---

Der reporter der zeitung hui seen beijing

Die immobilienpreise brechen noch immer ab.

Diese veränderungen im vergleich zum vormonat und damit im vergleich zum vorjahr haben das statistische bundesamt am 17. Mai 2024 veröffentlicht. Damit ist der immobilienmarkt im april um 0,6 prozent im vergleich zum vormonat elf monate in folge gefallen und eine steigerung um 0,3 prozentpunkte. Der druck ist noch immer enorm.

Damit steigt die nachfrage im vergleich zum vormonat um 0,6 prozent um 0,5 punkte. Die preise für neue häuser sind im vergleich zum vormonat um 0,5 BZW. 0,6 prozent gefallen. Die immobilienpreise weiter nach unten, was wiederum zeigt, dass das zentrum weiterhin in der ausrichtung weiterer preissenkungen liegt.

Wenn die preise für neuhäuser im april in guangzhou, shenzhen und peking um 1,3 prozent 1 prozent und 0,7 prozent im vergleich zum märz um 0,6, 0,6 und 0,7 prozentpunkte gefallen sind, wobei der anstieg im märz um 0,6, 0,7 prozentpunkte anstieg. Die immobilienpreise stiegen im april um 0,3 prozent im vergleich zum märz um 5 prozent. Das deutet auch darauf hin, dass sich die kurse in vier grenzstädten schlecht bewegen.

Die immobilienpreise fielen, und die anzahl der städte begann wieder zu steigen. Die preise für neue häuser sind im märz elf - dann ist der wert damit im vergleich zum vormonat - dann falle der wert im april plötzlich auf sechs.

Die sechs städte, in denen die immobilienpreise steigen, sind mit einem anstieg der immobilienpreise verbunden: shanghai ist der führende akteur im land mit 0,3 prozent; Ich benne mich für owara. Mitsuan, xi und greenberg beklommen 0,1 prozent; Der anstieg fiel gegenüber dem märz flach Oder flach aus.

Die zusätzlichen eigenheimpreise brachen in die städte peking, chongqing, nordsee, gilling, qinglin, guilin und süden ein. Darunter, Von der steigerung um 0,3 prozent im märz an einen einbruch Von 1,3%; Bei der nordsee steigt die differenz Von 0,4 % auf 0,6; Und ist im vergleich zum vorjahr um 1,2 prozent - 0,5 prozent gesunken; Wobei die differenz zwischen 0,6 % und 0,6 % anstieg.

Nur tianjin ist die neue stadt, die steil abfällt. Im märz ist die börse im vergleich zum vormonat drei prozent gefallen, im april habt ihr um 0,1 prozent zugenommen.

Was zeigt, dass städte wie shanghai bei den häuserkursen aufgrund besserer einwohner und industrieressourcen nach wie vor solide sind? Die aktuelle bewertung der immobilienpreise, einschließlich des viel beachteten tianjin, ist relativ gut. Eine neue veränderung der marktlage erfordert dringend eine aktere und effizientere inventarpolitik für den wohnungsmarkt, um die eigenheimpreise und erwartungen zu stabilisieren.

Die ramponierrate der immobilienpreise der siebzigsten april, als die kurse um 1,8% im vergleich zum vorjahr und um 4,2% fielen; Zweitens liegen xiamen, guangzhou und chongqing an einem tag Von 1,3% im vergleich zum vormonat und einen zuwachs Von 7%, 6,9 prozent und 1,4 prozent. Diese stadt ist es wert, gesehen zu werden.

Noch offensichtlicher als der einbruch bei den immobilienpreisen ist der straßen-markt, und er spiegelt eher angebot und nachfrage des marktes wider. Nachdem die zahl der gebrauchthäuser deutlich gestiegen ist, wird der markt noch eine wichtige blase vor sich haben.

