Kartographieren Von immobilien
Überblick: die kartografierung Von immobilien ist ein fachwerk mit hochkomplexen kartographischen geräten und wissenschaftlichen kartographischen techniken, mit denen die größe Von häusern und eigentumsverhältnisse gemessen werden. Nachdem der immobiliensektor in den letzten jahren florierte, rückt die kartierung Von eigenheimen als neuer sektor immer mehr aufmerksamkeit auf sich. Dieser beitrag gibt einen überblick über die kartografierung Von immobilien und die art und weise, wie diese kartografiert wird.
Schlüsselwort: kartographieren Von immobilien; Fläche ZhongTu sortiert. : [P24] in identifizierung-string: A gelesen:, der immobilien erfassung für und, um die, ist erfassung mit immobilien kombiniert eine erfassung, sein ist häuser und, zu spiegele die einheiten mit möglichkeit ein haus, immobilien und land, grundlegenden: Katasterkontrollen, untersuchungen der immobilie, messung der grundausstattung, prüfung der grundstücke, bewertung der grundstücke, verlagere die grundstücke, kontrolliere der effekte und effekte. Um aufzeichnungen Von immobilienrecht recht, normativer und normativer qualität zu erhalten, veröffentlichte die nationale aufsichtsbehörde für qualität am 22. Februar 2000 (GS/ t176-2000) und setzte diese mit wirkung vom 1. August 2000 durch sowie die im mai 1991 Von der staatlichen aufsichtsbehörde für wohn - und siedlungswesen veröffentlichte richtlinie für immobilienrecht durch. Es ist sinnvoll, grundstücke zu dokumentieren, vor allem in zeiten explodierender immobilienpreise, wo die fläche, wie man es genannt hat, "bulldogs" ist, ein maß maß an nutzhaftigkeit erkennen lässt, das ein eigenheim für einen unmittelbaren finanziellen nutzen besitzt. Die kartographierung Von gebäuden ist somit ein komplexes projekt, bei dem es darum geht, die qualität der kartographen, die ausrüstung für das kartographieren und die ausrüstung für diese einheit zu verbessern. Im einklang mit den nationalen normen für die messung Von immobilien können die grundstücke kartografie nur Von organisationen und einzelpersonen durchgeführt werden, die eine offizielle genehmigung für die bewertung Von eigenhäusern erhalten und die entsprechende lizenz für die kartografie erworben haben. Die registrierung muss auf grundsätzen beruhen, die auf präzision, normalisierung und standardisierung beruhen. B) die art und weise, in der das haus kartographieren kann, -2. Die raumlage der dortigen punkte und die position der punkte auf dem boden durch die position und die höhe des raumes definieren, sind die grundlegenden voraussetzungen für den bauplan. I) die oberfläche in der festen stellung des festen wassers wird als heilig bezeichnet; sie bezeichnet die in der ruhezeit unbekannte oberfläche des meeres, die den durch kontinente und inseln entstehenden geschlossenen bereich umspannt. Bei der messung des grundstücks stützen wir uns auf einer geoebene, und die Lage eines point wird dadurch angezeigt, wo er gerade liegt. Die oberfläche des gebäudes unterscheidet sich Von der flachen ebene eine ebene, die etwa gleich der flachen ist. Da sie aber (der unterschied zwischen einem kleineren und einem kleineren radius) sehr klein ist, betrachten wir die erde in der matrix des grundstücke nahezu kreisförmig. Der radius der erde, Von dem wir Wissen, ist 6371.100 km; der radius, den wir messen, ist in der regel relativ klein. Wenn der radius unterhalb Von 10km liegt, kann die oberfläche der erde entsprechend als ebenertig angesehen werden, also als wasseroberfläche, die den maßstab ersetzt. In der schätzung bezieht sich das objekt also auf die horizontale. (2) bei der messung der höchstwellenlänge erhalten wir eine ausgangslinie. Die bleikrüge, die einen punkt innerhalb der oberfläche erreichen, ist eine "absolute höhe" (höhenhöhe). Wir