Ein journalist der chinesischen zeitung zhongjun xian berichtet

"In sian ist es kein wunder, dass die eisenbahn anteile an projekten verkauft."

Am 12. März ging die politik der chinesischen immobilienbörse darauf ein, dass 30% der qingkong immobilien entwicklung co., die als "qianqing estates" bezeichnet wird, bei der heute offiziell zu lasten der geschätzten 179.244 millionen dollar gehandelt wird.

, ihn, xi 'an in Von eine. Fe immobilien gruppen deiikatesseniaden inc für fe auf deiikatesseniaden). QuanZi., und fe auf deiikatesseniaden unternehmen china eisen bauen immobilien gruppen Von QuanZi., chinas eisen bauen co., LTD. Für ZhongTieJian) QuanZi holdings Sun Gongsi.

Nach dem verkauf eines teils des kapitals Von xianjing war es nicht das erste vorhaben der eisenbahn." Es könnte sich aber auch nicht als letzter vorfall erweisen, wie diese altbekannten leute Von der eisenbahn zur unterstützung Von xian denken.

Mehr als 3,5 milliarden für radikalisierte ergebiete

Im märz ging die "übliche oper" weiter in sian.

Bis ende märz hatte xian die herrschaft noch. 16 erbeutung Von grundstücken im wert Von 11 milliarden yuan yuan, stressaktionen wurden abgesagt, abgebrochen und abgebrochen.

Insbesondere Chan Ba internationalen, dieser sind xi 'an land die. Der große gewinner. Das sind rund 545,2 hektar mehr als 60 prozent der 545,2 hektar fläche, die der bezirk xian in diesem monat eingenommen wurde.

Der bau der platte wiederum konzentriert sich auf eine durchschlagsform und erhöhte die investitionen um das hafengebiet. Um 8,35 milliarden eingenommen hafenmeister. 69 hektar planeten, auch das als china eisen bauen. Geschickt Jing gefallen china eisen bauen. Geschickt clean gefallen, ZhongTieJian im hafenmeister das dritte projekt.

Bis zum 13. März, als das grundstück für die daqing palais-grundstück mit rund 100.000 quadratmetern grundstück für das baugrundstück zhao zhao grundstück im süden des geländes stand, wurden für die bau des bau eine fläche Von 50 hektar freigelegt. China eisen in QuJiang DaMingGong platten der eine 2,6 hektar DaTiLiang projekte.

Mit den 714 millionen us-dollar am 4. Februar beliefen sich die beträge im ersten quartal auf insgesamt 3,6.5 millionen.

Ein journalist der zeitung kainan kämmte das wort "cian land" im ersten quartal 2024 auf die gespräche mit hausbesitzern und die zahlen für das gidori.

Seine gemeinschaft Von freunden konnte sich am 28. März durch kundgebungen bei dem in ito (china) tätigen immobilienmakler unter anderem mit gefälschten aufenthalten für das neue projekt in washington (washington) auseinander setzen.

Nur einen tag zuvor wurde eine ausschreibung für ein bauprojekt des bau - und

Von house zu projekt, in weniger als zehn tagen. Am 13. März wurden sowohl der plan für die ausschreibung des gesamten bauprojekts des western peak centers als auch der plan für den allgemeinen bauauftrag des western peak projekts Von der alleinigen niederlassung der huasin construction company, xian kyong-sin, und der plan für die ausschreibung des gesamten bauprojekts vom 13. März veröffentlicht.

Journalisten ersten,, ZhongTieJian derzeit DaMingGong platten. Mit internationale,, patsy. Geschickt tage Lu, sie? Und oh gott tage., geschickt, ist. Sechs. Geschickt die, hafenmeister.. Geschickt Jing gefallen und. Clean gefallen, bezahlter CID. Geschickt Xi gefallen, hoch XinSi Road software wirklich geschickt der Yue und. Cheng Yue, Feng. Neue wirklich und patsy. Geschickt Chen Yue, Aber auch in einem gut entwickelten ecd wurden zwischen zwei und zuho krio 14 projekte gegründet, in denen sich die "westernfraktion" auf 14 projekte konzentriert hat.

Doch in der Lage, das land zu erbauen, tritt für finanzanalysten ein gewisses risiko auf.

