亚马逊通过向由黑人、西班牙裔和亚洲商业领袖领导的房地产开发组织提供2300万美元的承诺，支持在西雅图建造和保护超过568套经济适用房。这些新房将是亚马逊住房权益基金在西雅图支持的首批新房。自2021年1月启动以来，亚马逊住房股权基金已承诺投入超过3.6亿美元，仅在普吉特海湾地区就建造和保护了3400多套经济适用房。
“西雅图见证了我们作为一家公司的成长和成熟——我们希望通过做好事来做得更好。我们致力于帮助解决普吉特海湾地区的住房危机，这对有色人种社区造成了不成比例的影响，”亚马逊住房股权基金(Amazon housing Equity Fund)的负责人凯瑟琳·布尔(Catherine Buell)说。“在支持这些项目的过程中，我们关注的是公平，不仅增加了经济适用房的供应，而且有意选择谁作为发展伙伴。多样化的观点对于帮助创建真正包容和繁荣的社区至关重要。”
亚马逊正与三家住房合作伙伴——贝克山住房管理局(MBHA)、埃尔森特罗德拉拉扎(ECDLR)和加德纳全球(Gardner global)——合作，为西雅图各地的住房项目和相关项目提供资金。这项工作支持西雅图市长布鲁斯·哈雷尔的“一个西雅图”倡议，以解决无家可归问题，并帮助创建一个繁荣、创新和公平的城市。
西雅图市长布鲁斯·哈雷尔说:“当我们城市的企业和私人合作伙伴加快步伐时，就像亚马逊通过这项重大投资所做的那样，我们可以加快解决住房负担能力等困难挑战的进程。”“这一努力与贝克山住房管理局、El Centro de la Raza和Gardner Global的社区驱动和多元化领导层合作，意味着建造更多的单元，以增加城市的经济适用房存量。”
在过去的17个月里，亚马逊已经向有色人种领导或拥有的组织投资了5亿多美元，以支持其所有三个家乡社区的经济适用房——华盛顿州的普吉特海湾地区、弗吉尼亚州的阿灵顿地区和田纳西州的纳什维尔。在这项投资的基础上，亚马逊目前正在与西雅图的三家住房合作伙伴合作:
Mount Baker住房协会是一个以社区为基础的组织，旨在通过创造高质量、经济适用房和支持居民来改善生活和加强西雅图东南部的社区。该组织与亚马逊合作，利用亚马逊住房股权基金(Amazon Housing Equity Fund)提供的总计1520万美元的低息贷款，支持两套经济适用公寓的开发:
- Grand Street Commons:位于西雅图东南部的204套新建经济适用房，距离未来的贾金斯公园轻轨站仅两个街区。这个社区的人口中有色人种占67.75%，被认为是流离失所的高危人群。对于地区收入中位数(AMI)的60%或以下的租户，公寓单元仍将是负担得起的。Grand Street Commons将是一个面向家庭的社区，其单元从工作室到三居室住宅不等。该项目包括4,500平方英尺的底层零售和商业空间，例如由文化航天局主办的旋转艺术和文化展览的专用空间，以及增强的公共广场和woonner(或生活街)的正面，以鼓励社区活动和节日。该建筑包括居民休息室、社区活动室、健身中心、面向家庭的办公室和作业区、庭院、公共洗衣房、自行车存放处和停车场等设施。这些共享空间支持强大的MBHA居民服务计划，该计划提供支持服务和推荐，以在MBHA物业内和跨物业建立社区。其中可持续发展的特点是绿色屋顶和太阳能电池板。亚马逊将向MBHA提供750万美元的低息贷款，以启动该物业的建设，并在99年内保持可负担性。该物业预计将于2024年夏季完工并为居民入住做好准备。
- 贝克山村(Mount Baker Village): 155套保存完好的公寓住宅将保证人们的负担能力达到或低于AMI的60%。这个综合体位于Mount Baker/哥伦比亚城地区，距离Sound Transit Mount Baker站只有几个街区。贝克山村将提供一个居民服务方案，提供财政援助、保健资源、生活技能和教育、家庭和青年服务以及社区文化活动。亚马逊向MBHA提供了770万美元的低息贷款，用于改善综合设施，保持99年的可负担性，增强居民服务，并加快MBHA急需的可负担单位的交付。
