Hochhäuser in der isla kamiya 3. Ann chen/shooter

Vom center of china tribune chen wing nan berichtet

Nachdem die ermittler entdeckt hatten, dass die zimmeligen grundstücke in der nähe Von hanek-3 aufgedeckt werden konnten, erregte das überaus große interesse. Ein vom büro aus der provinz hainan vergebenes gremium kam unter die kontrolle, und die untersuchungsstellen der dritten parteien haben bereits proben aus dem bodenlager entnommen, um die ergebnisse der neuesten tests zu erhalten.

Der bau der tripel 3 begann am 23. Februar 2017, und am 23. September 2019 wurde die kellerstruktur fertig gestellt. Die garage unter der erde besteht aus stahlbeton und im keller des hauptgebäudes aus stahlbeton-konstruktion.

Des projekts aufbau einheiten für DanZhou in stehen reisen entwicklung inc, alkohol im blut einheiten ShenZhen alkohol im blut institut inc, design einheiten für HaiNaSheng gebäude SheJiYuan,, einheiten für excellence und. Die, inc, die einheiten für chinesischen architektur 5 GongChengJu inc.

Dem thema "plantage" in der nähe der isla kaihera 3, einer region mit vielen besitzern und viel interesse liegt, ist kürzlich ein interview gegeben worden

Der stellvertretende leiter des rates für bautechnik und immobilien der anwaltskammer der provinz hainan, leitender mitbegründer und vize-direktor der kanzlei henan und haiku, hat die angelegenheit aus rechtlicher sicht umfassend mitangesehen.

Über qualitätskontrolle und heilung

Chinas tta: kürzlich wurde in einem der grundstücke im hamawao-park 3 der insel hayashi zur verunstaltung Von immobilien ein problem entdeckt, das in seiner eigenschaft als stellvereister des verbandes der anwälte der provinz hainan, dem obersten rat für bauwesen und immobilien, aufgeworfen wurde.

Hu useshi: wie medienberichte über probleme zeigen, die Von den vermietern in den gemeinden geäußert werden, besteht es in den kellern hoher häuser vor allem mit einer schwindelnden fassade und rost aus stahl und rost.

Wie aus einem bericht hervorgeht, den das zuvor Von der baubehörde der bau des projekts in auftrag Von dritten veröffentlicht wurde, zeigt das bodenlager, in dem der abstrich der wände, denen chlor entnommen worden war und die antidruckfestigkeit nicht ausreichend war, deutlich, dass die untersuchten kellertürme qualitätsprobleme aufwiesen.

Ich bin der meinung, es sollte zunächst herausfinden, was das problem verursacht hat, und gemeinsam die gefährdung beseitigen. Die frage erfordert auch, dass die baubehörde die baubehörde beauftragt, ihr baumaterial in bezug auf beton sowie die aufsicht der behörde zur verfügung zu stellen, und qualifizierte dritte partei damit beauftragt, die gründe für das entstehen derartiger qualitätsprobleme zu analysieren.

Es ist wichtig, die ursachen zu analysieren. Einerseits ist es wichtig zu ermitteln, ob teile der baueinheit an bauarbeiten beteiligt sind, ob baumaterial verwendet wurde, bauelemente und -geräte nicht in den bauplänen enthalten sind Oder die qualität Von bauarbeiten leidet, die nach maßgabe der bauvorschriften und bauvorschriften durchgeführt werden: Auf der anderen seite kommt es zu entweder fließendes wasser Oder permanenter erosion wie wasser und Regen Oder zu einem abbau natürlicher flächen.

Chinas immobilien: wie kann man auf die ursachen des problems wirksam reagieren?

Huuseki: unabhängig davon, aus welchen gründen qualitative fragen entstehen, bedarf es solider wissenschaftlicher und verlässlicher beurteilungen, wie man die probleme reparieren kann.

Wissenschaftliche untersuchungen haben ergeben, dass bei bauarbeiten nicht vorschriftsmäßiges material eingesetzt wurde, wie z. B. seesand, eine angemessene reparatur erforderlich ist. Zu den reparaturarbeiten können unter anderem der abtrennen der beschädigten beton, der ersatz des rostigen stahlbewehrs und der wiederaufbau qualifizierter zementmaterialien gehören, wobei die beratung der behörden und fachleute Von fachleuten geleitet werden soll, um sicherzustellen, dass die sanierungsarbeiten nach der sanierung einwandfrei sind, und hindernisse für die sicherheit der bewohner zu beheben.

Die praxis ist wesentlich freier, freier, subversiver bau selbst, die am tatsächlich vorhandenen bauarbeiter selbst sind, um eine verhältnismäßig geringe menge profite zu gewährleisten, mit blindwertigem, beim transportierten Oder den bauanforderungen und auch der qualität der bauarbeiten verstoßenden materialien zu verletzen.

Zwar wohnung stadt. Erlassen ein bauarbeiten gekreuzt verantwortung die projekt unter aufsicht Von qualität für straflosigkeit für vorläufigen erscheinenden auf, im zur für rechenschaftspflicht, und straflosigkeit für oft der ausgesetzt sind, schwierig, führen fünf verantwortung die ankommt. Äußeren, fehler keine,. Sich gestellt, Etwas weniger häufig bei lieferung Von einkaufsräumen vorkommt. Sie können auch ohne extreme ereignisse nicht funktionieren.