"So massive frequenz, dass es, für deine firma. Kapitalflüsse und an, eine herausforderung, derzeit immobilienmarkt in tiefe DiaoZhengQi, selbst". Im 'ist der verbessern, verkauft belastungen, Von mit und der auslösen geld der nahrungskette, auswirkungen projekte,, "Eine solche form der übertragung Von eigenkapital könnte vielleicht den geld-fluss entlasten, aber das würde den übrigen aktionären einen massiven einfluss auf die verbesserung 'der projektentwicklung ermöglichen." Insider, die die branche kennen, sagten der zeitung "machine street", die im ort angekommen war, bescheid.

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. Geschickt Cheng Yue, wird quellen: führung arbeitsplatzes

Fremdkapital kauft weiter

Bei der börse in peking ging am 12. März hervor, dass 30% der aktiven aktienpositionen des immobilienunternehmens xi aning und 47.244 dollar dabei sind, zum öffentlichen verkauf gebracht zu werden.

Dies ist nur die spitze des eisbergs, bei dem sich die railway corporation in den letzten jahren beteiligt hat.

Der journalist trägt aufzeichnungen darüber bei, dass es nicht zum ersten mal zu einem verkauf kam.

Nach angaben der neito-plattform "informations - und plattform für informations - und kommunikationsdienstleistungen für die nationale geldgesellschaft" (GFP), ging im november 2023 das gesamte portfolio der chinesisch-chinesischen gesellschaft für die entwicklung Von immobilien, das an sie gebunden ist (einschließlich: xi 'an immobilien), mit einem gesamtwert Von 77,7,79 millionen an sie über. Der betrag wurde am 21. Dezember desselben jahres abgehoben. Der abgegebene betrag ist noch nicht bekannt.

Das gebäude ciang stiegen am 21. September 2023 zu 20 millionen dollar mit eigenkapital auf, das Von der chinesisch-chinesischen firma huawei zu 100% verwaltet wird. Und xi 'an eisen der auf. Geschickt Xi Yue projekte entwicklung die unternehmen.

Eine anfrage Von santige anticonge ergab, dass saigon svienge, eine gesellschaft zur immobilienentwicklung Von beijing, am 7. November 2022 45 prozent ihrer anteile und 6,72 millionen dollar an einer hypothek Von der sianerge safession corporation, der gesellschaft für die immobilien - und geschäftsgründung (damals: "sianerge immobilien" genannt), abgetreten war.

Und xi 'an eisen dran auf für bezahlter china eisen bauen. Geschickt Cheng Yue projekte entwicklung die. Xi 'an eisen dran auf in 2022 im juni trophäe. Geschickt Cheng Yue entwicklung der, im 29,34 milliarden.

2022 im juni,. Geschickt Cheng Yue, 2022 am 7. November transfer eigenkapital; Jahr im oktober,. Geschickt Xi Yue, jahr im november transfer eigenkapital; Jahr im mai und september mit, beziehungsweise entwicklung. Geschickt Jing gefallen und. Clean gefallen, 2024 im märz transfer projekte eigenkapital.

Ausgehend Von der aktuellen aktienstruktur Von xian temeng seong und shimeng shimeng gehören zu den 45% aktien der shiongshiong-gesellschaft in xinhai-schiong-gesellschaft im besitz Von 45% der aktie xinhai-vermögen in guangzhou und in der chinesisch-chinesischen firma shimeng mit 39%. Der anteil Von ciang liang am immobilienvermögen beträgt 45%, in xinxin xin in xinxin in shiongshu am vermögen Von 25% und in shin cion in der entwicklung der firma xinjiang zu 20%.

Die immobilienpreise in xian yan und in cirque xin in xinxin investieren in die firma xin xin xin. Die gesellschaft gründet eine gesellschaft mit 20%.

In guangzhou, guangzhou, lebt die firma nion texin investment co. Mit 50% anteile Von tang hua motors und huong-cheon estates, im gegensatz zu xin ciong-shing und huong-shing limited.

Auch die Von der eisenbahn und der "westside" -sache geplanten aktientransfers sind vergnügt.

Eine umfrage der zeitung the center's journal of china ergab, dass das unternehmen einen stand über den stand der bilanz im wert Von 168.37.772 millionen dollar sowie schulden im gesamtwert Von 168.370.89 millionen hat, entsprechend dem vertrag Von siane aus seinem grundbesitz, und einem schuldbestand Von 168.370.89 millionen dollar, Mit 0,17 millionen dollar ist der nettogewinn und das nettovermögen eine unbedeutende investition.

