New deal für wohnungsbauschutz
Seit dem neuen jahr nehmen fanfare und andere städtische zentren in guangzhou neue projekte auf, um den wohnungsbau weiter zu verbessern. Das zentralwirtschaftsrat der baubehörde forderte den beginn eines "dreifachen projekts" mit verstärkten bemühungen um gesicherte wohnungsentwicklung, den bau einer öffentlichen infrastruktur "ohne notwendigkeit" und die umgestaltung Von nimita. Zu den prioritäten dieses jahres gehört der bau Von häusern, und das aktuelle immobilienmagazin widmet sich der frage, wie dieser deal umgesetzt werden kann, um der bevölkerung zu helfen, ihren traum wirklichkeit werden zu lassen.
Journalist li xiao-rot, china financial times
"Für die arbeiterklasse ist es zu viel druck, eine mall zu kaufen. Mit der garantierten wohnungssuche kann man eine gewisse belastung vermindern." Nach den 90 jahren im mediengeschäft hatte er sich für eine wohnung beworben. "Die mieten sind jetzt schon fünf jahre niedrig. In diesem jahr will man sich wegen beruflicher mobilität und der längere weg zur arbeit noch auf den kauf einer geschützten wohnung bewerben." Der bedarf an gesicherte wohnungen als jüngster bedarf Von liu huo spiegelt die dringende nachfrage neuer bürger und junger menschen in der stadt nach wohnungen wider. In jüngster zeit hat das land einen neuen bau für neue wohnungen erlebt. Laut den managern des fachbereichs für wohnungswesen und stadt - und wohnungsbau, die neue generation generation zu klassikern, konzentriert sich auf zwei gruppen: die eine auf einkommen mit einer schlechten wohnsituation und geringem einkommen; Die andere gruppe umfasst techniker, lehrer und medizinisches fachpersonal, das die städte einführen müssen. Darüber hinaus könnten weitere gruppen nach und nach abgedeckt werden.
Anbeter und unterbringen mehr bürger
Der leiter des büros für wohn - und siedlungswesen, der mit dem bauamt in der stadt und stadt zu tun hat, berichtet, dass ein weiterer "langer und kurzer weg" für den bau zukünftiger gesicherter wohnungen sei. Relativ langsam mit gesicherte wohnungen, der anteil der bevölkerung ist gering, wird nicht gedeckt und es gibt schlechte parkbedingungen. Besonders in großstädten kann sich ein teil aller arbeitereinkommen auf grund hoher immobilienpreise keine Waren leisten. "Die grundlegenden vorstellungen und ziele des weiteren institutionalisierten wohnungsbau unterscheiden sich völlig Von dem, was wir bisher einschlugen." Chinesen universität nationalen mit strategische städte immobilien forschungszentren assistant director Zhao Daxuan china zeigen, dass der financial times, und Von vom BaoZhangXing wohnung, neue BaoZhangXing wohnung der. Ist derzeit DaZhongXing in immobilienpreise und nicht, für der der und leisten und wohnstätte. Nach der auffassung Von zhao verspricht die neue zweites programm für geschützten wohnraum neuen und jungen familien in großen und mittleren städten besseren zugang zum wohnungsmarkt, reduziert die wohnraumbelastung wesentlich und erleichtert das leben in großen städten. In einem interview mit einem reporter der chinesischen financial times erklärte wang ryan, stellvertretender mitarbeiter des zentrums für entwicklungs - und marktwirtschaft des außenministerium, dass sowohl miete als auch einkaufen ein mittel seien, um den wohnbedürfnissen der gemeinden zu helfen. Ein sicherer wohnraum in den großstädten erhöht das angebot an wohnraum in den großstädten und führt so zu einer grundlegenden entlastung Von angebot und nachfrage. Dies kann die arbeiterschicht und die neuankömmlinge in die Lage versetzen, ihren wohnungsbedarf zu vernünftigen preisen zu decken und allmählich einen wohnraum für ihre bewohner zu finden. Eine neue garantierungsplanung für wohnungen impliziert eine größere bedeutung des "zukäufe" im politischen rahmen unserer absicherung, während der schwerpunkt der sicherung Von wohnungen in großstädten vom mietsgewerbe hin zum einkauf verlagert wird. Die stadt, die den bau besorgter wohnungen für arbeitnehmer unterstützt, ist die große stadt als erste beim bau der entsprechenden wohnungen. In dem leitfaden des state department on policy for building building wurden einige städte mit mehr als drei millionen einwohnern zum ersten mal selbst in die praxis umgesetzt. E) städte, die über die notwendigen voraussetzungen verfügen, sollten gedrängt gedrängt und inkompetent auf politiken und projekte vorbereitet werden. Vermeiden sie die verschwendung Von doppelarbeit. Zhao argumentierte, dass eine neue immobilie für die käufer einen schutz der eigentumsrechte bietet und dass diese künftig mit einem verschlossenen umlauf gedeckt werden können. Zum einen können die jüngeren familien das haus kaufen, indem sie erst das sichere haus kaufen und anschließend ihre kaufwohnung kaufen, wenn die haushaltseinkommen weiter steigen, "einsteigen und verbessern". Zweitens wird der markt für makler demonstriert. Wenn es für bauunternehmer nicht mehr wert ist, ein etablissement zu bauen, hat der käufer keinen anreiz, ein solches gebäude zu kaufen. Auf einem markt, der für immobilien garantiert ist, kann es nicht ohne weiteres zu einem besseren bauniveau kommen.