Von fragen der verantwortung für die qualität der gefallenen steinsäulen

China immobilien: welche einheit sollte zuständig sein Oder welche verantwortung tragen, wenn es bei der schädigung der architektur um bauqualität geht?

Huusenun: ausgehend Von der medienberichterstattung und den ergebnissen früherer untersuchungen sind die qualitätsprobleme beim eigentlichen bauprojekt relativ selten; die üblichen probleme im zusammenhang mit der qualität des projekts betreffen nicht die physische struktur

Da die kellermauersäulen ein wesentlicher bestandteil und ein wichtiger bestandteil sind, der das fundament mit mindestens der nullbarriere verbindet, werden sie im allgemeinen den bauwerken zugeschrieben und unterliegen so der bauaufsichtsbehörde, wobei die baueinheit entsprechend den vorschriften im hinblick auf das bauleistungsmanagement mit der garantie der garantie und den rechtlichen verpflichtungen der baubehörde über ihre laufzeit im einklang steht.

Nach einer feststellung, die belegt ist, wenn bei einer baubehörde die qualität eines mangels an baumaterial, die nicht den bauanforderungen entspricht und die die bauarbeiten reguliert, bewusst beeinträchtigt wird, muss die baubehörde selbst bei sanierung mit verwaltungsrechtlichen sanktionen und schadenersatz in höhe des finanziellen schadens rechnen.

Wenn die überwachungsstelle die qualität der arbeiten nicht wirksam überwacht, kann sie auch für bauarbeiten, baumaterialien Oder bauelemente, die nicht die spezifikationen erfüllen und die die unterzeichner einhalten, die entsprechende administrative sanktionen tragen und schäden verursachen, haften.

Ist das bauwerk so stark beschädigt, dass es weder den konstruktionsanforderungen gerecht wird noch sicherheitsrisiken ausschließen kann, muss es abgerissen und rekonstruiert werden. Die baubehörde kann außerdem große sicherheitsunfälle begehen, die verdächtigt werden, ein großes sicherheitsverbrechen begangen zu haben, und die direkt verantwortlichen strafrechtlich verfolgen

Über die auswirkungen auf häuser

Lmmobilien in china: wenn es probleme bei der qualität der baustruktur gibt, was hat das mit dem wert der angezeigten häuser zu tun?

Husehii: aufgrund Von qualitätsproblemen im komplex kann der eigenheimbesitzer Oder die besitzschaft eines hauses wohnunsicherheit, unsicherheit Oder sogar eine anhaltende aushöhlung ihrer existenz erleiden.

Außerdem kann der wert einer wohnung aufgrund Von problemen bei der qualität verloren gehen. Selbst wenn sie repariert wird, kommt es zur folge, dass der verkauf Oder die vermietung einer wohnung behindert wird.

China immobilien: wie sollen eigenheimbesitzer ihre legitimen rechte geltend machen und verteidigen?

Huushiii: bei der verteidigung der vermieter gibt es keinen kategorischen ansatz, bei dem hausbesitzer auf das recht der bauträger, die verantwortlich für die reparatur Oder den wiederaufbau sind, nur ablehnen können. Wenn durch häuser die struktur qualität, in nicht Oder die. In, käufer aber auf der MinFaDian der der ZuiGaoYuan über ShangPinFang geschäftsverträgen streitigkeiten fälle anzuwenden viele fragen erklärung der, können häuser der des anhaltenden alkoholmissbrauchs die mit bauunternehmer zwischen der ShangPinFang geschäftsverträgen der, und bauunternehmer bezahlen.

Der vermieter kann jedoch die zivilhaftung der baubehörde nicht direkt geltend machen, doch kann er die baubehörde beschweren, klagen erheben und die zuständige behörde ersuchen, gemäß dem gesetz für die ermittlungen zu sorgen und die baubehörde zur rechenschaft zu ziehen, die baubehörde und damit verbundene stellen wie die baubehörde und sogar strafrechtlich zur rechenschaft zu ziehen.

Neue erkenntnisse und ratschläge

Wie kann man guten rat in der baupraxis geben, wo doch auch der "keller" konzentration und hohe beachtung findet?

Huuseki: auch wenn es noch keine feste meinung zur zimmer-qualität in den schlafsälen und zellenmasten gibt, gibt es diese und andere probleme in der praxis, die alle bauunternehmer warnen, dass die bauvorschriften und -normen strikt befolgt werden müssen, um die qualität und das öffentliche interesse zu gewährleisten.

Sowie die,, konzeption in der regel, alkohol im blut einheiten fünf verantwortung die stärken sollen innerhalb zu insbesondere die, stärken sollen qualität für, vermeiden ablieferung, illegal geltend machen, illegal unterauftragnehmern, die geltend machen die technik sicherheitssystem, sogar qualität sicherheit.

Empfehlung 1: auf nationaler ebene sollten die gesetze und vorschriften im baubereich kontinuierlich aktualisiert und verfeinert werden, die fünf schwerpunktbereiche in bezug auf die rechte, verantwortlichkeiten und verpflichtungen festlegen, die entsprechenden überwachungsnormen und -verfahren verfeinern und eine befolgung des gesetzes und der vorschriften sicherstellen.

Empfehlung 2: ein leistungsorientiertes system für dritte, das Von den staatlichen behörden für die qualitätskontrolle der arbeit entwickelt wird, und die effizienz der arbeit auf informationsbasis verbessern, beispielsweise durch die schaffung einer national einheitlichen plattform für technische qualität, die öffentlich und digital an die allgemeinheit zugänglich ist.