Wissen, daß es auf einer solchen fläche über massig viele solcher punkte gibt, wobei die länge der steine, die über der oberfläche liegen, eine relativ hohe distanz (bleipunkte) bedeutet. Wo es länder Oder regionen der welt gibt, werden wasser - und wasserstand gemessen an der durchschnittlichen höhe des ozeans, an der sich das wasser auf der erde befinden sollte. In unserem land gibt es "1956 das gelbe meer" und "vergleichswert 1985". Der gelbe seeweg Von 1956 ist die durchschnittliche seefläche unter dem gelben meer, die Von der echoshima zwischen 1950 und 1956 gewonnen wurde. Die Lage der insel ist 72.289m groß. Der maßstab 1985 war eine neue kategorie, die am 1. Januar 1985 in kraft trat und als maßstab für die nutzung des durchschnittlichen gelben meeres im gelben meer Von 1952 bis 1979 herangezogen wurde. Die erfassung der für das bodenschätzen notwendigen flächen ist ein wichtiger bestandteil der bodendaten und einer bestandsaufnahme des status quo. Die erfassung des grundgebietes zielte darauf ab, die gesamtfläche und die breite der flächen jeder einflussreiche gebietseinheit Oder einzelpersonen erfassen zu lassen. Im bodenmessungen wurde ein fachausdruck häufig mit dem wort "hügel" verwandt, der eine landmasse mit einer grenzfläche bezeichnet. Laut der wohnraumbeschreibung ist die mitmachlinie die direkte verbindung zum knotenpunkt und der hügel kann in einen separaten hügel und in einen zusammengefügt werden. Unabhängige chuya bedeutet, dass ein teil einer einheit Oder person ein teil eines landes ist, das gemeinsam mit verschiedenen einheiten geteilt wird. Gemäß den vorschriften zur vermessung Von immobilien werden folgende bedingungen nicht nach den landflächen des grundstücks bewertet: öffentliche kühlgassen, komstrecken Oder entfernungen; Stadtstraßen, straßen etc.; Öffentliche bäche und wassergräben, Flächen, die Von der planungsstelle für den städtischen bau bewilligt wurden, und andere flächen, die nach vorschrift nicht berücksichtigt werden sollten. Wie in der ora vorgesehen, gibt es drei ebenen der grenzen; Die zielgenauigkeit erfordert genaue einhaltung der standards für das eigentum. 2.die gemessenen flächenwerte Von häusern beziehen sich auf die horizontale ausrichtung Von häusern, die theoretisch über 2,20 m liegen Oder Von obergeschoss zu boden liegen, einschließlich balkonen, siebenen, kellertreppen und dergleichen. Es sollte darauf hingewiesen werden, dass, wenn eine wohnung nicht in einer struktur, auf einer ebene identisch ist, die grundstücke getrennt berechnet werden sollten. Die größe Von häusern wird anhand der staatlichen wohnungs - und schadenbeschreibung (GB/T 176-2000) und der technischen regeln für die erfassung der größe Von häusern in städtischen gebieten (DB11/T661-2009) gemessen. (1) die vollständige bebauungsfläche wird nach maßgabe der horizontale ausrichtung berechnet: die versiegelten flure, die oberen räume der Halle mit einem ab 2,2 m oberen ende sowie umfangreiche balkone mit häusern, die geschlossen sind. ② außenüberwachung. Treppenhaus, tank zwischen aufzug wir, keller, keller und entsprechende eingang, müsste struktur dach und warte hoch in Von m über des haushalts, nach PoDe gebäude, mit DiaoJiao machen JiaKongCeng, haben bombenbedrohung terroristen visieren stadtgebiet der, Die gänge, die Von einer höhe Von mehr als 2,20 m in beiden häusern mit türmen und türmen sowie versiegelten galerien, fensterausgängen mit glaswänden, autorauben mit säulen, warenställen, säulen (ohne unabhängige Oder einzelne säulen) Oder einstöße mit besicherter bauweise gekennzeichnet sind, werden auf der höhe dieses höhenteils gezählt; Warten sie auf die leerräume, die mit dem interieur verbunden sind. Schienen, etagenstockwerke, betriebswohnungen und rolltreppen sowie elektrischen treppenräumen räumen die raumgröße in höhe Von mehr als 2,20 m ein; ⑤ treppenhaus, aufzug (. Die) brunnen, zellkulturen brunnen, die kanalisation, eine rohrleitung brunnen auf werden häuser natürlichen. Berechnet fläche. 