Erlass der mindestzinsen für erstmalige und zwei gewerbeichte für privatwohnungen auf nationaler ebene, senkung der mindestbeträge für anzahlungen und der geringeren zinsen für gewerbeikredite, pläne zur refinanzierung Von garantierter wohnung Vor kurzem wurde ein neues multisektorale sicherheitssystem angekündigt, das den ansatz unterstützt. Es wird allgemein angenommen, dass die branche maßnahmen optimal gestaltet, um die branche noch stärker zu integrieren. Sie wird vermutlich weiterhin sich an die veränderungen Von zeitumstellung zu unternehmensbestand anpassen und den vernünftigen bedürfnissen der bewohner besser gerecht werden.
Am 17. Mai veröffentlichte die people's bank of china (people's bank of financial management) eine mitteilung über die anpassung des mindestanteils der anzahlungen für individuelle eigenheime, wobei die mindestbeträge für erstzahlungen und zwei pflichtzahlungen auf nicht unter 15% BZW. 25% gesenkt wurden. Gleichzeitig kündigte die people's bank of china an, die landesweite grenze der zinspolitik für privatkredite an erster stelle und zwei wohnungen für gewerbeimmobilien aufzuheben und die leitzinsen Von 25% ab 18. Mai um 0,25 prozentpunkte zu senken.
Die politik folgte mit aggressiver umsetzung der politik, die eine senkung der zinsen für hypotheken im eigenheim ankündigte. Laut zeitungsberichten haben xi. Hunan, nanking, schanghai, beijing und shenzhen bereits angekündigt, die zinssätze für kredite zum eigenheim zu senken. Beispielsweise peking wohnung GongJiJin die zentrum 18 am beijing wohnung GongJiJin für um angestellte. Wohnung GongJiJin zinsen ge der, erwähnt "2024 am 18. Mai:) nach neue die, 5 dies: fünf jahre und 5 jahre ein. Personen wohnung GongJiJin zinsen für 2,35 und 2.85%".
Diese anpassung des anzahlungsverhältnisses und der hypothekenzinsen spiegelt die entschlossenheit der regulierungsbehörden wider, den immobilienmarkt zu stabilisieren, das aneigenverhältnis und die zinsbedingungen wären alle auf einem historischen tiefstand. Laut chang jung, leiter der marktforschung des mittel -finger instituts.
Man weiß, dass die ersten spontanen anpassungsmechanismen in der politik der steigerung der zinsen für eigenheimkredite vielfach durch stadtpolitik bedingt sind. Laut den daten der zentralbank haben bis ende märz 75 der 343 städte (über land) die mindestgrenze für hypotheken gesenkt und 64 abgesenkt. Kenker glauben, dass die zentralbank durch die abschaffung des bundesweiten untergrenze für hypothekarkredite und die ausweitung ihrer maßnahmen auf zweiträume die zinsen weiter senken könnte. Weitere senkungen bei den hypothekenkrediten sowie abwärtsspirale in den städten der ersten und zweiten kategorie dürften möglich sein.
Ein entscheidender faktor bei den weiteren geschäftschancen sind der solide vorstoß zur sicherung der eigenheimnachfrage und die stärkung des eigenverbrauchs.
Der untergrundminister für wohnungen und arbeit, dong guo, erklärte am nachmittag des 17. Nachmittags im außenministerium, dass man sich gegen wohnraumprojekte wehren, sich vor haus - und wohnungsrisiken schützen, die koordinierung der finanzierung städtischer immobilien verbessern und den angemessenen finanzierungsbedarf decken müsse.
"Indem man den vorrat an rohstoffen anmietet, bestehen die kommunen darauf, einen teil des vorrat zu vernünftigen preisen für geschützten wohnraum zu kaufen." Nach den angaben Von dong jianguo sollte der vorrat an bodenschätzen ordnungsgemäß gelagert werden.
"Das ist auch der beste weg, die verantwortung der bauträger besser zu erfüllen, indem man neues haus auf den markt bringt, die kreditlinien schließt und den schulddruck verringert." Die koordinierungsmechanismen für die immobilienfinanzierung in städten, die auf der konferenz besonders betont wurden, seien ein neues modell des immobilienmanagements, ein dauerhaftes instrument der energiegewinnung und einer der wichtigsten elemente zur förderung der erbringung Von immobilien. "Im folgenden wird die einführung einer weißen liste Von projekten als mögliche gelegenheit betrachtet, die zusammenarbeit zwischen den baubehörden und dem finanzsektor zu verstärken und die einhaltung der auflagen bei noch mehr projekten zu fördern alle projekte sollen beginnen 'und' vergeben '."
Die bemühungen der chinesischen volksbank, eine sicherung der wohnung zu genehmigen, haben den markt elektriziert. Neue kredite für gesicherte wohnungen, die laut informationen über 300 milliarden yuan zu einem zinssatz Von 1,75 prozent für einen zeitraum Von einem jahr viermal verlängert werden können. Die bonität der banken wird an 21 nationale banken vergeben, darunter die nationale entwicklungsbank, die political bank, die staatliche geschäftsbanken, die postbank, das akku - und das akku - system. Die banken vergeben ihre kredite nach maßgabe autonomer entscheidungen und risikoteilung. Die volksbanken können kredite in höhe Von 500 milliarden yuan aufnehmen, indem sie 60% ihrer hauptkredite vergeben.
"Indem die zentralbank kostengünstig kredite vergeben kann, die zu einem vom staat geleiteten, marktorientierten ansatz im hinblick auf die sicherung neu erbauter eigenheimkredite führen, ermutigt sie 21 nationale bankinstitute, im einklang mit marktorientierten grundsätzen kredite an lokale staatsbetriebe zu vergeben, die Von den kommunen ausgewählt werden. E) den kauf eines nicht verkauften einkaufshauses zu einem vernünftigen preis für eine anlage Oder vermietete wohnung unterstützen." Eine frage stellt uns töling, stellvertretende vorsitzende der chinesischen volksbank.
Der studienleiter der iyi kommt zu dem schluss, dass die neuen geräte eine positive rolle für die speicherung und enteignung eigenheime und eine bessere erfüllung des eigenbauprojekts spielen und damit den "ersatz" -bau beschleunigen würden.
Zukunft, leute. LianXing großchinesischen. Chefökonom und für. Pang Ming, erwartet die fortsetzen sich Von der bis an veränderungen während der, angebot und nachfrage und langfristige trend, Von der expansion in an auf rehabilitation verdaut und der auf angebot., zu kombinieren.
"Die drei wichtigsten bereiche, was den wohnungsbau mit tarnwohnungen, die sanierung der stadt und es gibt nichts besseres' öffentliche infrastruktur, werden mit anpassungen bei der regulierung politischer rahmenbedingungen auf dem immobiliensektor einhergehen und sind vermutlich der neue akteure, der die architektur des wohnungssektors verbessern und ein neues modell für die immobilienentwicklung aufbauen will." Pang Ming,.
