Im april stürzten der einzelhandel ein. Reparieren sie zuerst das immobiliengeschäft Oder den konsum?

Worum es im text geht:

Die daten für april lassen erkennen, dass die probleme durch mangelnde nachfrage und überkapazitäten nicht gelöst sind und weiter zunehmen. Die binnennachfrage ist, die verbrauchernachfrage ist stark gesunken, und auch in den finanzdaten ist die entwicklung stark. In einem versuch, die gesamtwirtschaft anzukurbeln, hat die staatsanwaltschaft plötzlich einen versuch unternommen, immobilien zu retten. Sollen wir in der heutigen wirtschaft den verbrauch Oder die immobilien retten?

Die daten für april weisen darauf hin, dass die probleme durch mangelnde nachfrage und überkapazitäten größer werden und weiter zunehmen.

Am freitag veröffentlichte das statistische bundesamt die wirtschaftsdaten für april, die stetig sind. Die wirtschaftliche analyse besagt, dass das angebot weiter wächst, dass die nachfrage, einschließlich der verbrauchernachfrage und der investitionsnachfrage, sich weiter verringert, und dass die defizite bei der nachfrage und die widersprüche in bezug auf das überangebot nicht größer werden und weiter zunehmen.

Der gesamtbestand beläuft sich im april auf insgesamt 14401 milliarden dollar in sachanlagen (ohne landwirtschaftliche haushalte) im vergleich zum vorjahr auf 4,2 %, Von denen 1 bis februar 5087 milliarden auf das wachstum Von 1 bis 2%, im märz 4919,6 milliarden an wachstum und im april 43359 milliarden an wachstum.

Die investitionen in immobilien in form Von festen vermögenswerten in höhe Von 304 milliarden dollar sind Von 9,8% auf 9,6% zurückgegangen. Davon 1,42 milliarden yuan im februar, im vergleich zum vorjahr um 9 prozent, im märz um 1014 milliarden dollar, im vergleich zum vorjahr um 2,7%, im april um 8846 milliarden dollar und im vergleich zu 17,2 prozent.

Der wert der industrieproduktion ist im april gegenüber dem vorjahr um 6,3 prozent gestiegen, im januar bis februar um 7%, im märz um 4,5 prozent und im april um 6,7%.

Was die nachfrage angeht, kam es zu einer erhöhung der verbrauchsnachfrage, aber das wachstum stabilisierende sich über monate. Aktuellen einbruch der investitionsnachfrage (bei den verkäufen Von häusern) in der zweiten jahreshälfte 2021 setzt sich dieser trend fortsetzen.

Januar bis april stiegen die umsätze im einzelhandel der gesellschaft um 152,6 milliarden dollar und 4,1%, wobei die verbrauchsnachfrage geringer ist, als die steigen der anlageinvestitionen und des wertanstiegs der industrie. Von diesen Waren im januar 1307 milliarden dollar gegenüber dem vorjahr mit 5,5 prozent, im märz 39 prozent mit 3,1 milliarden und im april 354 milliarden mit 2,3 prozent.

Der umsatz für das handelshaus fiel im april um 28.67 milliarden dollar gegenüber dem vorjahr um 28,3 prozent, Von denen 1 bis februar 105 milliarden um 29,3 milliarden fielen, 107.89 milliarden im märz um 32,2 prozent, 671.2 milliarden im april um 19,5 prozent.

Soweit es die investitionsnachfrage betrifft, fielen die verkäufe der händler stärker als die investitionen in immobilien im laufe des monats. Die investitionen in immobilien sind um 19 prozentpunkte niedriger als der rückgang bei den verkäufen Von einkaufshäusern, insgesamt im januar bis april.

Zweitens: die binnennachfrage ist sowie die investitionsnachfrage der bevölkerung stark gesunken und ist in den finanzdaten ebenfalls stark.

Die kreditvergabe gegenüber den privaten haushalten ist dieses jahr zwar rückläufig geworden, aber die bilanz des bankensektors schrumpfte im april besonders stark.

Nachdem die zinsen häufig gesenkt wurden, stieg im januar dieses jahres ein neuer kredit Von 8283 auf 64% im vergleich zum vorjahr an. Davon hatten die neukredite an den privaten sektor im april einen nettorückgang Von 5166 milliarden dollar bedeutet eine erhöhung um 114 prozent gegenüber dem nettobetrag Von 274 milliarden während desselben zeitraums. Dies ist der dritte april, in dem die kreditvergabe an kreditgeber seit 2022 netto zurückging. Das ist ein ergebnis der zunahme dieses betrages, der heuer um 21,7 milliarden im april 2022 und im april 2023 um 24,1 milliarden dollar ist.

Gleichzeitig sind die sparquote im privaten sektor dramatisch gesunken. Im april ging das nettodefizit um 185,7 milliarden dollar, im vergleich zum vorjahr um 1,73 billionen dollar. Im april ging die sparquote des sektors um 1,8 billionen yen zurück, verglichen mit der nettozunahme zum vorjahr Von rund 2,9 billionen.

