Die people's bank hat kürzlich eine wichtige ankündigung ausgegeben, die ausdrücklich das nationale zinsuntergrenze für eigenheimkredite, die senkung des eigenkapitals und den zinssatz für notleitzinssätze auslaufen zu lassen. Eine neue welle der unterstützung erfolgte durch eine reihe frühzeitiger maßnahmen und eine ausweitung dieser unterstützung.
Wie werden wir dabei die politik verstehen? Eine journalistin aus der financial times fragt sich:
1. Vermögensgebundene kredite: bis morgen gekürzt. Wann genau wird der anleihenbestand angepasst?
Nach informationen der volksbank wurde am 18. Mai 2024 der zinssatz für private eigenheimkredite um einen viertelprozentpunkt gesenkt, wobei der zinssatz für den ersten derartigen kredit für private wohnungen ab fünf jahren mit ausnahme Von fünf jahren und ab fünf jahren zu 2,35 prozent und 2,85 prozent gesenkt wurde, Die zinssätze für einen zweiten kredit für private wohnungen wurden für weniger als fünf jahre (einschließlich fünf jahren) und für einen zweiten kredit ab fünf jahren auf weniger als 2,75% und 3,75% gesenkt.
Mit anderen worten: die zinssätze konnten bereits am 18. Mai zu einer "zinssenkung" gesenkt werden.
Wie also kann man die zinsen für bestehende kredite anpassen?
Journalist der financial times weiß, dass die schuldenstände ab dem 1. Januar zu einer "zinssenkung" führen werden.
2. Wie verläuft die verlagerung auf nationaler ebene bei der abschaffung der ersten hypothek auf nationaler ebene und zweiter grundhypothek für privatkredite auf bundesebene?
Die provinzfiliale der volksbank werden im einklang mit stadtgrundsätzen die entscheidungsmechanismen für die festlegung der höchstzinsen für kommunale eigenheimkredite in den provinzen festlegen und dabei auf die bedingungen der lokalen immobilienmärkte des jeweiligen gebiets und auf die anforderungen der örtlichen behörden einfluss nehmen können, um zu ermitteln, ob eine untergrenze Oder ein untergrenze für die vergabe privater eigenheimkredite in den jeweiligen provinzen zu festlegen ist.
Kenkenbeobachter glauben, dass die abschaffung der grenzen der nationalen grenze für die vergabe Von eigenheimzinsen, den verlust dieses schwellenzinsspektrum für städte, die noch mehr städte erreichen könnten, sowie die ermittlung des freien preisraumes der städte, die auf mehr lokale grenzen eingeschränkt sind, deutlich zunehmen würde.
3. Wie viele orte sind inzwischen bei den abschussraten für erstmalige hypotheken freigegeben? Wie wirkt es sich aus?
Nach angaben der financial times haben bis ende april 2024 67 der 343 städte im land ihr limit bei der rate der hypotheken überschritten. Die finanzinstitute berichteten, dass der rückgang bei den leitzinsen in diesen städten einen gewissen rückgang nach sich ziehen würde. Wenn der markt dann voll wettbewerbsfähig wäre, gäbe es ein neues gleichgewichtsverhältnis bei stabilen transaktionen, was eine gewisse wirkung auf die vergabe neuer hypothekardarlehen hätte.
4. Wie hoch sind die aktuellen zinsen auf kredite?
Ein journalist der financial times berichtet, dass die zinsen für neue immobilienkredite im april 3,7 prozent betragen, zwei basispunkte weniger im letzten monat und 48 basispunkte niedriger als im vorletzten jahr und damit einen rekordwert haben.
Die zinsen und zinskosten für eigenheime werden sich nach der regierungsvereinbarung voraussichtlich ändern.
Journalist der financial times ist sich bewusst, dass die raten zur immobilienfinanzierung in den meisten städten nach verlust der politischen strategien und damit etwa 0,3 bis 0,4 prozentpunkte sinken können; Die zinsen würden auf grundlage eines darlehens über eine million sowie durch laufzeit Von 30 jahren und gleiche zinsen um etwa 70 000 yuan gesenkt. Sie schätzen auch, dass die zinsen für eine verbesserte wohnsituation viel geringer sein könnten.
6. Welche auswirkungen könnte ein new deal für die banken haben?
Die zukünftigen banken werden das niveau ihrer hypotheken in absprache mit den kunden nach dem marktprinzip festlegen, die zinssätze weiter anheben und die zuweisung finanzieller ressourcen optimieren.
Wie fachleute erklären, können banken ihr geschäft "über maß ausgleichen" nachhaltig betreiben. Die weitere kreditvergabe an den hauseigentümer, die höchste qualität der vermögenswerte der banken, wird vermutlich zu einer steigerung der kreditvergabe durch die banken führen und bis zu einem gewissen grad deren zinszahlungen ausgleichen.
