In der provinz qinglong hat man in den letzten jahren die umgestaltung alter gemeinden zu einem wichtigen zivilen projekt gemacht. Die karte weist einen punkt in der umstafelten straße des gelben hügels auf. Xinhua!

"Journalisten xprop | Shao Penglu laut mittel institut bis am 6. Mai nationalen bereits ist 50 stadt für wohnung", wir tauschen ". Seit letztem jahr wurden zunehmend städte gebaut, in denen wohnungen "alter für neue" wohnungen unterstützt werden. Außerdem gibt es städte, in denen schecks ausgestellt werden, die die kosten eines ausgefallens senken. Autos, haushaltsgeräte und handys sind häufig ein "alter gegen neue", aber wohnungen "gegen neue sachen" sind eine neue sache für die verbraucher. Was insider glauben, ist, dass der "alte gegen neue" wohnraum den warehouterhandel erleichtert, die handelsspanne erhöht, den übergang verkürzt und ineffizienzen und verbesserte anforderungen verstärkt. Der new deal Von shenzhen gab an, dass man in der stadt häuser "in den alten tagen" wohnen lassen will, während immobilienentwickler in der stadt und die zuständigen makler immobilienwohnungen fördern. Der erwerb Von immobilien eines erste-hilfe-wohnungsinstanz ist durch die örtlichen vorschriften der unternehmensführung und der sozialen organisationen nicht beschränkt, die ein solcher wechsel mit sich bringen würde. Zur gleichen zeit lockerte wu den new deal in new york ein, indem er einen neuen "verkauf Von alten aufträgen" einführte, im rahmen dessen die mehrwertsteuer, die durch den verkauf eines alten hauses fällig wurde, mit einem zuschuss Von 1% des grenzpreises belegt wurde; Gewisse firmen unterstützen den kauf Von eigentumswohnungen für wohnungen, die in eigentumswohnungen umgewandelt werden, soweit die bewertung Von mietwohnungen, garantierter mietwohnungen und wohnungen durchgeführt wird. Der verband der immobilienbranche in shanghai und der verband der immobilienmagier in shanghai haben kürzlich eine gemeinsame initiative eingeleitet, um die "alten gegen neue" aktivitäten im bereich der handelshäuser in der gesamten stadt einzuleiten. Laut vorstellung nehmen 20 personen der ersten gruppe bei der initiative teil, und etwa 10 personen Von immobilienhändlern. Laut dem mishf-institut zählen zur zeit mehr als 50 städte, die sich für einen "alten gegen neue" wohnraum zur verfügung stellen, namentlich nanjing, gute wohnungen, gangland, konyong-hafen, harbin und zheng. Warum wurde die politik des "alten gegen neuen" hauses in vielen städten populär und populär? Erstens bedeutet dies eine änderung der politischen ausrichtung des landes auf dem immobilienmarkt Von der reinen nachfragesteigerung in der vergangenheit bis hin zu jüngerer nachfrage. Chu daten forschungszentren der analysten Wang Xiaoqiang,. Immobilienmarkt und können nicht einfach gefördert nachfrage einsatz, sondern der nachfrage enden zu, aufzubauen neues entwicklungsmodell. Im gegensatz zu freilich den nachfrageorientierten strategien wie deadlines und beschränkter verkaufspolitik greift "alter gegen neue" sowohl angebot als auch nachfrage. Zweitens gibt es verschiedene initiativen, durch die das "alte gegen neue" vorangetrieben wird, um den "wachstumskreislauf" des hauses zu überbrücken. Seit 2023 hat die zahl der gebrauchthäuser weiter zugenommen, es gibt immer neue störungen, und es gibt "temperaturunterschiede" im neuen und gebrauchtmarkt. Auf der konferenz des zentralkomitees der KPCH am 30. April machte das klar: "es gibt politische maßnahmen, um den verbrauch im verbrauch zu koordinieren und maßnahmen zur optimierung wachstumsorientierter unterkünfte zu optimieren." Kenkendes glauben, dass neue und gebrauchthäuser, die jeweils die größten anteile zusätzlicher und zusätzlicher unterkünfte repräsentieren, die "alten für neue" räume räume öffnen und nicht nur die inventarmenge steigern, sondern auch das risiko der lieferung neuer häuser auf den markt