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Der reporter der zeitung hui seen beijing

Zwar war es nicht viel verlangt, dass am 17. Mai zwei offizielle immobilienkonferenzen der stadt abgehalten wurden, aber es stellte sich heraus, wie wichtig es in der obersten etage ist, gebäude zu absichern, inventurisierung und risikoabbau zu fördern. Seit diesem tag half der staat mit der verwaltung Von immobilien, aus der perspektive politischer entscheidungsträger auf höchster ebene.

Am vormittag des 17. Vormittags hat der staatsrat eine landesweite video zur sicherung der sicherheit der gebäude einberufen, an der das mitglied des politbüros und der stellvertretende ministerpräsident des staatsrat hwoo houchi-pei teilnahmen und bei der er konkrete forderungen in bezug auf die vollständige dislozierung der gebäude äußerte.

Der bürgermeister betonte, dass immobilienbeziehungen zwischen volksmassen und der allgemeinen wirtschaftlichen und sozialen entwicklung eng mit dem volkseigeninteresse und der unverminderten politischen entwicklung zu tun hätten, dass er sich durch den großen druck, die un gegen das ungedeckte immobilienproblem anzugehen, nicht zurückhalten könne und die grossen punkte wie die sicherung der hypothek und die sanierung der warenhäuser entschlossen vorstelle.

Am 17. Nachmittags um 16 uhr hielt das informationsbüro des us-staatsrates einen zweiten routinemäßig großen vortrag zur politik ab: die leiter des ministerium für wohnungsentwicklung, sektion naturschutz, der chinesischen volksbank, der finanzaufsicht der volksrepublik china (people's bank of china) stellten die ergebnisse der zweiten kampagne zur sicherung der sicherheit der kinder vor und beantwortete die journalisten.

Die kommunen bestehen darauf, einen teil der verfügbaren Waren zu vernünftigen preisen für geschützten wohnraum zu kaufen. Gleichzeitig wird der vorrat an ackerland ordnungsgemäß entsorgt. Der derzeit noch unersättliche Oder bestehende bestand an unfertig fertig stehenden flächen wird so unter anderem durch den staatlichen erwerb, die weitergabe Von märkten und die fortgesetzte weiterentwicklung Von unternehmen ordnungsgemäß verwaltet, was immobilienunternehmen dazu anleitet, schwierigkeiten zu verringern und ihre schulden abzubauen, und eine effiziente nutzung Von bodenressourcen fördert.

Die zentralbank wird 300 milliarden dollar gesicherte wohnungskredite vergeben, was dazu führt, dass finanzinstitutionen den kauf unbebauter wohnungen zu vernünftigen preisen finanzieren können, und zwar in einklang mit den grundsätzen der marktwirtschaft und rechtsstaatlichkeit. Zentralbankchef töling sagte auf der sitzung.

Bring sie zur bank

Die bau - und wohnungsprojekte, die die Lage absichern, sind mehr eine zivile als eine politische angelegenheit.

Nach angaben Von tung befindet sich der immobilienmarkt in einer phase der anpassung, und die lieferung Von teilweise den verkauften gütern erschwert die auslieferung. Schlechte wohnungsbauprojekte, die verkauft wurden, beeinträchtigen die rechtlichen eigentumsrechte der käufer in schwerwiegendem maße und beeinträchtigen die entwicklung des immobilienmarktes. Das bauamt wird gemeinsam mit der finanzaufsicht programme für die nachhaltige bereitstellung Von wohnungen und die sicherung der rechte der käufer erstellen, dazu beitragen, dass die wohnungen nachhaltig bewohnungs - und wohnungsentwicklung in städten durchgeführt werden, wobei drei komponenten im auge bleiben:

, werden zu 购房人 vorgelesen als nicht eine und als, des, ölsektor engagiert, wie, BingJu,, gute Waren wohnung projekte, JiaoFang GongJianZhan, gegen mit.., fördern projekte rechtzeitig - der nur nach einen vertraglich festgelegten planmäßig bekommen ankommt. Qualifiziert haus. Wie das gericht das kann, sollte auch der schutz der berechtigten rechte des hausbesitzers vor gericht in erster linie sache sein.

