Eine grundsteuer sollte eine steuer auf eigentumsrechte und nicht auf eigentum sein. Wir kauften ein haus, das den staat nach 70 jahren pacht kaufen kann. Es ist daher gesetzlich nicht zulässig, steuern für dinge zu erheben, die nicht im persönlichen besitz Von uns sind.
Außerdem enthielten wir bereits gebühren für den kauf Von häusern. Eine zweite steuer kommt einer doppelsteuer gleich. Dies erhöht nicht nur die belastung der käufer Von eigenheimen, es besteht auch das risiko eines destabilisierenden immobilienmarktes.
Gleichzeitig kann die einführung Von grundsteuern wirtschaftliche entwicklung und soziale stabilität beeinflussen. Der immobiliensektor spielt eine zentrale rolle in der wirtschaft unseres landes, die direkt mit den einschlägigen branchen und der beschäftigung verknüpft ist. Hohe steuern auf eigenheime können die nachfrage nach immobilien verringern und damit die gesundheit des wohnungsmarktes beeinträchtigen.
Unter den aktuellen umständen scheint es angesichts der auswirkungen Von grundsteuern auf die persönliche absicherung Von vermögensrechten und die wirtschaftliche und soziale stabilität sinnvoller, eine vorübergehende abschaffung der grundsteuern anzustreben. Das bedeutet allerdings nicht, die möglichkeit Von immobiliensteuern in zukunft völlig auszuschließen und die regierungen müssen die faktoren berücksichtigen, um eine wissenschaftlich fundierte steuerpolitik auszuarbeiten.
Welchen sinn hat es, die immobiliensteuer einzuführen
Das eine wäre, das allgemeine angebot des wohnungsmarktes zu fördern und so angebot und nachfrage bei wohnungen zu verringern. Dann würden die steuern für den besitz Von häusern und die nutzung Von häusern steigen und zu einer senkung der steuern auf wohnungskäufe, eigentumssteuern und umsatzsteuer führen, was die eigentümer zwingt, ihre überbelegung auf den markt zu drängen. Ein rapider anstieg des gesamtwirtschaftlichen angebots würde das aktuelle ungleichgewicht zwischen angebot und nachfrage auf dem markt deutlich verringern und die wohnqualität der wohnungen in den vordergrund stellen.
Die andere ist die förderung des wohnungsmarktes. Die erhöhung der grundsteuer wird die kosten der festhalten am eigenheim in die höhe treiben. In einem solchen fall neigen hausbesitzer dazu, das überschüssige haus und die mietkosten weiter in den mietmarkt des hauses einzuteilen, was dazu führt, dass die mieteinnahmen zunehmen und die mieten sinken.
Und drittens, lokale regierungen zu unterstützen, die einnahmen und ausgaben auszugleichen. In vielen ländern der welt sind bodensteuern Oder mehr steuereinkünfte für die lokalen finanzeinnahmen. In china sind die einnahmen aus lokalen steuern seit der steuerreform Von 1994 überwiegend uneinheitlich und nicht leicht zu beschaffen, wodurch die lokalen einnahmen nur schwer zu sichern sind. Die kommunen, die Von einnahmen aus landverkäufen abhängig sind, haben eine chinesische "landfinanzierung" entwickelt, die durch den "verkauf Von landgut" gekennzeichnet ist, ist aber nicht nachhaltig.