reduzieren und die transformation des immobiliensektors vorantreiben. Liza, cheffellow am zentrum für wohnraumpolitik der provinz guangdong, hat die idee, in zukunft den bedarf an vermieterinnen Oder wohnungen durch die nutzung zusätzlicher immobilien zu decken, als wichtig erachtet. Ausschlaggebend ist die befolgung der grundsätze marketing, rechtsstaatlichkeit und kommerzielle nachhaltigkeit. Der kenner rechnet damit, dass bis 2024 noch mehr städte die wohnraumpolitik des "alten gegen neuen" entwickeln werden. Wohnungen "alter gegen neue" lassen sich Von journalisten unterschiedlich interpretieren, und es gibt derzeit insgesamt fünf methoden der unterstützung für wohnungseigentümer in aller welt, die sich an "alte kaufen", "recycling", "subventionen" und "alte pfandverträge" halten. "Zum verkauf" besteht zwischen einem eigenheimmakler, einem makler und einem käufer ein abkommen über den verkauf eines neuen hauses und einer offenen immobilie Oder eines offenen hauses, sofern beide im vereinbarten zyklus erfolgreich verkauft werden, wobei der vertrag wirksam wird und der käufer nicht zur verantwortung eines zahlungsausfalls kommt. Am weitesten verbreitet ist dieses marktmodell, das in 29 städten wie shanghai, shenzhen und anderen stattfindet. So wäre es einfacher und komfortabler "alter kauf", aber nicht unbedingt gewährleistet, dass das alte haus auf jeden fall verkauft wird. "Der kauf" erfolgt unter beteiligung staatlicher plattformen, immobilienbauunternehmer, käufer und eines teils des wohnungsmanagements. Zu zuerst Von käufer ausgewählt die zum, noch die der alten haus. Der, nach vernetzter lebensraumknoten management abschluss an wohnung cmos zu,, und mit an einen neuen, und Von plattform übernimmt die an, und käufer mit bauunternehmer zum geschäftsverträgen, zuletzt fertig Von registrierung berührt.. Der kauf der immobilien ist bereits in 19 städten eingestiegen hier in nanking und zheng. "Wie es der branche entspricht, ist ein wechsel des angebots effizienter als ein kundenwechsel." laut kenner gibt es weltweit immer noch kleine firmen, höhere kosten für alte wohnungen und begrenzte mitarbeiter. Die meisten pläne der städte, darunter das pan-su, das eun-shik und die stadt anhui, sind mindestens 200. Qingdao schreibt ausdrücklich vor, dass es nicht älter als zehn jahre sein soll. "Die", Von bauunternehmer Oder. Unternehmen kaufen alten haus., selbst finanzierende zu im hypotheken unterstützung für, Von ShouChu an zum, ErShouFang, ShouChu FangYuan die für für die wohnraum, BaoZhangXing im, noch städte FangYuan zuerst einheit ShouChu noch val verkauft zu verbessern erwartet. 11 städte wie chongqing, zheng zhou und suzhou folgen nun dem repo-muster. Die "subvention" der verkauf eines alten hauses und der kauf eines neuen hauses wird entsprechend finanziert. Die stadt shenyang, suzhou und xianyang bieten leistungen in form Von subventionen für ersatzleistungen an. Das sind hauptsächlich drei dinge: steuergutschriften wie der langjährige vorschlag jiangsu, 50% bis 80% nachlass für hauskäufer zu bezahlen, und die unterstützung Von xiangyang in xiangyang für 1,5 prozent des bereits gezahlten mehrwertsteuerbetrags; Zweitens werden häuser nach größe neu gebaut, beispielsweise im fall Von shenyang und yuoning. Drittens gibt es gutscheine für gutscheine im wert Von 2000 yuan pro paket, unabhängig Von größe und Lage der mittelberge in guangdong. Die "alte hypothek", mit der die staatlich finanzierten mietsunterkünfte sichere wohneigentumswohnungen absichern, ist Anders als das muster des kaufs, bei dem eine alte hypothek nicht abgekauft wird, sondern mit einem einmaligen mietkredit Von fünf bis zehn jahren gesichert wird was den bausparvertrag angeht angeht. Das "alte versicherungsmodell" wurde in guangdong aus naqing entworfen. Der fahrer wird angewiesen, wohnungen mit einer grundfläche Von 40 bis 70 quadratmetern zu betreuen und weniger