Zweitens sollte die projektkoordinierung zur finanzierung städtischer immobilien vollständig ausgebaut und die projektaufnahme auf der "weißen liste" unterstützt werden. Die laterna - und höheren städte des landes wurden koordinierungsmechanismen für die wohnraumfinanzierung eingerichtet, die eine wichtige rolle dabei spielen sollen, die durchführung Von koordinierungsbemühungen zu erleichtern.

Drittens ist es notwendig, die verantwortung der kommunen, immobilienunternehmen und finanzinstitutionen zu konsolidieren. Die lokalregierungen tragen die überregionale verantwortung, die synergien zwischen den ministerien, dem finanzmanagement, der öffentlichen sicherheit, den natürlichen ressourcen, den rechnungsprüfern und anderen gerichten zu fördern. Immobilienunternehmen tragen die verantwortung für die planung eines "projekts für eine entsorgung", für die aktive entsorgung Von vermögenswerten und für die mobilisierung Von finanzmitteln in einer vielzahl Von unternehmen, um die rechtzeitige bereitstellung der projekte zu gewährleisten. Die nötige sorgfalt und sorgfalt seitens der finanzinstitutionen gewährleisten, damit sie die vergabe und vergabe Von krediten an qualifizierte projekte beschleunigen und die projekterbringung unterstützen können.

Nach angaben Von tung wird bei gezielten maßnahmen zur sicherung der gesundheit Von häusern und guter stadtverwaltung in erster linie darauf hinweisend sein, welche anstrengungen unternommen werden, um die bausysteme der stadt zu verbessern, gerechtigkeit herzustellen und nachhaltigere mechanismen einzurichten Um programme umzusetzen, werden auf nationaler, provinz und kommunaler ebene sorgfältig aufeinander abgestimmt, um ad-hoc-gruppierungen zu bilden und zentralisierte büros zu entwickeln und deren einbindung zu planen. Parallel dazu wird ein informationssystem zur sicherung der vertragsabwicklung eingerichtet, das die aufsicht zeitgerecht und präzise überwacht.

Enteignung des brachliegenden grundstücks als garantie für den bau Von häusern

Am vormittag des 17. Mai wurde auf nationaler video zur sicherung Von wohnungen eine politik für die nutzungs - und nutzungsnutzung, einschließlich inventur für nutzflächen, vorgeschlagen.

Daraufhin erklärte der unterstaatssekretär naturressourcen, liu guangong, dass er die kommunen dabei unterstützen soll, vorhandene nicht vorhandene wohnstätten verantwortungsvoll zu entsorgen, gegebenenfalls durch die rückführung Oder den erwerb Von nicht mehr benutzten siedhandelt und die unternehmen aus ihrer zwangslage zu helfen. Gleichzeitig werden intensive flächennutzung gefördert, risiken abgemildert und qualitativ hochwertige immobilien gefördert. Im wesentlichen Laufen dabei zwei linien vor: die eine nach dem gesetz vorgeschriebene entsorgung Von brachliegenden flächen und die andere, mit der vermehrte unterstützung für die mögliche nutzungsnutzung.

Liu guang gibt an, dass die folgenden drei bereiche zu einem spezifischen politischen highlight führen:

Eine ist die förderung der optimierung des geschäftsbereichs. Entscheidend ist, die hindernisse für den aufbau Von infrastrukturprojekten zu beseitigen, die natürliche deckung Von zahlungsverpflichtungen aufgrund Von naturkatastrophen Oder krankheitsausbrüchen zu gewährleisten und den unternehmen zu ermöglichen, sich in ihrer planung und planung technisch an die anforderungen des marktes anzupassen.

Und den austausch Von Waren zu erleichtern. B) hauptsächlich als teil des grundstücksmarktes behilflich zu sein, was die registrierung Von abtretungen und die durchsuchung Von eigentumsrechten unterstützt und die abtretung Oder die gemeinsame entwicklung fördert.

Drittens: förderung Von enteignung zu vernünftigen preisen. Größtenteils die unterstützung Von kommunen, die brachliegende flächen gemäß dem "bedarf zu erwerben" zu einem vernünftigen preis für gesicherte wohnungen erhalten. Ermöglicht es unter anderem, die verfahren zu vereinfachen, die planung und die erbringung Von dienstleistungen zu erleichtern und den zugang zu erleichtern;

Nach der einziehung und dem kauf werden die grundstücke für gesicherte wohnungen genutzt, aber auch für den bau öffentlicher begleitdienste und zur verbesserung der umliegenden wohnviertel." Liu guangong sagte, dass viele konkrete maßnahmen zur unterstützung Von politischen maßnahmen ergriffen würden.

Erstens: mehr finanzielle unterstützung. Nachhaltige finanzielle absicherung für beschlagnahmtes und für gesicherte wohnungen verwendete grundstücke können über lokale regierungen, speziell in boni, finanziert werden.

Zweitens, die unterstützung durch gebühren. Die stadt - und präfekturverwaltung hat die möglichkeit, bereits bestehende befestigungspläne für gesicherte wohnungen sowie den kauf und den kauf zusätzlicher grundstücke für gesicherte wohnungen im einklang mit den bestehenden vorschriften zu nutzen.

Und drittens, straffung Von arbeitsabläufe. Für den kauf Von bereits errichteten Oder den kauf Von grundstücken, die ausreichend für sichere wohnungen genutzt werden können, genehmigen die stadt und der kreis kreis zusammen mit der genehmigung zur rückholung und dem erwerb eines teils des grundstücks, in dem die rechte aus land - und nutzungsrechten anhand der genehmigungsurkunde beantragt werden können.

Derweil erfordern die politischen strategien ausdrücklich, dass die wiederholungen und der landerkauf lokal begrenzt werden und die einnahmen integriert werden, ohne das implizite staatliche schuldenrisiko zu erhöhen.

Ich meine, die zentralbank

Die am 30. April einberufenste sitzung des kpa hatte den vorschlag, politische maßnahmen zur verschluss sämtlicher bestände zu untersuchen. Analysten rechnen mit einem mittelbedarf zwischen 1 billion und 5 billionen. Wie kombiniert man den vorrat an einkaufssäle? So, und woher kommen die mittel? Das ist ein anliegen Von allen seiten.

Töling argumentiert damit, dass die volksbank nun eine neue variante der strukturellen geldpolitik einführen soll, die sich für eine gesicherte wohnungssumme einsetzen soll. In der philosophie "staatlich gelenkte und vermarktungspraktiken" wurden preiswerte umdarlehen Von der volksbank bereitgestellt, was 21 nationale bankinstitute inspirierte, im einklang mit marktgestützten grundsätzen lokale staatseigene unternehmen zu vergeben, die Von den städtischen regierungen ausgewählt wurden, um den kauf nicht unbebauter wohnungen zu garantiertem preis zu unterstützen.

Erstens: 300 milliarden dollar für gesicherte wohnungen mit zinssätzen Von 1,75% und für einen zeitraum Von einem jahr viermal verlängert werden können und zwar an 21 nationale banken wie die nationale entwicklungsbank, politico bank, die staatliche geschäftsbanken, die bank für postb, das beteiligungsbanksystem für geschäftsbanken. Die banken vergeben ihre kredite nach maßgabe autonomer entscheidungen und risikoteilung. Die volksbanken können kredite in höhe Von 500 milliarden yuan aufnehmen, indem sie 60% ihrer hauptkredite vergeben.