Die entwicklung hin zu zwei spareinlagen und krediten für den privaten sektor könnte diese entwicklung verringern.

Die verbraucher sind sehr vorsichtig bei ihren investitionen in neue eigenheime und ihrem rohstoffverbrauch, was zu einem anhaltenden rückgang der eigenheimnachfrage, einer geringeren nachfrage und einem verringerten rückgang bei den eigenheimkrediten führt.

Zweitens führt eine ansteckende schuldenlast ein risikobewusstsein an der spitze zu; das wiederum führt zu einer unfreiwilligen sanierung der bilanzen, wodurch eine kombination aus krediten und fremdfinanzierung besteht. Die verfügbaren verfügbaren einkommen für die privaten haushalte beliefen sich im jahr 2023 auf circa 55,8 billionen, die kredite an den bankensektor dagegen beliefen sich auf 79.26 billionen und das haushaltseinkommen auf 143,4 prozent. 33 prozent höher als der 110% der amerikaner.

Bei der schätzung der durchschnittlichen zinsen für den gesamten bestand an krediten im jahr 2023 liegt der zinssatz für diese kredite im jahr 2023 bei etwa 6,9 prozent und somit mehr als der anstieg des jährlichen verfügbaren pro-kopf-einkommens Von 6,3 prozent sechs prozent mehr als der zinssatz für eine hypothek für die haushalte der vereinigten staaten Von 4,2 prozent.

Diese enormen schuldenrisiken und kreditverbindlichkeiten verringern die kaufkraft der bürger nicht nur, sondern bauen auch psychologisch auf eine höhere belastung auf. Führt dazu, dass der bankensektor animiert ist, kredite vorab zurückzuzahlen und die bilanzen zu reparieren, um das schuldenrisiko und die belastung zu verringern.

Im dritten, um die gesamtwirtschaft anzukurbeln, öffnete die behörden plötzlich einen versuch, immobilien zu retten.

Die beamten haben am freitag alle vier gebäude mit unterstützung der zentralbank evakuiert:

Erstens: die zentralbank schafft 300 milliarden yuan sicherheitskredite für gesicherte wohnungen und unterstützt, indem sie finanzinstitutionen anleitet, einen nicht verkauften kauf Von immobilien zu vernünftigen preisen zu genehmigen, im einklang mit den grundsätzen der marktwirtschaft und rechtsstaatlichkeit. Diese maßnahmen, die gestern in dem werk "es ist kein guter plan zur lösung einer immobilienkrise" zu finden Waren, wurden zu einer analyse des staatlichen plans für diese immobilien geführt: bisher wurden dafür 100 milliarden dollar jährlich ausgegeben.

Zweitens geht es darum, die mindestanzahlung für individuelle kredite auf nationaler ebene zu senken. Nie unter 20 prozent. - auf 15 prozent absenken! Das bedeutet, ein haus zu kaufen, weniger anzahlung und mehr monatliche hypothek.

Drittens sollen die zinsen für luxuskredite um 0,25 prozentpunkte gesenkt werden. Über 200 millionen in privatunternehmen und unternehmer, die keine beiträge an den gemeinschaftswohnungen zahlen, und mehr als 200 millionen flexible arbeitnehmer sind daher zumeist nicht zahlen und können daher nicht Von niedrigen zinssätzen profitieren.

Viertens ist die landesweite untergrenze der leitzinsen für die vergabe privater immobilienkredite zu überschreiten. Keine festen grenzen mehr für hypothekarkredite gesetzt, was zu einer marktpreis für hypotheken führt. Letzten endes sind die zinsen, die der staat für kredite zahlen muss, aufgehoben. Daher ist in einer zeit, in der der spread für kredite der geschäftsbanken auf ein billiges papier gesunken ist, der anreiz für banken, ihre spreads für kredite zu opfern, um die raten für hypotheken zu senken und das wird sie nicht tun, so der präsident.

Viele menschen träumten Von diesen speisen, weil der immobilienmarkt aus dem nichts auftauchten. Manche nennen es "king bomb", andere "king bomb". Daraus ergibt sich folgendes:

Das erste, was den zyklus Von immobilien angeht, war es die stabilität der wirtschaft, der beschäftigung und der finanzen.

Zweitens: sie meinten, was der staat tun wolle, könne nicht verwirklicht werden.

Saburo hatte gewöhnlich eine ruhige analyse wirtschaftlicher probleme. Der sprecher des wirtschaftsnobelpreises fragte sich, ob er jemals "immobilien sind die mutter ihrer zyklen" nannte Oder ob er sich an einen klassiker der wirtschaftsbücher erinnern würde. Aber der bürgermeister wusste, dass es in china vor 30 jahren keine immobilienimmobilien gab, es würde aber auch einen wirtschaftlichen zyklus geben. Die fed steuert die geldpolitik des wirtschaftszyklus und schaut dabei lediglich auf inflation und arbeitslosigkeit, ohne sich auch nur mit immobilien zu befassen. Das gilt nicht nur für die fed, sondern auch für die europäische zentralbank und die bank of england.