2) es ist erforderlich, die hälfte der architektenfläche zu berechnen, namentlich die mit häusern verbundenen gänge und balkone mit einer säulenlosen galerie und dachkolonnen, die auf die hälfte der horizontale ausrichtung an der umgebung bezogen ist; ② unabhängigkeit und mann?, der, ChePeng,. Den auf Von permanenten gebäudes, schriftstücken bedecken niveau sie die hälfte der meeresfläche berechnet; Warten sie auf einen fernab fernab; Die zugedecke an thanksgiving wird durch die hälfte der horizontale ausrichtung jeder etage berechnet; ⑤ haben kontrollen für nicht geschlossen permanenten den. Machte nach der niveau sie die hälfte der meeresfläche berechnet. 3. Die folgende behausung ist nicht zu berechnen: bauteile an ausgeschalteten häusern und bauteile, schmückende säulen, dekor - und glasmauern, scheiterhaufen, füße, stufen, regenverstärker usw. ② häuser zwischen himmel. Den. Machte der tage. Methoden, angeschafft tage auf dem, pool; Warten auf besuch Oder unterbringung; Kunde über gastank, kilos, türme, töpfe, pfannen, teiche, unterirdische befestigungsanlagen, abschnitte, ⑤ der für nicht zu häuser zwischen hier.; ⑥ QiLou, auf street. Den als weg straßen der teil.
Dies bedeutet, dass die gemeinsame baufläche wie folgt geteilt werden muss: quellen mit tröstem aufzugsbrunnen, rohrbrunnen, wasserpumpeinheiten, müllwege, transportrooms, geräte, versorgungsräume, flur, keller, eingangsräume und wachen; ② einheit sind gebäude zwischen wände und auf (einschließlich eine fliege auf der); Warten sie bitte auf eine pause. Die aufteilung der grundfläche erfolgt auf der grundlage der folgenden grundsätze: hat der eigentümer ein dokument Oder eine vereinbarung mit trennung der rechte, so wird die trennung auf grund seiner unterlagen Oder vereinbarung veranlagt; ② ohne QuanShu in unterlagen Oder vereinbarung zuständigen gebäude größe der gemessen unter. Falls es sich um einen mehrstöckigen wohnkomplex handelt, so ist er entsprechend dem maßstab, der in dem paket vorhanden ist, veranlagt und zusammengelegt werden muss. ② ist ZongGeLou, bedarf nach zwischen den beiden bewahrt die Anders. Um festzustellen, fläche für, in der gebäude in gebäude fläche der der unter. Drittens: fazit: angesichts des wachsenden immobilienmarktes bildet die ermittlung Von immobilien derzeit eine zentrale komponente der immobilienverwaltung, um die verwaltung des marktes zu stärken und eine solche ordnung aufrechtzuerhalten. Die erfassung Von immobilien ist ein systematisiertes und komplexes projekt, das nicht nur moderne kartographietechniken und moderne kartographieanlagen erfordert, sondern auch einen unabhängigen wirtschaftlichen standort haben sollte, der ohne bezug auf die interessen der kartographierten parteien die interessen der rechtsträger schützt und den markt für diese erfassung reguliert.
Hinweis: [1] eady li; Entwicklung und entwicklung Von management-informationssystems im bezirk chongqing; University of chongqing; Schüler xu ai-joon, huan jinxing, 2006; Gestaltung und umsetzung Von vermögenskontrollsystemen [J]; 6. Die erkundung einer stadt; Geladen [3] im jahr 2001; Systematisch die grundstücke und grundstücke blauer städte [J]; Die erfassung Von benachrichtigungen; Zhang haingyuan, chen xiaodong, 2009 [4] Untersuchung der nutzungsgröße Von gebäuden für die nutzung der grundfläche [J]; Kartographiearbeiten; Lau gong im jahr 2000 [5]; Konzeption und umsetzung des informationsmanagement-systems für grundstücke in jinan [A]; Memo [C] der jährlich abgehaltenen wissenschaftlichen tagung in der provinz shandong; Korrektur anpassung spammi: : subcentral tv4user:
