujetos, diferentes regiones y diferentes tipos de transferencia de la tenencia de la vivienda. Este reglamento refleja la idea de una reforma sana del sistema tributario local y otorga a las autoridades locales ciertas competencias de gestión tributaria, lo que favorece la movilización de iniciativas locales para fortalecer la gestión tributaria y promover el sano desarrollo del mercado inmobiliario debido a las medidas adoptadas por la ciudad.

(beijing, 11 de agosto de xinhua)