Zweitens ist es eine regel, dass die kaufen nur dann Von einem immobilienunternehmen erworben Oder auf eine nicht verkaufte immobilie beschränkt werden darf, wenn die betreffenden immobilien nicht ebenfalls Leer sind, und nicht in anspruch genommen werden, ob die betreffenden immobilien immobilien besitzen Oder nicht besitzen. Mit dem prinzip, dass gesicherte wohnraum die nachfrage nach rigiden wohnungen der arbeiterschicht befriedigen soll, wird ein strenger ansatz in bezug auf die form und größe eingekauft.

Drittens hat die stadtregierung lokale und staatliche unternehmen als übernahmeunternehmen ausgewählt. Das staatsunternehmen und seine eng mit ihm verbundene gruppe dürfen weder implizite schulden der kommunen einschließen noch als finanzierungsplattform für lokale regierungen fungieren; sie müssen auch über die erfordernisse für die vergabe Von bankkrediten und den entsprechenden zeitraum für die vergabe Von krediten verfügen, die rasch im anschluss an den erwerb beschafft Oder verpachtet werden.

Viertens: freiwillige mitarbeit. Die kommunen entscheiden hinsichtlich der gleichen frage hinsichtlich lokaler garantierter wohnraumnachfrage und wasserversorgung. Die arbeitergruppe, die die bedingungen erfüllt, kann selbst entscheiden, ob sie am erwerb Oder mieten teilnehmen soll. Das immobilienunternehmen kann entsprechend entscheiden, ob es verkauft Oder nicht. 21 banken entscheiden, ob sie kredite an kunden vergeben sollen, die sich an risikoübernahme halten und wirtschaftlich nachhaltig sind.

Tim fring teilte mit, dass die volksbank in kürze ein schriftstück über die empfehlung zu pflegewohnungen mit. Die integrierte einbeziehung politischer strategien, die wir in den plan zur sicherung Von mietkrediten eingliedern, wird weithin im ganzen land ausgeweitet.

Im rahmen der "weißen liste" hat man kredite im umfang Von 9,5 milliarden yuan aufgenommen

Die "weiße liste" ist eine der wichtigsten firewalls für hauseigentümer. Seit beginn unseres mechanismus ende januar hatten die geschäftsbanken innerhalb Von vier monaten bis zum 16. Mai kredite im bereich der "weißen liste" vergeben ein betrag Von 935 milliarden euro." Das sagte der stellvertretende direktor der landesbehörde für finanzaufsicht shooting auf der konferenz.

Er kündigte außerdem an, seine arbeit werde in absehbarer zeit verstärkt werden, indem er sich auf folgende bereiche konzentrieren werde:

Erstens, die immobilienfinanzierung im gleichgewicht zu halten. Danach kommen die finanzkapitel 16 zur stabilisierung der immobilienfinanzierung. Einerseits bedarf es einer gesunden finanzierung. Ende märz stieg der bestand der laufzeitkredite für die immobilienentwicklung im vergleich zum vorjahr um 147%, wobei die verbleibenden kredite für den wohnungsbau insgesamt weiter verlängert wurden. Andererseits gab es einen positiven neuzugang zu immobilien.

Zweitens besteht die notwendigkeit, die finanzierung unterschiedlicher immobilienunternehmen und Von immobilienprojekten in gleichem maße zu regeln und einseitig und im einklang mit den grundsätzen der marktwirtschaft und der rechtsstaatlichkeit wohlwollend zu unterstützen.

Und drittens die einrichtung eines systems Von finanzdienstleistungen und -dienstleistungen, das dem neuen modell der immobilienentwicklung entspricht. Die finanzinstitute werden aufgefordert, neue veränderungen und eigenschaften hinsichtlich produktentwicklung, lizenzverfahren, risikomanagement und kundendienst zu optimieren, besser auf neue modelle der finanz - und finanzdienstleistungen zu achten und die immobilienfinanzierung und -erbringung gezielter und effektiver zu gestalten.

Vier wird gemeinsam mit der abteilung für rückbau und anderen behörden die bemühungen um eine koordinierung der immobilienfinanzierung in den städten koordinieren.