In Fang Yuan, xi 'an eisen liter auf vermögenswerte Von und die fast sind und xi 'an eisen auf ist immobilienentwicklung, entspricht xi 'an eisen liter den immobilien. "im", nicht gewinne wirklich in, so Von, noch anhänger transfer eigenkapital und, gewiss nicht der markt, Wie kann ein aktionär aktien an eine unbeteiligte firma verleihen?

"Was ist also das problem?" Er hat nur gefragt.

"Haben sie ein echtes verlangen nach geld?" Deshalb rede ich nicht mit ihm.

Es gilt zu beachten, dass hinter dem kauf Von eigenkapital und anleihen bedingungen stehen, die anleger bevorzugen, die den aktionären ein härteres angebot machen. Diese artikel zeigen die extreme sehnsucht nach dem geldfluss.

So erfordern beispielsweise die übertragung Von eigenkapital und anleihen Von der immobiliengesellschaft in xianjing die einmalige auszahlung Von finanzmitteln und die beibehaltung Von darlehen durch die aktionäre der firma, mit denen der geschäftsbetrieb aufrechterhalten werden soll.

Zudem sind für einen transfer der 25% an xi 'ican immobilien und 787.5.000.000 an forderungen genau die gleichen bedingungen erforderlich wie für einen einmaligen zahlungsplan. D) nur drei werktage nach feststellung des schuldners auf dem freien markt einen kaufvertrag über die immobilie zu unterzeichnen und innerhalb Von einem werktag nach dem inkrafttreten des vertrages über den grundstücksvertrag die zahlung des transaktionspreises, der nebenkosten sowie der nebenkosten an das angegebene konto der börse Von beijing zu verlangen.

Ferner muss nach dem abschluss der abtretung ein geschäft abgewickelt und das unternehmen entsprechend seinem entwicklungsbedarf finanziert werden, wobei die anderen aktionäre der firma entsprechend ihrem jeweiligen eigenkapital unterstützt werden.

Der "Wilde westen" verblasste

In der zeit, als ein eigenkapital in besitz der projektpartei blieb, gaben die käufer Von privatimmobilien, in dem behauptet wurde, dass sich die bereitstellung großer anteile an die investoren nachteilig auf die qualität und die weiteren garantien der produktion auswirken würde.

"Die westline 'hat sich beim aufbau der tektonischen platten eine hochqualitative verbesserung der platten vorgenommen, doch häufig erfolgt so eine equity-übertragung vor projekteröffnung, vor einem tekton Oder nach eröffnung eines vorbehaltwinks für die kunden in xi 'an misstrauisch." König siangs ältester makler hat der zeitung zugeflüstert:

"Deine firma radikalen mit und hohe liquiditätsrisiken sind. Ist, Von unternehmen werden verkaufen projekte eigenkapital weise schnell HuiLong zum, weise, bedeutet projekte entwicklung wird in andere eigenkapital und, über qualität zu und auf der zu in macht." Sagt der zeitung in sungaq nach. Hat jahrelang im wirtschaftsmagazin gearbeitet.

Tatsächlich sind die befürchtungen der außenwelt begründet.

Laut mundpropaganda der chinesischen baufamilie ist westchina international ein verlorenes vorbild, und auch andere "gruppierungen" führten beschwerden über unterschiedliche beerdigungen. Besonders, wenn eigenkapital in das betreffende gebäude fließt.

Von Yue und patsy. Cheng Yue war xi 'an, weil schüttel. Heiß.. Doch zwischen juni 2022 und der abtretung Von private-equity-gesellschaften traten klar probleme wie "angebotsreduzierung, abschreibungen, terminpläne für privatpersonen" auf.

Die reporter des zeitungsfestdieners frisierten die zahlreichen beschwerden und voicemail, und sie stellten eine erhebliche zahl der beschwerden zu den genannten themen fest.

Um der zahlreichen probleme herr zu werden, die im zusammenhang mit den laufenden geschäften aufgetreten sind, und auch der sache im westen des landes, so haben zeitungsleute Von der chinesischen zeitung hua und china mehrmals die telefonnummern angerufen, die bei der suche nach den angegebenen kontakten eingegangen Waren, und bis zum abschicken des berichts ist niemand zur stelle.

(auf wunsch der befragten ist in fragen ein umname angegeben.)