Sie senkung der anzahlung, der kreditzinssätze und einiger öffentlicher leihkredite, die alle eingaben erforderlich machen.

Die "schuhe" schleichen sich überall zusammen, wenn die kreditvorschriften das immobiliengeschäft lockern.

Mehrere städte haben kürzlich eine senkung der anzahlungen und der zinssätze für individuelle wohnheimkredite angekündigt. Wirtschaftsberichterstatter des 21. Jahrhunderts berichten, dass die vergabe Von geschäftskrediten an länder wie wuhan, sian, zheng und changsha die mindestanzahlung für die ersten räume auf 15% und die mindestanzahlung für zweiträume auf 25% gesenkt hat.

Auch die zinssätze für kredite wurden für die genannten städte teilweise gesenkt. Dazu hat mo Han den minikredit für die erste suite auf 3,25% und den minikredit für die zweite suite auf 3,35 prozent gesenkt. Es ist auch das niedrigste niveau der heutigen second-hand städte.

Gleichzeitig wurden die zinsen für luxuskredite gesenkt. Tibet gewann als erster die chance, seine allerersten kredite für private eigenheime (1,36 prozent) zu finanzieren.

Analysten meinen, diese vorgänge verändern die markterwartungen. Je mehr regeln für die umsetzung festgelegt werden, desto stärker dürfte die marktstimmung wahrscheinlich werden. Ein problem, das in betracht gezogen werden sollte, ist, wie sich die grenzwertesten einer stadt anpassen.

Die kreditschwelle fällt weiter

Am 17. Mai die zentralbank und die finanzaufsicht in folge Von drei richtlinien betreffend die senkung der anzahlungen, wobei der prozentsatz der anzahlungen an die ersten räume unter 15 prozent und der an die zweiten räume unter 25 prozent zu liegen hat; Abgeschafft des unteren zinsspektrum für hypothekarkredite; Zinssenkung um 25 prozent.

Unter new deal würde die mindestanzahlung für eigenheimkäufe auf ein historisch niedrigeres niveau sinken. Die zinsen für kredite sind freilich schon jetzt auf rekordtief, und diese anpassung wird anschließend weiter die niedrigmarke erreichen. Folglich nennt man das auch die stärkste anpassung aller zeiten.

Verschiedene städte folgten, und die bestehenden richtlinien wurden angepasst. Die stadt mit der zweitgeraden gibt die meiste aufmerksamkeit.

Und die wirtschaftsberichterstattung in dem einundzwanzigsten mai berichtet, dass tahan am 20. Mai eine neue kreditmaßnahme eingeleitet hatte, bei der die anzahlungen für die ersträume auf 15% gesenkt und der zinssatz für hypotheken auf 3,25% gesenkt wurde; Die anzahlung für die zweite wohnung beträgt 25% und der zinssatz für hypothek auf 3,35%. Dadurch wurde tahan die erste stadt, die seine kreditvergabepolitik reformatierte.

In der folge Kamen die städte zhengszhou, süd, xi 'an, changsha, kunming, jinan und unweit hinzu. Wie wuhan bieten die städte ein mindestgebot Von 15% bei der anzahlung auf die erste wohnung und ein viertel bei der zweiten.

Zugleich senkten sie die kreditkosten, aber beide lagen über dem niveau Von wuhan.

Ohne vollständige statistiken haben in dieser woche mehr als zehn städte das anzahlungsverhältnis und die kreditzinsen für privatwohnungen angepasst.

Die einführung Von sparplänen bedeutete, dass die anpassungen schneller erfolgen konnten, als die regulierungsbehörden es vorgeschrieben hatten. Das eigenheimfinanzierungszentrum der provinz henan hat am 17. Mai eine inzwischen klar bestätigte ankündigung herausgegeben, dass die zinsen für darlehen für käufer mit einer ersten hypothek für fünf jahre und für weitere fünf jahre auf 2,35% beziehungsweise 2,85 prozent gesenkt werden. Wer eine zweite hypothek kauft, wurde die zinsen für darlehen mit zwei - bis fünfjähriger laufzeit auf 2,775% und für weitere fünf jahre auf 3,325% gesenkt.

Am selben tag senkten die behörden zheng sheng, luoyang, qiang-yang und andere in der provinz henan die zinssätze für tageskredite.

Viele provinzstädte haben ihre Lage angepasst. Neben einer senkung der zinssätze für notleidenden kredite wurde eine entsprechende anpassung der bestehenden wohneigentumspolitik vorgenommen.

