Die zentralbank hat bis vor kurzem drei neue maßnahmen betreffend die vergabe Von hypothekarkrediten eingeführt. Dazu gehören die abschaffung der bislang niedrigen leitzinsen für private eigenheimkredite, die senkung der leitzinsen für private hypothekarkredite und die anpassung des mindestanteils an der anzahlung an diese kredite. Diese politische "ordnungsform" spiegelt nicht nur ihre präzise regulierung des wohnungsmarktes wider, sondern auch ihre entschlossenheit, ein finanziell stabiles wachstum zu fördern, die nachfrage nach wohnraum zu befriedigen und die nachfrage nach wohnraum diversifizieren.

Erstens würde die abschaffung der mindestzinspolitik für die vergabe Von erstem und zweiten gewerb-krediten auf nationaler ebene dazu beitragen, die damit verbundenen kosten für eigenheimkredite zu senken und die marktnachfrage anzukurbeln. Gleichzeitig wird diese politik lokalen regelungen unterliegt, was bedeutet, dass eine flexibel angepasste anpassung der immobilienpreise an ihren aktuellen immobilienmarkt dazu beitragen kann, eine genauere regulierung zu ermöglichen und gewissen risiken und preisschwankungen, die mit einer einheitlichen politik einhergehen könnten, teilweise entgehen können.

Zweitens könnte eine senkung der zinsen für oma-kredite den gläubigern greifbare vorteile bringen. Bei einer 1.000-dollar-hypothek für eine wohnung mit einer laufzeit Von 30 jahren wären die monatlichen zinsen Von 4270.16 yuan auf 4135.57 dollar niedrig, wodurch die gesamten zinszahlungen um 4,85 millionen dollar sinken würden. Diese anpassung hat die kreditkosten der käufer weiter verringert.

Überdies ist die anpassung der mindestanzahlung für individuelle wohneigentumskredite das highlight dieser trilateralen politik. Mit der differenz Von nicht weniger als 15% für die erste wohnung und 25% für die zweite wohnung wurde der kredit auf ein historisches minimum reduziert. Ein solcher ansatz kann die schwelle zum eigenheimkauf der hauskäufer erheblich senken und stellt für haushalte, die zwar nachfrage haben, aber kaum das nötige geld haben, eine wichtige hilfe dar.

Was den wohnungsmarkt angeht, wird die trilateralpolitik dem markt neue dynamik verleihen.

Von der nachfrageseite aus gesehen, wäre eine reihe Von initiativen mit größerem bedarf an rigiden und verbesserten wohnungen zur verbesserung der lebensqualität und zufriedenheit der bürger geeignet; Auf der angebotsseite kann es durch steigende nachfrage für eigenheimkäufer dazu beitragen, den rückstand an lagerbeständen zu reduzieren und ihre fähigkeit zur "blutbildung" zu beschleunigen. Die plötzliche verbesserung der nachfrage und der angebotsseite wird den wohnungsmarkt eindeutig in eine ausgeglichenere und gesündere richtung bewegen.

Überdies würde ein trilateralhandel das wirtschaftswachstum ankurbeln.

Einerseits würde die senkung der barrieren für den hauskauf dazu beitragen, das konsumpotenzial der bürger abzubauen. Überdies würde dadurch nicht nur die nachfrage nach immobilien freigesetzt, sondern die verbraucher könnten, wenn die kosten für den eigenheimkauf sinken, mehr zum verfügbaren einkommen für den rest des konsums aufbringen und somit den konsummarkt insgesamt ankurbeln.

Der immobiliensektor andererseits ist ein wichtiger bestandteil der volkswirtschaft, was eine moderate und moderate zunahme der kreditvergabe begünstigt. Überdies ist der immobiliensektor in einem ausgedehnten netzwerk verwachsen, und die steigende nachfrage nach immobilien wird die entwicklung weiterer, der immobilienproduktion nachlagernder immobilienketten wie baumaterialien und möbeldienstleistungen beeinflussen.

Diese "dreifache wette" der kreditvergabepolitik wird die nachfrage nach eigenheimen zweifellos erhöhen, das vertrauen der märkte stärken und zu einem stetigen und gesunden wachstum des wohnungsmarktes beitragen. Es gilt jedoch zu beachten, dass der käufer nicht nur die politischen dividenden in kauf nehmen, sondern auch hauskäufe rational und unter berücksichtigung seiner bedingungen und bedürfnisse ablehnen sollte. Angesichts der erhöhten flexibilität der kreditvergabe werden die banken und finanzinstitutionen zudem die preisgestaltung der risiken weiter verbessern und die vergabe der kreditvergabe optimieren und gleichzeitig das risikomanagement vor schlechten krediten stärken müssen.