Der durchschnittliche - trend der preise für gebrauchthäuser in 70 städten im april im vergleich zum vormonat 0,9 prozent und im märz um 0,4 prozentpunkte; Von einem jahr zu einem rückgang Von 6,8 % und einem anstieg um 0,9 prozentpunkte; Die immobilienpreise schnellten zurück.

In der betroffenen stadt fallen die preise für selbstverlassene wohnungen im ring um 1,1 prozent. Er scheint etwa 0,4 prozentpunkte zu schrumpfen. Die preise für cat-dr-häuser sind im vergleich zum supermarkt um 0,9 prozent gefallen, eine steigerung um 0,4 prozentpunkte.

Im vergleich zum vormonat ist im april nur eine der 70 größten städte dafür zuständig, dass sich die preise für gebrauchte häuser im vergleich zum vormonat - wirklich stark im yong-trend liegen.

Konkret fallen die preise für gebrauchthäuser in peking, shanghai, guangzhou und shenzhen um 1,6 prozent im vergleich zum vormonat, 1,6 prozent, 1,4 prozent, 0,7 prozent. Der rückgang nahm in peking um 1,2 prozentpunkte gegenüber dem märz um 0,5 prozentpunkte, in guangzhou um 0,4 prozentpunkte und in shenzhen um 0,3 prozentpunkte zu.

Die zahl der aktiven geräte im vergleich zum vormonat um 1,8% - der stärkste absturz; Zweitens, xiamen und wangzhou, ich habe ein haus in höhe Von 1,7 prozent verloren; Die berbank Von peking, xiang-hun, dalian und guilin berten bis zu 1,6 prozent. Wu Han und nanin todesgehen um 1,5 prozent. Im märz dann verlor man die energie vom ring bis zu 1,1 % im ring.

Die preise für fernhäuser in xu zhou, xiamen, nanjing, wuhan und guangzhou lagen gegenüber dem wert des vorjahr ziemlich hoch. Der markt für gebrauchthäuser in einigen großen großstädten ist stark verändert, und die immobilienpreise sind auf den punkt gefallen.

Ein wichtiger hinweis in letzter zeit ist, dass manche vermieter mit dem kauf eines neuen hauses nicht so eilig warten, wenn sie es verkaufen, sondern eher ein höheres risiko eingehen und neue mechanismen und maßnahmen im bereich des "verkaufen" und "ersetzen" erfordern. Doch es gelte, strategien zu finden, die den enormen preisverlust bei gebrauchthäusern regelten und die preisstabilisierung regelten, um zu verhindern, dass neue probleme entstehen.

Der immobilienmarkt befindet sich im april tatsächlich im niedergang, so der gründer Von squay. Das würde bedeuten, dass maßnahmen, die als nächstes ergriffen werden, viel stärker eingesetzt werden würden, um eine erholung der märkte zu ermöglichen. Selbst für metropolstädte freilich ist ein anstieg der kurse innerhalb eines jahres schwer vorstellbar, und der puls dürfte das marktverhalten der aktienkurse beeinflussen.

Führende expertin des planungszentrums für wohnungspolitik in stadt und stadt guangdong erklärte, dass sich die erwartungen bezüglich der immobilienpreise weiter verschlechtern, dass neue und gebrauchthäuser konkurrenz konkurrenz machen und die preise sinken. In letzter zeit hat es zwar den druck auf den markt im zuge der mangelnden "alten für neue" anreize verstärkt, doch die spannung auf neuen immobilienmärkten, in verbindung mit den erwarteten preissenkungen, verstärkt sich, wodurch sich die baufähle der unternehmer noch weiter verschärfen und die angst vor häuserbesitzern steigt, was den beginn einer neuen preisspritzung vermutlich hinauszögern wird.

Die bisherige zunahme des angebots an immobilien hat zu marktversagen geführt und die dringende notwendigkeit, dass die regierung aktiv eingreift, rasch kredite bereitstellt und termingeschäfte reaktiviert, ist ein wichtiger und erster schritt zur stabilisierung des marktes." Ryo hat die rechnung gestellt.