In der überschrift hieß es: "kaufen sie die Waren" Oder: "kaufen sie es auf lager"

Scrum: am 17. Mai, um die sicherheit des hauses zu gewährleisten, wurden vier pop richtlinien in kombination mit geringeren anzahlungen, niedrigeren zinssätzen für notleitzinssätze und abwärttzinsen sowie den kauf Von spareinlagen als sicherheit angeboten. Insbesondere die ankündigung der chinesischen volksbank vom nachmittag des 17. Mai, 300 milliarden dollar für die wiedervergabe garantierender wohnungen zu ausgegeben zu haben, hat breite öffentliche aufmerksamkeit ausgelöst. Warum also wurde die rückführung Von lagerbestände zu einem so zentralen thema der aktuellen erholung des wohnungswesens?

Ende april noch 74553 millionen quadratmeter groß, ein wachstum Von 15,7 prozent des vorjahr, wie aus den zahlen des nationalen statistischen amtes hervorgeht. Unter ihnen stieg die zu verkaufende wohnung um 24,5 prozent.

Was verraten denn die zahlen für 15,7% und 24,5%? Kurz gesagt: seit april sinkt sowohl angebot als auch nachfrage, was den gesamtbestand weiter stärkt. Einerseits war die marktnachfrage weiter rückläufig, was zu einem weiteren preisschock führte, der wiederum die stimmung verstärkte. Es gibt erst recht keine neue immobilie, da die zahl der gebrauchtwohnungen inzwischen steigt, was erst im letzten jahr tat und noch mehr.

"Auf dem markt gibt es bereits strenge nachfrage nach rigiden bereichen, der wunsch nach wohnungskäufen, aber sie gucken weiter, weil die verkäufe und preise fallen", berichtet grayers professor an der zentralen finanzhochschule für betriebsforschung und technik. Ein handel und fallende preise verursachen auch für entwickler schwierigkeiten in der finanzkette. "Der teufelskreis der sparmaßnahmen führt zu einer zeit, in der die regierung maßnahmen ergreifen muss, um diesen kreislauf zu durchbrechen und die märkte wieder gesunden zu lassen."

Die daten, die reporter Von marktinhabern wie der ich-forschung erhalten haben, zeigen ebenfalls, dass die diskrepanz zwischen den derzeitigen preisen nicht darin besteht, dass immobilienunternehmen zu viele eigenheimquellen verkaufen, sondern darin, dass die verdauungskapazität der lagerbestände niedrig bleibt also die verkäufe schwach bleiben. Nach angaben des instituts für yuan hat der lagerbestand für neue rohstoffe im ganzen land einen lagerzeitraum Von 25,3 monaten, und der entsprechende verkaufszyklus für neue rohstoffe beträgt 12 bis 14 monate.

In jüngster zeit wurden in verschiedenen städten Oder regionen strategien zum "kauf Von immobilien" eingeführt, die zum kauf neuer häuser ermutigen.

Der bau Von einkaufszentren hat, entsprechend der aktuellen politik, zwei primäre ziele: die ausweitung der inventarbestände an lagerhäusern und die schaffung einer "weißen liste" Von eigentumskrediten, die es den unternehmen ermöglichen soll, kapital zu beschaffen.

Zhao suk, professor an der uni für wirtschaft und öffentliche verwaltung der hauptstadt, erklärte: Der kauf verstegener unterkünfte als sichere unterkünfte ermöglicht es den bauunternehmern, sich ihren wert zu erhalten, gleichzeitig das angebot an sichere wohnungen zu steigern, den bedarf gesichert garantierter haushalte zu decken und eine solide und gesunde entwicklung des zweirad-getriebenen immobilienmarktes zu fördern."

Wie fachleute betonen, wird der nächste schritt in richtung der neuen dienstleistungspolitik sicherlich positive auswirkungen auf den markt haben. Bei der umsetzung werden die nachhaltigkeit der finanzierungsquelle und die operativen fähigkeiten dieser lagerhäuser ausschlaggebend für die prüfung der zukünftigen wirksamkeit der politik sein.

Laut iguchi sind die regionalen gegebenheiten in china extrem unterschiedlich und in den städten unterschiedlich, je nach Lage der stadt. Trotzdem ist es wichtig, wie gut städte operieren können.