Journalist zhang dao Von der securities and exchange times

Die kaution wurde zu einem der wichtigen aufgaben im neuen staat. Am vormittag fand eine landesweite videokonferenz zur sicherung der sicherheit statt, am selben nachmittag traf das außenministerium, das unter anderem die allgemeine praxis der politik verfolgte. Die fachleute des ministeriums für wohn - und siedlungswesen, der abteilung für naturschutz und der zentrale für finanzaufsicht haben erklärt, dass kürzlich politische zusätzliche maßnahmen zu gunsten der sicherung Von wohnungen ergriffen werden sollen.

, in der das ministerium für wohn - und siedlungswesen, die abteilung für natürliche baumaßnahmen, die chinesische volksbank und die staatliche finanzaufsicht ein arbeitsprogramm für die verteidigung und verteidigung städtischer güter bereitstellen werden, Maßnahmen für die ordnungsgemäße entsorgung brachliegendes und nutzbarem land vorbereiten; Die finanzaufsicht des landes muss auch die einrichtung eines leistungsfähigen mechanismus zur koordinierung der finanzfinanzierung in städten verfassen und seine umsetzung vorantreiben.

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In den nächsten tagen wird das ministerium für wohn - und siedlungswesen, die abteilung für natürliche baumaßnahmen, die chinesische volksbank und die staatliche finanzaufsicht ein arbeitsprogramm für die sicherung und bekämpfung städtischer wohnungen für flüchtlinge in auftrag geben.

Zum schlüssel für das umsiedlungsprojekt sagte tung viaduo, man solle schöne wohnraumprojekte machen, um die stadt vor drohenden gefahren zu schützen. Produktwohnungen, die nicht verkauften, werden gemäß den grundsätzen Von marketing und rechtsstaatlichkeit sortiert, fördern die erbringung Von projekten und tragen dazu bei, die käufer rechtlich zu schützen. Zweitens besteht die notwendigkeit, die koordinierung der immobilienfinanzierung in städten weiter zu verbessern, um die angemessene finanzierung Von immobilienprojekten zu gewährleisten. Die kommunen fördern projekte, die die anforderungen der "weißen liste" erfüllen, und geschäftsbanken "leiten die einhaltungsquote der" weißen liste "-projekte weiter ein und" vergeben sie kredite ", um die projektfinanzierung zu rationalisieren. Und drittens den vollen bestand an rohstoffen fördern. Die kommunen bestehen darauf, einen teil der verfügbaren Waren zu vernünftigen preisen für geschützten wohnraum zu kaufen. Viertens: der vorrat an bodenschätzen soll ordnungsgemäß entsorgt werden. Der derzeit noch unersättliche Oder bestehende bestand an unfertig fertig stehenden flächen wird so unter anderem durch den staatlichen erwerb, die weitergabe Von märkten und die fortgesetzte weiterentwicklung Von unternehmen ordnungsgemäß verwaltet, was immobilienunternehmen dazu anleitet, schwierigkeiten zu verringern und ihre schulden abzubauen, und eine effiziente nutzung Von bodenressourcen fördert.

Nach angaben Von dong ching kenne man die zahl der konkreten maßnahmen zur sicherung des arbeitsprogramms für die kriegführung im haus. Die stadtbehörden wollen eine umfassende liste aller geplanten kaufhaus-projekte erstellen, die die stadt auf den weg bringen, schwierige projekte lokalisieren, probleme präzise erfassen und sachschäden einschätzen.

Der andere ist aufteilen und entsorgung. Die stadtregierungen weisen die unternehmen, die projekte konzipieren, um ihre entsorgung nach den grundsätzen der vermarktung und rechtsstaatlichkeit zu "einem gegenstand nach dem anderen" -prinzip durchzuführen. Unter "marketing" versteht man die aufnahme Von gegenständen, die als anforderungen in frage kommen, Oder Von projekten, bei denen marktorientierte maßnahmen zur verfeinerung der bedingungen erforderlich sind, in die "weiße liste", um finanzmittel zu mobilisieren und die projekterbringung zu fördern. Durch rechtsvollzug würden insolvent laufende projekte der justiz abgewickelt, insolvenz, umstrukturierung. Bei der entscheidung wird dem käufer die gesetzliche absicherung des eigeneigentums in erster linie zugewiesen. Dabei soll sichergestellt werden, dass das gesetz die art und weise, wie es übertretungen beging, nicht als "ungebührliches verhalten" Oder als das verhalten betrachtet wird, das dem allgemeinwohl schaden zufügen würde.

