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Nebenkosten.

Update: 2024.24 10:48:26. Wer ist der autor
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物业费 Die grundkosten sind kosten, die der eigentümer Oder die verwaltung der grundstücke für die durchführung der täglichen instandhaltung, der sanierung, der anlagen, der anlagen, der verkehrswesen, der justiz und der umwelt in ihren gemeinden erhalten. Haben sie sich bei jedem beitrag, den sie leisten, gefragt, warum dies überhaupt so teuer ist? Wie sieht es mit den konkreten gebühren für grundgebühren aus? Die folgenden themen werden zu einem überblick über die grundgebühren und dessen auswirkungen führen insbesondere was die grundgebühren sind, welche standardgebühren berechnet werden, wie die grundgebühren berechnet werden, was mit den grundgebühren geschieht, was mit den gebühren nicht geschieht

1Welche einträge in die grundgebühren enthalten sind

(1) öffentlichen die und ein wartung, einschließlich auf, treppe walking wiederum, fahrstuhlschacht (rolltreppe) und donnerfotze!, feuerwehr, system, schwebende, das, für gerät, GeiPaiShui system und andere maschinen ausrüstungen die und einrichtungen auf.

2. Gehälter Von führungskräften, einschließlich gehälter, zulagen, leistungen, versicherung, kleidung usw.

3. Ausgaben für öffentliche wasserversorgung, brunnen, weideland usw.

4) ausgaben für den kauf Oder die vermietung dringend benötigten maschinen und geräte.

5. Ausgaben aus einer immobilien-versicherung (feuer -, katastrophenvorsorge usw.) und aus verschiedenen verpflichtungen.

6) reinigungskosten, spülung und reinigung Von waben.

7) um die kosten für das putzen öffentlicher einrichtungen sowie für die graffitisarten und mauerwerk zu decken.

8. Öffentliche grünanlagen, pflanzenwuchs und kosten der erhaltung.

9. "neue rücklagen" : ausgaben für die erneuerung der anlagen.

10. Bezahlen für fachkräfte wie rechtsanwälte und buchhalter.

Um die kosten für die festspiele zu berechnen.

(12) die bezahlung für den meister.

13) ausgaben für die verwaltung und die verwaltung, die aus anderen ausgaben wie schreibwaren, büromaterial und anderen aufwendungen für öffentlichkeitsarbeit bestehen.

14) gebühren für die verwaltung des öffentlichen fernsehens und für die instandhaltung dieser einrichtungen.

15) andere angemessene ausgaben für die verwaltung.

Gibt es keine hoffnung?

2Es gibt grundgebühren

Es gibt keine einheitlichen gebühren für grundstücke, die man im rahmenvertrag für grundstücke festlegen kann.

Ein gesellschaftsvertrag nach artikel 91 des kodex ist ein vertrag zwischen einem grundversorgungsdienst und einem eigentümer, der für die instandhaltung, die instandhaltung der gebäude und der dazugehörigen einrichtungen, die instandhaltung und die damit zusammenhängende ordnung verantwortlich ist, zuständig ist, wobei der eigentümer die kosten für die immobilie zahlt.

Die concierge zählen die concierge - unternehmen und andere controller.

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3Wie hoch ist die nebenkosten

Eins, gebühren

Ein betriebsaufwand im zusammenhang mit der verwaltung Von grundeigentum bedeutet verschiedene gebühren für managementdienste, die Von bediensteten für die inspektion, inspektion, instandhaltung und aktualisierung der kosten für die öffentlichen bereiche und für die archivierung des grundeigentums anfallen.

Und was ist mit grundgebühren?

Die reinigungskosten und die umweltfreundliche pflegekosten

Zu den reinigungskosten gehören eine reinigungskosten im öffentlichen bereich, die unter anderem die kosten für werkzeug, personalmaterial, transport und die entladung der abfälle umfassen; Die landschaftskosten: kosten für grünanlagen, wasserwerke, pestizide und dünger, fracht für unkraut und erhaltung.