Ich halte es für richtig, zu sagen: "was ein land tun will, das es nicht kann, das kann es nicht." Was ein land tun kann, ist mit großer wahrscheinlichkeit möglich. Dinge, die gegen die gesetze der wirtschaft verstoßen, funktionieren nicht auf unbegrenzte zeit. Zumindest in einer so schwachen wirtschaft ist sie für den staat überhaupt nicht brauchbar. Der satz ist also ohne logik.

Die wirtschaft der gegenwart: sollen wir den verbrauch retten Oder die immobilien?

Damit sich die wirtschaft erholen und eine dauerhafte entwicklung herbeiführen kann, rät zaburo, nicht mit schnellen lösungen zu spielen, nicht mit schnellen lösungen zu rechnen. Nein, es gilt, die hauptwiderspruch anzugehen und sich zu einer reform der verteilungssysteme und der sozialversicherung zu verpflichten, um die nachfrage durch eine verbesserung der einkommen und der sozialversicherung zu beheben, die nachfrage zu verbessern und die nachfrage anzukurbeln. Durch die verbesserung der nachfrage kann dieses überschussangebot abgebaut und investitionen und angebot durch nachfragesignale gelenkt werden, was zu einem nachhaltigen wirtschaftswachstum führt.

Er hieß:

Erstens kann der immobilienmarkt nicht aktiviert werden, ohne die nachfrage zu steigern.

Sie sollten sich darüber im klaren sein, dass keiner der vier maßnahmen zur ankurbelung des immobilienmarktes die nachfrage steigert. Gestern stellte zabo fest, dass die staatlichen lager nichts anderes als einen übergang vom markt an den staat ermöglichen und die liquidität der offenen unternehmen verbessern, ohne dadurch die endnachfrage für eigenheime zu erhöhen. Dadurch werden falsche marktsignale an orte und bauträger gesendet, die lokale anreize für höhere landinvestitionen und mehr immobilieninvestitionen seitens der bauunternehmer schaffen, ohne sich für die immobiliennachfrage zu verbessern, was die diskrepanz zwischen überangebot und unzureichender nachfrage auf dem wohnungsmarkt verstärkt und so eine noch größere immobilienkrise anheizen wird.

Zweitens, die nutzung öffentlicher ressourcen zur subventionierung Von entwicklern untergräbt das prinzip der nutzung öffentlicher gelder und untergräbt das prinzip der sozialen gerechtigkeit.

Wenn die unternehmen in einem land gewinn aus ihrer investition schlagen, müssen sie auch verluste aus ihrer anlage schlagen. Es ist jetzt schon ein skandal, dass wir fehlerhafte staatseigene unternehmen mit öffentlichen mitteln subventionieren. In zeiten weltweiter wirtschaftlicher bedingungen ist es weder rational noch fair, den zufluss öffentlicher mittel an die lokalen lieferanten zu verlangen, damit diese einen teil der bestände der bauunternehmer übernehmen können. Das geld, das die lokalen regierungen mit der finanzierung Von finanzierungsplattformen Erlangen, ist letztlich fiskalisch; es ist auch öffentliches geld.

Warum zahlen wir geld für unternehmen, aber nicht für arbeiter? Warum widmen wir uns dem angebot, nicht der nachfrage? Das ist ein ernstes thema.

Drittens: angesichts der momentanen ordnung der einkommensverteilung und der privaten schuldenlast ist es unwahrscheinlich, dass der eigenheimsektor einen aufschwung erlebt.

Wenn die bevölkerung schrumpft, der wohnungssektor bereits überproportional ist und die haushalte einen hohen schuldenzuwachs aufweisen, haben die fundamentaldaten dafür verantwortlich gemacht, dass der immobilienmarkt keinen positiven zyklus abgibt.

Mit 300 milliarden dollar an an was? Das wären lediglich 3,5 prozent des auf januar bis april erwarteten jährlichen verkaufe. Daher sind die auswirkungen auf den markt für gewerke nicht größer als eine klitzekleine blume, die durch einen Stein durch den tunnel geschlagen wird.

Was für einen stabilen immobilienmarkt erforderlich ist, ist eine deregulierung der immobilienpreise, die dazu führt, dass die märkte Von angebot und nachfrage zu einem vernünftigen preis geleitet werden und kaufkraft erzeugen, die zuvor durch zu hohe preise nicht erzeugt wurde. Und sich dann auf einem neuen level mit niedriger nachfrage stabilisieren.

Die vierte entscheidende determinanten der verbrauchernachfrage und immobiliennachfrage Oder das einkommen der einwohner aus einkommen und schulden.

Die entschlossenheit, die nachfrage zu reparieren und das einkommensniveau der arbeitnehmer nachhaltig zu erhöhen, wird nicht nur den zeitraum verkürzen, in dem die bilanzen repariert werden, sondern auch den konsum und die nachfrage nach den immobilien ankurbeln, unterstützt durch die neuen einkommensniveaus und schuldenquoten. Dies ist die einzige möglichkeit, chinas wirtschaft wieder auf die beine zu bringen. Ansonsten gibt es keine abkürzung.

Buch Von vincent chu