该基金支持由有色人种和其他边缘化群体领导并代表他们开展工作的组织的发展。这方面是支持住房公平的关键部分。
El Centro de la Raza是一个以华盛顿州拉丁裔社区为基础的组织。该组织与亚马逊合作，在以西班牙语为主的哥伦比亚城社区开发经济适用房，该社区已被确定为低收入和工薪家庭流离失所的高风险社区。
- 埃尔森特罗哥伦比亚城:87套住房，供收入在30%至60% AMI之间的家庭使用，为期99年。该综合体将设有一个经过认证的双语儿童发展中心，以及一个名为“希望教堂”的小型社区集会的教堂空间。这个以交通为导向的开发项目距离哥伦比亚城轻轨站半英里，在一个目前面临住房流离失所压力的地区提供多功能经济适用房。亚马逊将提供350万美元的赠款，以支持该住宅区的开发，该住宅区将于2024年夏季完工，并为居民入住做好准备。
Gardner Global是一家黑人拥有的西雅图房地产开发组织，与亚马逊合作开发一座新的公寓楼。该组织由Jaebadiah Gardner领导，他是LISC-Puget Sound Accelerator Program的成员，该项目是一个为期两年的兼职专业发展项目，旨在促进新兴有色房地产开发商的职业发展。该综合体将建在一个非裔美国人浸信会教堂的旧址上，该教堂与西雅图东部的社区有着密切的联系。
- Calvary 1的命名是为了向该地区的遗产致敬，它将包括122个新公寓单元。该综合体将主要为收入80%及以下的居民提供工作室和一居室公寓。亚马逊向加德纳全球提供了450万美元的赠款来支持该项目。该住宅开发项目将于2025年冬季完工，并为居民入住做好准备。
“对于我们这些致力于在各自社区提供经济适用房的人来说，亚马逊住房股权基金改变了游戏规则。该基金是负担得起的耐心资本的来源，为开发商提供了急需的灵活性，为我们的项目融资，”Mount Baker Housing的执行董事David Tan说。“此外，该基金还支持由有色人种和其他边缘化群体领导并为其工作的组织的发展。这方面是支持住房公平的关键部分。”
亚马逊住房权益基金增加了中低收入者的住房选择，向住房供应商提供赠款和低息贷款，以创造或保留经济适用房，否则商业利率开发商可能会失去负担能力。该基金重点支持收入占总资产30%至80%的家庭，包括作为急救人员、教师、服务业雇员和其他重要职业为社区服务的人。居民通常没有资格获得补贴，但他们的工资跟不上不断上涨的租金。对于亚马逊资助的每套经济适用房，租金将维持在中低收入家庭可以承受的水平。美国住房和城市发展部(U.S. Department of Housing and Urban Development)决定，允许的长期租金只会随着工资的增长而增加。随着房地产价格的持续上涨，这项承诺每年将为受影响的家庭节省数千美元。
自2021年1月推出以来，亚马逊住房股票基金已投资超过12亿美元，为收入在30%至80%之间的家庭创建或保留了8000多套经济适用房。这些住房将支持大约18000人，其中近四分之一是儿童，横跨华盛顿州的普吉特海湾地区、弗吉尼亚州的阿灵顿地区和田纳西州的纳什维尔。
2021年12月，亚马逊宣布与普吉特海湾的非营利组织“当地倡议支持联盟”(LISC)建立超过500万美元的合作伙伴关系，以启动住房公平加速器。该项目旨在帮助培养下一代有色人种的当地房地产开发商，并在他们所服务的社区扩大经济适用房。根据贝尔维尤市提供的数据，仅在去年，亚马逊住房股权基金就将贝尔维尤的长期多户经济适用房存量增加了20%。