In der provinz shaanxi, der stadt koozan und hangzhou wurden die regelungen für staatliche anzahlungen mehr als einmal angepasst; dabei wurden sowohl der anzahlung für ein zugaberecht als auch der spitzenkreditlinien und anerkannte kriterien für den wohnungsbau für familien übernommen.

Nach dieser anpassung wurde tibet der region mit den niedrigsten zinssätzen öffentlicher leihkredite. Entsprechend der regelung des zentrums für die verwaltung der eigenheimfinanzierung in der autonomen region tibet müssen die zinssätze für mietkäufer für die ersten mietwohnungen für mindestens 1,36 prozent für fünf jahre und für mehr als fünf jahre auf nicht weniger als 1,68 prozent für käufer festgelegt werden; Für käufer mit einer zweiten wohnung wird der beitragssatz für sparbeträge für mindestens fünf jahre und für einen zeitraum Von zwei jahren auf nicht weniger als 1,686 und 2,348 prozent angehoben.

Die stimmung der märkte wich dem optimismus

Tatsächlich haben viele städte, denen ein höheres maß an autonomie eingeräumt wurde, bereits damit begonnen, die kreditvergabe anzupassen.

Laut statistiken der nakayuan haben mehr als 30 städte im ganzen land seit april die zinsuntergrenze für hypotheken gesenkt, Von denen mehr als 27 weitere den tiefstwert überschritten haben. Insgesamt haben über 105 städte die niedrigere grenze für die vergabe Von hypotheken erreicht, und mehr als 91 haben diese bereits überschritten.

Der ceo des chinesischen immobiliensektors sentsu wai und sentsu lassen zu, dass in den meisten städten nach einer umfassenden umfrage die raten bis zu 0,3 bis 0,4 prozentpunkte sinken könnten.

Er erklärte, die gesamten zinszahlungen würden auf der grundlage eines 1-millionen-darlehens, einer dreißigjährigen laufzeit und gleicher zinsen um etwa 70 000 yuan gesenkt. Was die forderung nach einem verbesserten kreditgeschäft angeht, sind die zinskosten geringer.

Die analysten verweisen darauf, dass das fallen Von "stiefel" durch die dortigen vorschriften die schwelle für den eigenverbrauch weiter senken und für die erwartete stabilität beitragen würde.

Nach den angaben der organisation hat ein maß an politischem wachstum zugenommen, lange bevor die regeln stagnierten.

Icek and raik lautete, daß in schangha am ersten wochenende (18. bis 19. Mai) ca06 BZW 743 prtats im endspiel erreicht wurden, was die stücksumme Von 606,68 taaten vom april BZW. März bedeutend höher ist als die vom april.

Und am ersten wochenende nach dem veröffentlichung des new deal werden in peking ausgezeichnet; die vereinbarung und der neue wachstumsschub werden ausgezeichnet; das ergebnis des marktes wird ausgezeichnet. Die indikatoren liegen zur zeit innerhalb der normalen bandbreite in besonderem maß.

Die grundlage für gute märkte, so daggest, seien vor allem drei faktoren: erhebliche verbesserungen der markterwartungen, die jüngsten tagungen des politischen direktoriums und die geplante verbriefung wichtiger politischer strategien, die das marktvertrauen wirksam gestärkt, die stimmung der bürger abgeschwächt und die effizienz gesteigert hätten. Zweitens hat sich die anpassung seit märz verringert und so die wahrscheinlichkeit verringert, dass ein handel erzielt werden kann. Drei kommt Von wetterfaktoren. Für die wohnungsbesichtigung und den abschluss des letzten wochenendes war es ebenso erfrischend kühl.

Interessanterweise wurde den spitzenstädten der ersten eins noch keine anpassung des mindestbeitragssatzes für unternehmenskredite und der kreditzinssätze vorgenommen. Chang wah teilte mit, dass die kreditbarrieren in der hauptstadt relativ hoch bleiben und dass der politische schritt dort langfristig gesehen ein wichtiger schritt ist. Letztendlich wird sich die Lage also bis zu einem gewissen grad auswirken.

Im großen und ganzen versinkt die stimmung auf dem markt in optimismus. Analysten sind sich im allgemeinen darüber einig, dass in den kommenden jahren mehr dieser orte nachfahren und dass sich die märkte kurzfristig erholen werden.

Allerdings wird eine stabilisierung der märkte nach einer Langen, tiefen korrektur unwahrscheinlich schnell über die beine gehen. Wie chang chang sagte, dauert es eine gewisse zeit, bis die nachfrage, das einkommen und das vertrauen der käufer wiederzunehmen beginnen, und weil die märkte noch auf talfahrt sind und eine aggressivere politik der landung erwarten.