Und was ist mit grundgebühren?

Die dritten. Bürokosten und gehälter

Die bürokosten sind transport -, kommunikationskosten, büromaterial, wasserkraft und so weiter. Die grundgehälter für die dienstleistungen erstrecken sich nach maßgabe der landesregeln auf personalkosten, grundgehälter, sozialversicherung und die regelung Von abfindungen, überstunden und kleidung.

Und was ist mit grundgebühren?

4. Eine gesetzlich vorgeschriebene steuer

Die gesetzliche steuer ist ein pflichtzoll, der in den nationaleinheitlichen zahlen festgelegt ist, beispielsweise die miete für städtische bauplätze, zusätzliche kosten für bildung und so weiter.


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4Wie ermittelt man grundgebühren

1. Ein Von einer hausfirma angefordert angefordert werdendes formular zur kostendeckung für dienstleistungen wird ein kostenformular für dienstleistungen bereitgestellt, sofern eine kostenbescheinigung vorliegt und der beweis dafür erbracht wird, dass es keine vorlage gibt;

Die frau trug einen gültigen ausweis bei sich und durchsuchte ihn bei der zuständigen behörde. Um einzelheiten zu erfahren, ob die firma ein bauprojekt eingerichtet hat, nannte man einen namen des eigentümers und eine grundbuchfirma.


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5Wann zahlst du die hausgebühr für die gemeinschaft

Gebühren für hauspreise werden in den meisten fällen ab dem 1. Monat nach dem kauftag gezahlt, und die gebühren für unbewohnten Oder lange nicht bewohnten mieter müssen mit ausnahme der frachtgebühren für lebende abfälle möglicherweise unterschiedliche gebühren zahlen, wodurch ein vertrag für dienstleistungen geregelt werden kann.

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6Und was ist die rechtsfolge, wenn die gebühren nicht bezahlt werden

Grundgebühren sofern der zahltag lange anhält wird der eigentümer ohne gebühr verklagt, was zur folge hat, dass die gebühr bezahlt wird.

Im allgemeinen neigt das gesetz eher dazu, eine immobilie zu vertreten selbst wenn ein grundstück nicht betriebsgetreu besichtigt ist, um sie zu schützen und zu verhindern, dass andere gemeinden diesem beispiel folgen. In gegenden, die nicht belegt sind, wird es empfohlen, mit der kamera, dem handy etc. Zeit zu lassen und beweise vorzulegen.

Die garantierte zahlung Von grundgebühren ist eine vertragliche verpflichtung des besitzers, und der mangel an argumenten für die nichtzahlung der grundgebühren wäre eine nichterfüllung.


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7Gibt es gute gründe, die zahlung des grundstücks abzulehnen

Das gesetz gibt keine genaue angabe, unter welchen umständen die zahlung Von grundgebühren widerstand leisten kann. Der eigentümer kann nur dann die vertragsverpflichtungen eines grunddienstleistungsunternehmens zur instandhaltung, zum erhalt, zur verwaltung und zur wahrung verlangen, wenn dieser die im rahmenvertrag für dienstleistungen festgelegten Oder gesetzlich, sonstigen vorschriften und im einschlägigen gewerbe festgelegten repariert -, bewirtschaftungs -, management - und instandsetzungsauflagen nicht erfüllt Oder nicht vollständig erfüllt.

Die des über den die dienstleistungen streitigkeiten fälle konkrete anwendung gesetz viele fragen erklärung der (im folgenden nennen erklären) nach artikel: der schriftlichen CuiJiao, die alles, was ablehnen zahlen Oder briefchen Von zu zeitraum noch zahlen nebenkosten, die dienstleistungen unternehmen ersuchen die für nebenkosten, des werden unterstützung. Sofern der concierge seine dienstleistungen gemäß den vertragsbedingungen und den damit verbundenen bestimmungen geleistet hat und wenn ein eigentümer nur anspruch darauf hat, dass er die betreffende immobilie nicht trinkt Oder nicht annimmt, ist dies nicht zulässig. Die rechtlichen und rechtlichen auslegungen sind alles andere als eindeutig.