als 90 qm zu bevorzugen. Und natürlich gibt es viele städte, die auf beiden seiten stehen. So befürworten etwa die staaten jiangsu und liaoning tang-lian die dreiseitige zusammenarbeit und schlagen neue subventionen vor. In städten wie ho-hou, erzhou und jiang jing könnte ein wechselverkauf mit neuanschaffungen einhergehen. Wie hallt der markt ein, wenn eigenheime "alter für neue" vom privaten bedarf her getrieben werden und eigenheime "alter für neue wohnungen" getrieben werden? Die statistik des cree-ray-instituts ergab, dass sich die leistungserbringung der projektteilnehmer verbessert hat, weil die großmärkte auf der idee des "auskauf-modells" relativ positiv reagieren; Der "baisser-ansatz" hat flachgelegt, wobei die meisten eigenheimkäufer "nur sehen, dass sie nicht einkaufen"; Ebenso wenig wirkte das "subventionsmodell". Im kauf-modell erhöhte sich die zahl der besuche der hauptstadt und der nahe gelegenen platten in nanking deutlich: 20 bis 200 prozent am üblichen wochenende und 50 bis 200 prozent bei den ausgaben in den bereichen nikking und jimbe; Die erste rate der ersten versuchsreihe in jiang xiangsu hatte ende april 25 pakete und eine höhe Von fast 100 millionen dollar, wobei die initiative ansprechbar war; In zhao, wo die übernahme der mehrheit der großkonzernunternehmen positiv gedeutet wurde, fand am ersten tag die erste verkaufsmaßnahme mit 64 verkaufsangeboten statt und man rechnet damit, dass im falle eines erfolgreichen wechselkaufplans die nachfrage für neue häuser auf einer million quadratmeter steigen kann. Wie gestaltet sich das "alte gegen neue" also leichter? Wie insider glauben, gab es "eine mitfahrgelegenheit" Oder eine der technischen bemühungen. In, ShenZhen GongJiJin zentrum, für der bürger unentgeltlich ErShouFang KuaXing "auf ausgehändigt" geld regulierung, zu ShangPinFang seite in dieselbe banken die kredite, händler nicht früher das. "kredit ab. Fertig ausgehändigt, Von käufer bank direkt neue kredite vergeben für zurück händler, kredite. Dadurch können kosten und risiken bei wohnungsinvestitionen effektiv gesenkt werden und sowohl an käufer wie an kreditnehmer erzielt werden. , im ende märz natürlichen personalabteilung die herauszugeben über mit. Oder "auf ausgehändigt" BianMin, zu dienstleistungen soll, entscheidung vertiefen Oder registriert und die BianMin, zu zusammenarbeit mit. Oder "auf ausgehändigt", weiter erleichterung maß, senken institutionelle transaktionskosten. Bereits in hunderten Von städten wird eine politik des staatlichen mitbürgers verfolgt. Auf einer vor kurzem abgehaltenen freitregatta im mai wurden der stellvertretende leiter des büros und stellvertretende informationssprecherin wang yongmei Von der weltweiten reform der immobilienverwaltung, die einen gesamtbestand an weiteren 186.000 deals entsprechend dem betrag Von 28,75 milliarden dollar ausmacht, empfohlen. Kenner glauben, der schlüssel zur "alten gegen neue" politik werde immer darin bestehen, die betroffenen zu erreichen, die sie brauchen, um die nachfrage der bürger zu befriedigen. Andere interessenten machen laut, dass sie beim verkauf das alte haus aus verschiedenen gründen, wie zum beispiel das zimmeralter und die position dazu, verkaufen müssen, verkaufen müssen, und der bauunternehmer einem anderen haus einen angemessenen rabatt gewähren könnte, um einen teil des schadens zu decken. Die analyse besteht darin, dass staaten, wenn gebrauchthäuser den eigentümern und bauunternehmer den gewinn einräumen, diese zusätzlichen gewinne aus den krediten und weiteren steuern wie beispielsweise niedrigeren hypothekenzinsätzen, steuererleichterungen und subventionen abziehen müssen. Christine schlägt allerdings vor, dass baumärkte nicht die chance ausnützen, den markt für gute und kostengünstigere "gute unterkünfte" zu erschließen. Den käufern Von "frischen" häusern zeigen, dass sie ein besseres zuhause kaufen können.