The wall street journal of life, china 2008

In den letzten tagen haben sich die aktienkurse an der börse in teilen der ersten und neuen metropolen verdoppelt, was zu einer stimmungsänderung der märkte führte, die wiederum starke politische erwartungen schürte. Aus sicht institutioneller investoren schwankten die aktienkurse an den immobilien, die durch die spielerischen emotionen bestimmt wurden, stärker als die bestehenden fundamentaldaten. Mit maßnahmen, die auf eine neue runde des schuldenabbaus ausgerichtet sind, hat sich die schlimmste phase der politik bereits abzeichnet und eine schwächung der lagerbestände bewirkt, allerdings wird es noch einige zeit dauern, bis die investitionen erfolgen. In den letzten zyklen jedoch Waren die reaktionen auf den aktienmarkt den rahmendaten häufig voraus, wobei es zu manchen komplikationen mit überproportionen, überbewertung und strukturellen chancen für qualitativ hochwertige immobilien - und grundwirtschaftsmodelle gekommen ist.

Der druck steigt im platten

Der markt bei bing-flug-immobilien ging am 16. Mai mit einem plus Von 8 prozent und bei schmuck, baumaterialien und anderen merkmalen um über 2 prozent in die höhe. Für den fonds ist das ETF um 4,82% gestiegen, während das ETF bei immobilien -, banken - und baufährstoffen um über 3% zulegen. Der hongkonger hongkonger aktienkurs stieg Von einer außergewöhnlich drastischen steigerung der immobilienpreise bis zu 300 prozent.

Seit mitte april ist es zu einer merklichen erholung aus den bodenplatten gekommen - das ETF war über 20% zugeschlagen. Die immobilienerholung war besonders groß: vom 22. April bis zum 15. Mai stieg der s&p um über 200%, wobei der index um mehr als 100% zulegte, nachdem orhan, chinesin, time china holdings, gaia.

Am 16. Mai hat die bevölkerung des staates yunnan die meinung (testdurchführung) über die weitere förderung der gesunden und nachhaltigen entwicklung des immobiliensektors veröffentlicht. Anregung eines rascheren aufbaus Von wohnungssicherungssystem in städten mit sicherem wohnraum, was den kauf Von sicherheitswohnungen und besonders Von talaren fördern würde. Der bau - und wohnungsbezirk Von hangzhou hatte im rahmen der hangzhou bereits angekündigt, eine bestimmte zahl Von gütern für die vermietung öffentlicher wohnungen zu erwerben.

Für die auf sich, Feng in kapital, auf platten fallen länger und stärker steigen, die,, Von positive verbessern, daher aktienkurse in teilweise der der bei. Als ganzes könnte sich die marktübergreifende erholung in einem frühen moment der wirtschaftlichen erholung auf die endnachfrage konzentrieren, die durch die freien verbrauch (immobilien, automobile, haushaltsgeräte) und externe nachfrage vertreten wird.

Die stimmung der märkte transformiert sich

Die reaktion der märkte gründet auf starker politischer führungsstärke. In den letzten tagen haben positive maßnahmen zu gunsten der immobilienwirtschaft einzug geführt ob auf der nachfrageseite, in neuen städtischen quellen für die lockerung des angebots, auf breiter front für den "alten gegen neue" wohnungsbau Oder auf der nachfrageseite.

Der neue ausdruck, der in den letzten jahren in der politik der immobilien zu finden ist politische maßnahmen, die die inbesitznahme der bestände koordinierten, maßnahmen zur vermieternutzung und die verbesserung inkrementärer wohnverhältnisse 'umfassen, deutet auf eine neue politik des "stillstandsabbaus" hin." Yu 'in teilte dem journalisten mit, dass bei allem, was gesichert sei, die gesamte industrie durch mischen und schuldenabbau gute erträge erzielen kann und dass, wenn sich das zentrum des immobilienmarktes in diesem jahr stabilisieren sollte, eine große zahl qualitativ guter immobilienfirmen, vor allem staatseigene, abgesackte aktien, vor dem weitermachen.

Yi yi yi sagte außerdem, daß das entscheidungsfindung sich auf "bestandsstockwohnungen" konzentriert. Wenn das grundstück stabil blieb, war die emotionale heilung heftiger, was den tag der gesamten baukette unterstützte. Die politik ist noch immer im spiel und erfordert eine konsequente verfolgung der maßnahmen und richtige reaktionen.

Firmen mit hoher qualität investieren, Oder jetzt

Als das politische gewicht der politik nachließ, staunten einige mitarbeiter ein "etwas ganz anderes". Dani yi befürchtet, dass die jüngsten intensiven politischen maßnahmen mit lockerung der käufe und nachfrage im gegenzug für neue produkte zu einem abbau der lagerbestände beitragen könnten, und erwartet optimistische erwartungen, dass sich die eigenheimpreise in der innenstadt für das jahr stabilisieren werden.

Es wird zwar behauptet, dass es für die grundeigentum noch zu früh ist, sicherheitsspielräume zu schließen, aber angesichts der tatsache, dass die politischen zyklen in früheren immobilienzyklen in bezug auf rahmendaten daten den politischen favoriten vorbestimmt haben, gaben viele institutionelle anleger an, dass es chancen für teilweise dominanz, extreme unterbewertung und stabilere geschäftsmodelle bei qualitativ hochwertigen immobilien - und immobilien-unternehmen gebe.

Bei der konkreten aktienbewertung wird yu mit der vorstellung bestärkt, dass es in der immobilienbranche Von hunderten börsennotierten unternehmen sowohl im A als auch im hongkong-markt wichtig ist, qualitativ hochwertige unternehmen zu identifizieren. Hierbei geht es im kern um firmen mit besserer investitions -, aktiva - und kreditlage, die die qualitätskontrolle und die verteilungsfähigkeit dieser firmen beobachten müssen und die nachhaltigen bemühungen, sich auf die vorhandenen ressourcen zu konzentrieren, die unternehmen angemessen zu bewerten Oder gar zu unterschätzen, insbesondere die holding, die nationalen unternehmen. Darüber hinaus sind die märkte für wohnimmobilien, die in den letzten beiden jahren noch exquisit Waren mit hochwertigen immobilien und hausfirmen mit stabilen geschäftsmodellen heute hoffnungsvoller und angesichts einer verbesserten liquidität im ausland und einer wirtschaftlichen erholung im inland.

Feng in kapital weiter, die immobilien sich der gefahr besteht darin, dass -. Geldflusssystem ob zu. Einige unternehmen haben eine stärkere absatzkapazität und relativ gesunde bilanzen, die sich nach der stabilisierung des marktes zu einem relativ positiven zyklus entwickeln. Die investitionen in immobilienaktien werden durch eine änderung Von angebot und nachfrage und die anpassung der geschäftsmodelle an den immobilienmarkt komplizierter. Sowohl im hinblick auf die werte der anlagen als auch in bezug auf die sicherheit des nyc gibt es ein gewisses sicherheitsrisiko für ein zentrales unternehmen Oder ein tragfähiges immobilienunternehmen. Zugleich könnte es einen wandel in der denkrichtung hinsichtlich des wertes der investitionen Von immobilienunternehmen geben; unternehmen, die wirklich solide, qualitativ hochwertige und starke marken besitzen, können ihren wert wiedererlangen, während die meisten firmen schwierigkeiten haben, ihre früheren geschäftsergebnisse und bewertungen zu bewerten. Beachten ist, dass sich die investitionsmöglichkeiten in anderen geschäftsmodellen als denen Von immobilienherstellern polarisieren.