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8Ist es möglich, das haus nicht zu mieten

Daher sind die gebühren für unbewohnte wohnungen zu entrichten, unabhängig davon, ob der vermieter tatsächlich wohnt.

Die gebühren für die dienstleistungen an den siedlungen bestehen hauptsächlich aus gebühren für öffentliche dienstleistungen, darunter öffentliche einrichtungen, den täglichen betrieb der einrichtungen, reparaturen und instandhaltung, energiesparmaßnahmen, sicherheitsmaßnahmen und sauberkeit, und zwar ungeachtet der tatsächlichen unterbringung des besitzers. Die beteiligung ist eng an die alleinige komponente gebunden, und jeder eigentümer profitiert Von der verwaltung und instandhaltung der gemeinsamen anteile durch die immobilienträger, wobei die zahlung der grundgebühren für alle gleichermaßen wichtig ist und andernfalls die stabilität und unsicherheit im hinblick auf die erbringung Von dienstleistungen untergraben würde.

Die auslegung des artikels # des obersten volksgerichts zu der konkreten anwendung rechtlicher fragen in fällen Von streitigkeiten über grundstücke dienste

Sofern es keine besondere regel für die verwaltung der unbewohnten wohnungen gibt und keine besondere vereinbarung in einem wohnservice-vertrag für den distrikt besteht, bezahlt der vermieter die miete für die unbewohnten wohnungen in der regel in vollem umfang.

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9Kann das eigentum nicht abgestellt werden

Ich hab keine geschichte.

Hatte eine immobilie nach ihrer rückkehr zu dem schluss gekommen, dass in ihrer wohnung kein strom mehr vorhanden war, und hatte deshalb mit dem grundstück über funk erfahren, dass die betreffende firma den strom abgestellt hatte, weil sie mit den gebühren für den nachbau mehrere monate lang nicht bezahlen konnte?

Als zivile rechtsträger können grundbesitzer und grundunternehmen ihre pflicht entsprechend den vertraglichen vereinbarungen erfüllen und jede partei die verletzung begeht, entsprechend den vertraglichen verpflichtungen. Wenn der eigentümer die gebühren nicht pünktlich einzahlte, wurde er rechtlich zur verantwortung gezogen, und die grundbuchgesellschaft war berechtigt, die gebühren und einen erheblichen schadenersatz zu leisten. Eine hausfirma aber kann weder wasser noch strom abschalten.

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Gibt es keine hoffnung?

10Antworten Von einem anwalt.

Welche gebühren inbegriffen
Aber es kann auch zu einem sehr spezifischen verständnis führen
Klären sie sich über die frage der gebühren auf
Ein grundstück kann keine haftung erheben.

11Wir haben entsprechend ihren wünschen 4 anwälte empfohlen

  • 王遥刚

    Wang haruemon.

    Yokohama, yokohama, arbeitet als hauptanwalt bei gericht, aber nach dem studium beginnt er als praktizierender anwalt.

    Ja. Auskosten, anwalt.
  • 潘兴东

    Pershing east.

    Anwältin Peter pan, mann, jura-studium. Praktizierender anwalt in younga, anwalt des staatsanwalts xiaohou

    Ja. Auskosten, anwalt.
  • 罗佳爽

    Loja!

    Die mitglieder der chinesischen law society, die 7 jahre in dem bereich rechtswissenschaft tätig sind, haben in ihrer anwaltskanzlei über hunderte Von fällen bearbeitet.

    Ja. Auskosten, anwalt.
  • 杜听平

    Tu chuang ping.

    Tu tae, anwältin byung-choo, biao vernon. Dieser anwalt ist talentiert und hat im unternehmensrecht gedient

    Ja. Auskosten, anwalt.

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