Drittens: die unterstützung der justiz. Dass lokale volksgerichte bei projekten, die einer gerichtlichen behandlung bedürfen, entsprechende fälle umgehend vorlegen und die effizienz der rechtspflege erhöhen werden; Maßnahmen zur sicherung und erhaltung der vermögensgegenstände Treffen, um die erbringung zu unterstützen.

Bei vier geht es um den aufbau langlebiger effekte. Einerseits eine geläufige und geordnete ausweitung des verkaufs Von immobilien und unterstützung Von rohstoffwohnungsprojekten zur erreichung der verkaufsbedingungen für diese einrichtungen durch die finanzierung der "weißen liste"; Im gegenzug werden strenge regulierungen für vorverkäufe erlassen, um neuen risiken vorzubeugen.

Nach angaben Von dong ching habe es auf nationaler, provinz - und kommunaler ebene gelungen, schulen zu organisieren und zu verwalten, um die projektplanung planen zu können. Parallel dazu wird ein informationssystem zur sicherung der vertragsabwicklung eingerichtet, das die aufsicht zeitgerecht und präzise überwacht. "Wir werden unsere bemühungen bündeln, um gemeinsam unsere kraft zu bündeln und gemeinsam unsere kampfkraft einzusetzen." He said

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Maßnahmen zur entsorgung brachliegendes gelände

Untergeneralsekretär für naturressourcen, liu guohung, teilte mit, dass die hauptabteilung naturressourcen die beschlüsse der partei und des state department Ernst nimmt, den bauplan für die versorgung der wohnungen entsprechend den damit verbundenen anforderungen durchführt und umfassende forschungen durchführt, um maßnahmen zur praktischen sanierung ungenutzten und im verbrauch befindlichen flächen zu unterstützen, Die brachliegenden flächen für nicht genutzte häuser werden gegebenenfalls auch durch die rückgewinnung Oder den kauf eingenommen, wodurch den unternehmen zur sanierung verführt wird. Gleichzeitig werden intensive flächennutzung gefördert, risiken abgemildert und qualitativ hochwertige immobilien gefördert.

Was die politischen erfolge angeht, so liu guangong, ist einer der gründe, die entwicklung Von unternehmen auf dem gebiet der optimierung des geschäftsbereichs zu unterstützen. Entscheidend ist, die hindernisse für den aufbau Von infrastrukturprojekten zu beseitigen, die natürliche deckung Von zahlungsverpflichtungen aufgrund Von naturkatastrophen Oder krankheitsausbrüchen zu gewährleisten und den unternehmen zu ermöglichen, sich in ihrer planung und planung technisch an die anforderungen des marktes anzupassen. Und den austausch Von Waren zu erleichtern. B) hauptsächlich als teil des grundstücksmarktes behilflich zu sein, was die registrierung Von abtretungen und die durchsuchung Von eigentumsrechten unterstützt und die abtretung Oder die gemeinsame entwicklung fördert. Drittens: förderung Von enteignung zu vernünftigen preisen. Größtenteils die unterstützung Von kommunen, die brachliegende flächen gemäß dem "bedarf zu erwerben" zu einem vernünftigen preis für gesicherte wohnungen erhalten. Darüber hinaus hat eine verstärkte koordinierung als teil der gesamtverantwortung der kommunen dazu geführt, dass gemeinden koordinierte richtliniengebende mechanismen für die entsorgung leergenutzter, im verbrauch lebender flächen schaffen, die entscheidungsfindungsprozesse verbessern, administrative effizienz verbessern und ein stabiles politisches mandat erfüllen.

