Die chinesische volksbank hat drei immobilienfinanzierungsstrategien umgesetzt. Dazu zählen unter anderem die senkung des mindestbeitragssatzes für individuelle anzahlungen, die senkung der zinsen für private immobilienkredite, die abschaffung der ersten hypothek auf privatwohnungen auf nationaler ebene und die untergrenze der vergabe Von zwei hypothek für privatwohnungen auf nationaler ebene.
Am 17. Mai, am nachmittag Gouverneur der chinesischen volksbank der mit gab der gouverneur der chinesischen volksbank über die neuausrichtung im personen hypotheken zinspolitik soll der gouverneur der chinesischen volksbank über die personen wohnung GongJiJin zinsen soll der gouverneur der chinesischen volksbank finanzsysteme auf einzelstaatlicher ebene zu überwachen und eine über die neuausrichtung personen hypotheken die anzahlung der politik soll drei, Allgemein gesagt, wird er politische strategien im zentrum der partei und im staatsrat einführen, um den neuen veränderungen Von angebot und nachfrage auf dem immobilienmarkt unseres landes rechnung zu tragen und die neuen erwartungen der bevölkerung an hochwertige wohnungen zu erfüllen und einen reibungslosen und gesunden immobilienmarkt zu fördern sowie die zinspolitik für privatwohnungen, die kreditvergabepolitik und die leitzinsen für private wohnungsbau anzupassen.
Das erste und zwei arten der anzahlung wurden um fünf prozentpunkte gesenkt
Basierend auf der jüngsten mitteilung der lord of national financial aufsicht aufsicht of the people's bank of china über die anpassung des anteils der mindestanzahlung für individuelle wohnheimkredite und der mindestbeträge Von 15% für die ersthypothek für haushalte, die grundeigentum kaufen, eine hypothek aufnehmen, Zwei wohnungspakete werden durch die mindest-anzahlung für gewerbeimmobilien auf nicht weniger als 25% angepasst.
Das jahr 2010 hatte eine weitere abstufung der anzahlung Von beiden abteilungen zur folge, und zwar unmittelbar nach dem 31. August 2023.
Ende August letzten jahres haben die beiden zweige den mindestanteil der anzahlung für die erste gewertraute privathypothek auf nicht weniger als 20 prozent gesenkt und die mindestrate für familienkredite für privat mit einer hypothek auf nicht weniger als 30 prozent.
Die beiden hauptabteilungen hatten in ihrer jüngsten mitteilung klargestellt, dass auf grund der regionalen filiale der chinesischen volksbank und der staatlichen finanzaufsicht sowie auf ersuchen der städtischen behörden und im einklang mit dem stadtgrundsatz die befugnis haben, für die untergrenze der mindestanzahlung für spitzenhypotheken für städtische und zwei konzessionen für privatwohnungen im bezirk zu bestimmen.
Abgeschafft die niedrige zinspolitik für die erstmalige hypothek auf nationaler ebene und zwei arten Von wohnungen für privatkredite
Die ankündigung der zinspolitik für privatkredite machte klar, dass die zentralbank die niedrige zinspolitik für die ersthypothek auf nationaler ebene und zwei zinspolitik für privatkredite auf nationaler ebene abschaffen wird.
In einer zeit, in der die zentralbank und der frühere bankvorstand im januar 2023 ankündigten, einen ersten dynamischen anpassungsmechanismus für die leitzinsen für eigenheimkredite zu schaffen, wurde die entscheidung getroffen. In städten, in denen die preise für neue handelshäuser im vergleich zum vormonat und gegenüber dem vorjahr um drei monate gefallen sind, sind die regeln für die vergabe neuer eigenheimwohnungen schrittweise beibehalten, gesenkt Oder abgeschafft worden.
Anschließend wurde die schrittweise abschaffung der grenze der grenze für den zugang zu privaten hauskrediten für kommerzielle wohnungen, also die mindestgrenze für private hauskredite, bekanntgegeben, die die grenze des ln-20-basispunkte überschreiten könnte.
Im hinblick auf die zweite wohnung wurde eine untergrenze Von 20 basispunkten für frühere, gewerbeschmiedete privatkredite festgelegt, die nicht unter der marktzinsen für entsprechende hypothekarkredite lag.
, 17. Mai am an, zentralbank, gouverneur der chinesischen volksbank die provinz filiale nach durch stadt ShiCe, für die provinz sätze zu disziplin, nach zuständigkeitsbereich städte immobilienmarkt die und die der, und sicher ob zuständigkeitsbereich städte im personen hypotheken zinssätze die und die niveau der).
Darüber hinaus sollten die banken - und finanzinstitutionen das spezifische zinsniveau für jeden kredit anhand Von zinsspektrum für die festlegung der höchstzinssätze in den provinzen festlegen, wobei gegebenenfalls auch die funktionsweise der bank und die risiken der kunden zu berücksichtigen sind.
Gleichzeitig wurden die zinsen für erstmalige und zwei private-rate-kredite gesenkt
Zu den zinssätzen entsprechend der ankündigung der people's bank of china vom 17. Mai 2024 wurde beschlossen, mit 18. Mai 2024 die zinsen für die ersthypothek auf privatwohnungen um einen viertelprozentpunkt zu senken, wobei der zinssatz für diese kredite mit fünf jahren und für den ersten empfänger mit mehr als fünf jahren auf 2,35% und 2,85 prozent anzurechnen ist, Die zinssätze für einen zweiten kredit für private wohnungen wurden für weniger als fünf jahre (einschließlich fünf jahren) und für einen zweiten kredit ab fünf jahren auf weniger als 2,75% und 3,75% gesenkt.
Die letzte anpassung der zentralbank für den ankauf persönlicher eigenheime erfolgt im september 2022. Bei der letzten anpassung ging es im vergleich zu der letzten um die zinsen für erstmalige und zwei individuelle hypothekarkredite.
Am 30. September 2022 senkte die zentralbank die leitzinsen Von 15 basispunkten für ihren ersten schuldenkredit und ließ die leitzinsen Von weniger als fünf jahren um 3,1% ansteigen. Die realzinsen für kredite zum privaten eigenheim werden unverändert bleiben: für weniger als fünf jahre (mit mehr als fünf jahren) und für mehr als fünf jahre nicht unter 3,025% und 3,75%.
Mehr als 50 millionen. Und sie werden
Offenbar gingen mehrere schließfachfirmen