Die immobilienseite right-move berichtete, die immobilienpreise in großbritannien hätten trotz der hohen immobilienkosten in diesem land bislang ein rekordhoch erreicht, heißt es in einem bericht der zeitung the link vom 19. Mai. Erstaunlicherweise lässt aber die preiserhöhung Von vermögenswerten nach.
Die mietpreise für eigenheime in großbritannien betrugen im durchschnitt bis mitte mai 375131 pfund (etwa 47458,23 dollar). Der durchschnittliche index der eigenkosten nimmt im mai im vergleich zum vormonat um 0,8 prozent zu der niedrigste anstieg im jahr 2024, lag damit im vergleich zum vorjahr bei nur 0,6 prozent.
Im letzten jahr haben steigende kreditkosten den britischen immobilienmarkt in mitleidenschaft gezogen und die entwicklung verlangsamt. In den letzten monaten hat sich auf dem britischen immobilienmarkt eine erholung eingestellt, da die inflation das haushaltseinkommen erhöht und die aussichten auf zinssenkungen gestärkt hat.
Doch Tim bannister, direktor Von right-move immobilien, meinte, der schwung in der frühjahrssaison sei kein anzeichen für eine erholung der nachfrage. Bannister erklärt: "der markt reagiert noch immer auf die preise, die eigenheimpreise haben in den meisten ländern rekordpreise erreicht, die hypothekenzinsen bleiben auf hohem niveau, und viele hauskäufer können sich immer noch nicht leisten."
Die immobilienpreise in großbritannien sind im april im vergleich zum vorjahr gestiegen. Und wie AmandaBryden, direktor des wichtigsten britischen hypothekennehmers haarifac, verheißt, ist die nachfrage nach immobilien aufgrund der kürzlichen erhöhten zahl der anfragen wegen eigenheimhypotheken stetig gestiegen. Wenn die britische zentralbank später in diesem jahr die zinsen senkt, werden die zinsen für die hypothek und die hypothek sinken. Angesichts der robustheit des wohnungsmarktes der letzten monate ist zu erwarten, dass die eigenheimpreise in großbritannien bis 2024 leicht steigen.
Der erste immobiliendienstleister, prinz Bing davis, sagte im letzten november einen rückgang der britischen preise um 3 prozent im jahr 2024 voraus, aber die aktuelle vorhersage für das jahr 2024 ist ein anstieg Von 2,5 prozent. Und der anstieg wird bis 2028 anhalten. Die durchschnittliche steigerung der britischen preise zwischen 2024 und 2028 liegt bei 26,6%.
Am 9. Mai beendete die boe ihre geldpolitische konferenz und kündigte die beibehaltung des leitzins an. Im August 2023 hat die britische zentralbank ihren leitzins Von 5% auf 5,25% erhöht und bis zum 14. Mal seit dezember 2021 gehoben. Seitdem hat die bank den leitzins auf diesem niveau gehalten. Der präsident der bank of england, Andrew bailey, erklärte nach einer anhörung der zinssätze, dass das tempo der zinssenkung Von bestimmten zielgrößen abhängt, die zukünftigen zinssenkungen Oder die erwartungen des marktes selbst abhängen würden.
HSBC, direktor für anlagestrategie, hassan madine, erklärte: "die bank of england bereitet sich bereits auf das senken der zinssätze für den sommer vor. Die inflation kehrt zurück, und die arbeitsmärkte kühlen sich weiter ab. Die frage ist, ob sie bis nächsten monat Oder bis August zuschlagen werden."
Der chefökonom der boe, hugh peel, erklärte kürzlich, dass eine senkung der sommerzinssätze auf dem programm steht, erinnert jedoch daran, dass "es noch etwas zu tun gibt", um den inflationsdruck im vereinigten königreich zu verringern. Die strategische planung der bank densky analysierte: "in den vergangenen wochen Waren pier den Falken mehr zugeneigt als ihre kollegen, und die märkte überwachten seine äußerungen genau. Eine senkung in den sommermonaten ist so gut wie sicher, dass wir das für juni erwarten."
