Am 17. Mai, volksbank der ein zu großes drei der, im falle eines siegs der absagen nationaler ein wohnung und wohnung im personen hypotheken zinsen die, die personen wohnung GongJiJin zinsen 0.25 prozentpunkte der vorläufigen kasernierung, die anpassung im personen hypotheken zinsen neu. Hypotheken die anzahlung der politik.
"Es gibt viele möglichkeiten möglichkeiten." Leute. LianXing großchinesischen. Chefökonom und für. Pang Ming für financial times journalisten analyse, dieses politik ZuGeQuan für senken die die rechnung tragen kosten, die ausreichendem, Von nachfrageseite. Für, weil die erholung umfelds größerer für seinen krediten.
Die politik muss in der zwischenzeit maßnahmen ergreifen, um die finanzielle unterstützung zu erhöhen
Fachleute sehen darin einen beitrag zu der positiven neuerfindung der frühzeitig unterstützten politik.
"Die zentralbanken reagierten in zeiten umfassender überlegungen auf mehrere faktoren." Nennt man die marktanalyse, dass die zentralbanken ihre rekapitalisierung der eigenheimkredite erhöhen, so ist dies die umsetzung und rechtzeitige antwort auf die forderungen der konferenz des direktoriums Von ende april, "politische maßnahmen zu koordinieren, um eigenkapital im verbrauch zu absorbieren und magere eigenheimproduktion zu optimieren". Es ist kein fehler, momentan einen besseren zeitpunkt zu wählen, um die rasche wirtschaftliche erholung zu beschleunigen und ein besseres verständnis der dramatischen veränderungen bei angebot und nachfrage auf dem immobilienmarkt zu entwickeln. Ein journalist der financial times hat zudem erkannt, dass die entscheidung der volksbank, ihre kreditvergabepolitik zu diesem zeitpunkt zu optimieren, überlegungen mitgibt, die ein solides kreditwachstum unterstützen.
Marktführer sagten gegenüber journalisten, die kommunen brauchten für die weitere stabilisierung des immobilienmarktes neuen politischen spielraum. Die immobilienmärkte erholen sich weiter, und auch die immobilienproduzenten stehen unter liquiditätsdruck.
Beispielsweise stellte kuckuck, ein großes immobilienkonglomerat, bei einer kürzlichen gelegenheit unter investoren zu, dass unternehmen schwierigkeiten mit dem seriösen geschäft haben und ihre liquidität kurzfristig unter druck steht. Darüber hinaus wurden verschiedene initiativen auf kommunaler ebene eingeleitet, um lokale hauseigentümer bei der bewältigung Von problemen zu unterstützen. Den journalisten zufolge sind viele lokale regierungen sehr erbauend darauf bedacht, den unteren bereich der lokalen kreditvergabequoten zu eliminieren. Wie kenkenmacher glauben, könnten, wenn in den meisten städten des landes der niedrige wert der zinsen für hauskredite abgeschafft würde, die künftigen niedrigeren zinssätze deutlich zunehmen, was zu weiterer inflexibilität und verbesserter nachfrage nach eigenheimkrediten beitragen und den druck auf hypothekenkäufe verringern würde.
Die raten zur immobilienfinanzierung in den meisten städten können zwischen 0,3 und 0,4 prozentpunkte fallen
Bemühungen zur optimierung früherer immobilienkreditlinien schaffen günstige bedingungen für diese anpassung. Im dezember 2022, als die zentralbank ihr erstes dynamisches anpassungsmechanismus für den leitzins einrichtete, konnten die lokalen behörden frei entscheiden, ob sie den unteren bereich der lokalen kreditvergabequoten abschaffen sollten, was in der praxis bereits im laufe der zeit möglich war. Bis ende april haben 67 der 343 städte des landes die obergrenze für hypothekarkredite abgeschafft. Die finanzinstitute wiederum reflektieren den rückgang des unteren teils der hypothekardarlehen bei diesen städten, obwohl der markt nach dem vollständigen wettbewerb ein stabiles gleichgewicht geschaffen hat, was die kreditvergabe für neue hypothekardarlehen begünstigt.
Werden die zinssätze für die vergabe Von eigenheimen in den meisten städten, abgesehen Von einigen städten weit oben im Norden, verzerrt laut der verzerrt, die unteren grenzen der nationalen einigung. Marktexperten rechnen damit, dass im anschluss an die neue politik noch mehr städte die zinsuntergrenze abschaffen und der handlungsspielraum für autonome preise der städte, die sich auf mehr als die lokalen grenzen beschränken, deutlich vergrößern könnten.
"Es ist zu prognostizieren, dass die neue politik zum abbau des unteren limits für hypothekarkredite bei den meisten städten führen wird." Laut der financial times werden die zinsen für eigenheime und eigenkäufer überall deutlich sinken.
Laut branchenschätzungen sinken die hypothekenraten in den meisten städten letztlich zwischen 0,3 und 0,4 prozentpunkte. Die zinsen würden auf grundlage eines darlehens über eine million sowie durch laufzeit Von 30 jahren und gleiche zinsen um etwa 70 000 yuan gesenkt. Sie schätzen auch, dass weniger zinsen für eine verbesserte nachfrage im eigenheim anfallen.
Das paket hat den kunden die erwartungen vermittelt, dass potenzielle käufer mit ihrem einzug ins geschäft kommen könnten
Wie wirkt sich das auf die banken aus? Kenexperten glauben, dass die banken ihre geschäfte "professionell und preislich" betreiben können. Die weitere kreditvergabe an den hauseigentümer, die höchste qualität der vermögenswerte der banken, wird vermutlich zu einer steigerung der kreditvergabe durch die banken führen und bis zu einem gewissen grad deren zinszahlungen ausgleichen.
Die reporter durch die makler erfuhren, dass sich die immobilienbegeisterung in den städten gesteigert hatte, nachdem mehrere provinzregierungen lockerung Oder verbot betrieben hatten, sowie der handel mit neuen häusern in hangzhou, shenzhen und peking und sogar deutlich gesteigert worden war. "Einige potenzielle eigenheimkäufer Waren schon in der stimmung, es noch zu warten.... Das maßnahmenpaket der zentralbank wird die politischen erwartungen der eigenheimkäufer teilweise erfüllen und auf eine "rezession" auf dem wohnungsmarkt hoffen." Der experte hat sie analysiert.
Leung, chefökonom des zentrums für wohnungsbaupolitik in guangdong, erklärte gegenüber einem reporter der financial times, dass der derzeitige rückgang der eigenheime in vielen städten und der damit einhergehende rückgang politischer strategien und zinsanpassungen viele menschen in den kommenden monaten Von "nicht bezahlbaren" auf "bezahlbare" weisen werden lassen. Das ist ein großer anreiz für junge leute und für neue bürger, ein haus zu kaufen. "Laut den daten des letzten jahres ist es wichtig, dass sie vor allem neue eigenheimmärkte erwerben, die sich in erster linie für den eigenheimkauf entscheiden. Ryo's bewertung.