Liu guangong sagte außerdem, dass viele unterstützende maßnahmen in die konkreten politischen maßnahmen einfließen werden. Erstens: mehr finanzielle unterstützung. Nachhaltige finanzielle absicherung für beschlagnahmtes und für gesicherte wohnungen verwendete grundstücke können über lokale regierungen, speziell in boni, finanziert werden. Zweitens, die unterstützung durch gebühren. Die stadt - und präfekturverwaltung hat die möglichkeit, bereits bestehende befestigungspläne für gesicherte wohnungen sowie den kauf und den kauf zusätzlicher grundstücke für gesicherte wohnungen im einklang mit den bestehenden vorschriften zu nutzen. Und drittens, straffung Von arbeitsabläufe. Für den kauf Von bereits errichteten Oder den kauf Von grundstücken, die ausreichend für sichere wohnungen genutzt werden können, genehmigen die stadt und der kreis kreis zusammen mit der genehmigung zur rückholung und dem erwerb eines teils des grundstücks, in dem die rechte aus land - und nutzungsrechten anhand der genehmigungsurkunde beantragt werden können. Derweil erfordern die politischen strategien ausdrücklich, dass die wiederholungen und der landerkauf lokal begrenzt werden und die einnahmen integriert werden, ohne das implizite staatliche schuldenrisiko zu erhöhen.

Basis für finanzregulierung: "viel glück"

Die koordination der immobilienfinanzierung

Für verbunden stadt immobilien financial coordination mechanism, länder finanzregulierung eine lieutenant XiaoYuan zu, und im januar dieses jahres und stadt. Gemeinsamen veröffentlicht der einzurichten, stadt immobilien financial coordination mechanism soll, die und auf weiter eine stadt immobilien financial coordination mechanism rolle geben steckt finanzierung nachfrage, Und durch die einrichtung eines koordinierten mechanismus für die stadtfinanzierung Von häusern, der auch weiterhin auf eine stadtbezogene und projektorientierte stadtfinanzierung und bauausführung abzielt, die finanzierung und baufertigstellung, die erneuert werden sollten, uneingeschränkt unterstützt, sowohl für die instandhaltung als auch für die gesetzliche berechtigung der käufer zu zahlen.

Yoko machte weiter darauf hingewiesen, dass die geschäftsbanken bis zum 16. Mai nach der einrichtung eines koordinierungsmechanismus für städtische immobilienfinanzierung kredite im rahmen der "weißen liste" vergeben hatten. Die vier hauptarten und kanäle der banken zur finanzierung des immobiliensektors sind: kredite an immobilienunternehmen, die hauptsächlich zur entwicklung Von immobilien genutzt werden. Und im ersten quartal 2024 erreichten die kredite für die immobilienentwicklung einen überschuss Von 12,8 billionen. Zweitens sind es private hypotheken, die primär zum kauf Von eigenheimen vergeben werden. Am ende des ersten quartals betrug der wert 33.000 billionen dollar. Die drei. Immobilienkredite, übernahmen und anmietungsdarlehen für wohnungen alles in einem gesamtwert Von 3,3 billionen dollar. Außerdem gab es noch anleiheinvestitionen, die die banken am ende des ersten quartals einen kontostand Von $4,282 milliarden im bereich des immobiliengeschäfts hielten. Gleichzeitig finanzieren banken auch immobilienunternehmen mit lieferketten.

"Es ist eindeutig, dass die banken die immobilienbranche über einen gewissen zeitraum hinweg zunehmend zunehmend finanzieren, auch wenn die verkäufe und der zugang zu alternativen finanzierungsquellen zurückgehen." Ich habe dein gesicht gar nicht gesehen.

Shaoycun hat erklärt, dass man im bereich der finanzregulierung in absehbarer zeit noch mehr tun werde, um sich auf die arbeit des quartetts zu konzentrieren: die immobilienfinanzierung weiterhin robust zu halten. Danach kommen die finanzkapitel 16 zur stabilisierung der immobilienfinanzierung. Zweitens besteht die notwendigkeit, die finanzierung unterschiedlicher immobilienunternehmen und Von immobilienprojekten in gleichem maße zu regeln und einseitig und im einklang mit den grundsätzen der marktwirtschaft und der rechtsstaatlichkeit wohlwollend zu unterstützen. Und drittens die einrichtung eines systems Von finanzdienstleistungen und -dienstleistungen, das dem neuen modell der immobilienentwicklung entspricht. Die bemühungen um eine koordinierung der immobilienfinanzierung in den städten werden das ministerium für wohn - und siedlungswesen und andere stellen in den mittelpunkt stellen.