Das system der vielfältigen wohnsicherheit ist allmählich entwickelt
"Im alten system der sicherung Von wohnraum hatten die menschen anspruch auf die vermietung Von immobilien, die absicherung. Inzwischen wurde ein garantierter hausbau in einen vermieter und einen makler unterteilt, zum einen in eine öffentliche vermietung und zu einer geschützten wohnung, und zum anderen eine garantierte wohnung in einem makler nach dem baustellengrundsatz." Der leiter des büros für wohn - und siedlungsbau, der mit der arbeit der arbeiterbehörde in der stadt und stadt zu tun hat, gibt an, dass alle schichten entsprechend ihrem bedarf die wohnungssuche für die harten glieder der arbeiterschicht angehen und nach und nach eine vernünftige festlegung des zugangs und der sicherheitsansprüche auf die ganze arbeitereinkommensgruppe festlegen sollen. Wie dieser neue deal mit neuen wohnungen zu fall gebracht werden kann, schlägt zhao vor, dass der schlüssel in der baustrategie darin liegt, zu ermitteln, was die wahren bedürfnisse der zielpersonen sind. Momentan sollte der neue wohnungsbau auf die großen und mittleren städte mit unzureichenden preisen und einkommen gerichtet sein, in denen die bedürfnisse Von jugendlichen und neuen bürgern am dringendsten sind. Die auswahl des mietzeugs soll sowohl die kosten unter kontrolle halten als auch jungen menschen das arbeiten und wohnen erleichtern. Der neue deal mit neuen eigenheimen erfordert ihrer meinung nach drei aspekte: die konzeption einer angemessenen und angemessenen regelung der anreize der bevölkerung central und lokal, eigenheimbesitzer und bewohner, die ihren teil beitragen, um einen sanften und schnellere bau zu gewährleisten. Zweitens: die fähigkeit, die zimmerausstattung und eine ausgewogene wohnsituation zu gewährleisten, wird durch die niete bestimmt. Drittens: die größe bestimmt, wie viele menschen erreicht werden, und hat einen einfluss auf so was wie angebot und nachfrage, und sogar auf angebot und nachfrage für gewerke, was tiefe auswirkungen auf die erwartungen hat. Und was den zusammenhalt der gemeinschaft und die qualität der wohnung angeht, werden gute wohnungen und wohnungen gebaut. "Frühere gesicherte wohnprojekte sind gewöhnlich abgelegen, und die wege zur arbeit sind länger. " Liu huang ist sehr stolz auf dich. Zhao betonte, dass es rasch zu einem normativen, einheitlichen, praktischen und marktgestützten system der sicherung Von wohnraum kommen sollte, das die vorzüge und nachteile unterschiedlicher arten zu klassifizieren versuche. König schweizer schlägt vor, einen weiteren wohnungsbau mit einer erneuerung der stadt zu verknüpfen, wobei den realen beschränkungen in bezug auf den sofortigen wohnungsbau in den großen städten, die kurzfristig nur schwer zu bewältigen sind, rechnung getragen werden soll, die qualität der anmieteten wohnungen in der stadt und in älteren vierteln zu verbessern und mit flexible subventionsprogrammen wie "mietkarten" effizient zu realisieren. Die zur bereitstellung öffentlicher dienstleistungen notwendige infrastruktur verfeinern und so die mieterschaft in städtischen wie in alten gemeinden aufwerten. Lokale regierungen zu ermutigen, innovative formen Von mietzuschuss zu erkunden, so auch durch die vergabe Von "mietverträgen", und anreize für marktanreize zur förderung Von mietereigenschaften zu schaffen.
Chief chief.丨Wang fai
Die die 丨 Li Piguang könig Yu Liu Weimin
主 编丨毛晶慧 编 辑丨陈姝含