Zusammen mit veränderungen bei angebot und nachfrage auf dem immobilienmarkt in unserem land hat die immobilienpolitik eine neue welle der optimierung bei der dynamischen regulierung erlebt.

Welchen reiz hat dieser new deal? Wie werden die implikationen politischer veränderungen verstanden? Das buch "reichtum und salz" hilft ihnen weiter.

Der punkt 1: senkung der mindestabschussquote

Wie hoch ist die anzahlung auf die mieter? Egal ob es sich um einen sofortigen Oder einen verbesserten bedarf handelt, um den kauf einer ersten immobilie Oder zwei, eine niedrige anzahlung würde die schwelle für den eigenheimkäufer, den "steig in den wagen", direkt senken.

Am 17. Mai, gouverneur der chinesischen volksbank, die zu überwachen und eine eine der über die neuausrichtung personen hypotheken die anzahlung der politik soll, kündigte ein wohnung im personen hypotheken die anzahlung der entlastung für länder nicht weniger als 15 zwei wohnung im personen hypotheken die anzahlung der entlastung für länder nicht weniger als 25%.

Eine derartige politik könnte demnach dazu führen, dass die eigenheimanzahlungen einen rekord-tiefstand erreicht haben. Auch das jahr 2023 brachte eine weitere senkung der anzahlungen ein, und zwar in abständen Von acht monaten.

Wichtig ist die senkung der zinsen für privat finanzierte kredite

Die hohen zinssätze auf eine hypothek beeinflussen die kreditkosten neuer Oder alter haushalte.

Am 17. Mai wiederum hat die zentralbank bekanntgegeben, dass mit wirkung vom 18. Mai 2024 die zinsen für private hypothekarkredite um einen viertelprozentpunkt gesenkt werden, wobei der zinssatz für die ersthypothek mit einer hypothek Von weniger als fünf jahren und für den ersten kredit mit einer hypothek Von mehr als fünf jahren auf 2,35 prozent und 2,85 prozent gesenkt wird. Die zinssätze für einen zweiten kredit für private wohnungen wurden für weniger als fünf jahre (einschließlich fünf jahren) und für einen zweiten kredit ab fünf jahren auf weniger als 2,75% und 3,75% gesenkt.

Bemerkenswerterweise wurde die politik dann "erklärt und umgesetzt". Mit wirkung vom 18. Mai können die bewerber für neue eigenbaukredite die zinsen sofort zur zinssenkung senken.

Die anpassung bezieht sich auch auf die grossen bestände. Bis zum 1. Januar 2025, dem tag, an dem zinsen für eigenheimkredite neu gesetzt werden, sollten kreditnehmer, die kredite aufnehmen, ebenfalls mit niedrigeren zinssätzen zur deckung ihrer forderungen rechnen.

3. Geheimnis: die reform des tiefststandes der gewerblichen zinsen für hauskredite auf nationaler ebene muss abgeschafft werden

Am 17. Mai kündigte die zentralbank die untergrenze der landesweit üblichen zinspolitik für die erstmalige hypothek und zwei hypotheken für privatwohnungen an.

Darüber hinaus hat die zentralbank, wie es in dieser mitteilung heißt, die befugnis über das untere ende der kreditzinssätze gänzlich an die regionalen provinzzweigstellen übertragen, die Von den verschiedenen städten in ihrer nähe bestimmt werden.

Allgemein lässt sich sagen, dass neue tiefststände für eigenheimkredite festgelegt und neu festgelegt werden müssen, was dem lokalen wohnungsmarkt jeweils eine gewisse flexibilität ermöglicht.

Die lokalen erfahrungen haben dazu geführt, dass die zentralbank die realzinsen für hypothekarkredite ohne sie direkt zu senken automatisch gesenkt hat.

Momentan scheint ein weit verbreiteter markttrend zu sein, dass die hypothekenraten überall erneut 0,3 bis 0,4 prozentpunkte fallen werden. Die zinsen auf eine hypothek über eine million dollar, eine laufzeit Von 30 jahren und gleiche zinsen würden um etwa 70 000 yuan sinken.

Insgesamt zielt diese politische maßnahme auf einen aspekt ab: die verringerung des drucks auf die eigenheimkäufer und eine stärkung der nachfrage auf dem wohnungsmarkt überall.

Zusätzlich zum personenverlust gibt es für den 17. nachmittag auch eine wichtige konferenz über immobilien ein nationaler video zur abwicklung Von wohnungen.

Nach dieser konferenz wurden einige konkrete schritte im hinblick auf die vergabe Von eigentumswohnungen bekannt gegeben: eine größere bandbreite Von bauprojekten, die zum bau angeboten wurden, und die vollständige unterstützung der finanzierung und bauausführung des hausbaus durch die käufer zum ausdruck bringen. Die jeweiligen lokalen regierungen sollten gegebenenfalls bestehende nicht verwendete wohnflächen vorsichtig veräußern, indem sie durch die einziehung und den erwerb bestehender nicht genutzten Oder nicht genutzten grund und boden den bau weniger bewohnter häuser erleichtern. In größeren städten kann die regierung einen teil der einkaufsladen zu einem angemessenen preis für gesicherte wohnungen kaufen. Und weitere bemühungen zur absicherung der schuldenrisiken Von immobilienunternehmen sowie bemühungen um den bau garantierter wohnungen, die sanierung Von nimita und den bau "dreier" projekte für eine öffentliche infrastruktur wie "rasch wie nie".

Es ist nicht leicht, zu erkennen, dass die neue stadtpolitik an der stadtführung festhält und den städten mehr platz und möglichkeiten zur regierungs - und verwaltungsführung bietet, was einzelpersonen und unternehmen auf dauer dabei hilft, ihren stress zu verringern. Weitere auswirkungen werden zweifellos auch weiterhin einen nachhaltigen beitrag zur optimierung der politik der immobilienwirtschaft leisten, wodurch das bemühen um einfache wohnungen, bewohnbare wohnungen und bewohnbare wohnungen verstärkt wird.

Planung: sun hai-berg

Produzentin: "sao fai schtijun"

Den stabkommandeur, den stabkommandeur

Planung: chen yen

Zweiter aufruf: wang renhiro

Foto: wang renhiro

Zum höchsten raum des raums

Text: wang renhiro

Design-out: "the sam"

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