Am 17. Mai präsentierte der stellvertretende direktor der administration für finanzaufsicht des landes, shooto shinotsuo, auf einer im neuen amt des state department stattfindenden routimentai der koordination der finanzarchitektur der stadt.
Nach angaben Von shenzoto sollen die finanzaufsicht die handelsbanken führen, indem sie das aktive anwerben mit dem städtischen koordinierungsmechanismus beaufsichtigen, und verlangt, dass diese banken die zweige, filialen, unterabschnitte und filialen sowie schnelle reaktionsmechanismen einer vierstufigen einrichtung einrichten, die die schnelle reaktionsmechanismen der breiten kundenkreise - Von der hauptstadt in die provinz, Von der stadt zur stadt und Von der handelskammer zur handelskammer ermöglicht, Kürzere arbeitszeiten für die arbeit, beispielsweise durch die nutzung Von moden als "jury" Seit januar diesen jahres haben das amt für finanzaufsicht und das ministerium für wohn - und siedlungswesen gemeinsam die veröffentlichung der gemeinsamen ankündigung zur schaffung eines koordinierungsmechanismus für die immobilienfinanzierung in der stadt herausgegeben. Bis zum 16. Mai haben die geschäftsbanken kredite im rahmen des projekts auf der "weißen liste" vergeben wobei das verfahren auf interner ebene zugestimmt hat.
Nach angaben Von shunctsuo sollten im zuge der erleichterung der finanzkoordination derartige sondereinheiten für die großen handelsbanken eingerichtet werden, die Von einer operations geleitet werden sollen, wobei die entsprechenden büros wie kundenmarketing, zulassung und risikomanagement als mitglieder fungieren sollen. Die verfahren für die vergabe und vergabe Von darlehen werden optimieren, eine moderate delegieren Von genehmigungen und eine schnellere kreditvergabe erleichtern und die vergabe Von krediten intern verwalten, wobei die vergabe Von projekten, bewertungen, krediten und krediten einzeln erfolgen und eine individuelle liste der kreditlinien erlauben. Die einträge auf der weißen liste verschiedener bauplätze sind nicht einseitig. Unter berücksichtigung des risikos kann die finanzierung über verschiedene mittel erfolgen: neue kredite, die verlängerung bestehender kredite und die vergabe Von krediten im falle Von übernahmen und übernahmen. Die höhe der kredite stimmt mit dem investitionszyklus überein, die finanzierungslücke, die zwischen der bauausführung des projekts und seiner fertigstellung besteht, führt zu seiner fertigstellung und gewährleistet die rechtliche abdeckung der käufer.
Darüber hinaus werden einträge in der weißen liste separat verbucht, das operative management ist verschlossen, keine unterschiede zwischen den projektressourcen bestehen und der verwendung der gelder zur sicherung der leistungserbringung streng nachgewiesen wird. Die geschäftsbanken überprüfen den zweck der kredite und ihre ströme genau, indem sie mit den kreditnehmern abkommen über die projektfinanzierung Treffen und so sicherstellen, dass die kapitalanforderungen für die projekte, die freigabe, die zahlung, die tilgung und die anderen kredite über projektkonten überwacht werden. Für projekte mit der "weißen liste" wird das überwachungskonto für voranverkauf Von finanzmitteln zu einer institution als organisierende bank geöffnet.
"Die jüngsten, wir eine über weiter eine stadt immobilien financial coordination mechanism rolle geben steckt finanzierung nachfrage soll, über die schaffung stadt immobilien financial coordination mechanism,. Kennen immobilien RenMinXing, politische, weiter durch stadt ShiCe, stadt schaffen, für ausgerichteten, Finanzierung und baufertigstellung voll zu unterstützen, und gleichzeitig den bauauftrag sicherzustellen und die recht der käufer auf die bezugsrechte zu schützen." Das habe ich schon alles gesagt.
Die finanzaufsicht veröffentlichte einen datenkatalog, der darauf hindeutet, dass die verkäufe in der immobilienbranche zwar im laufe der letzten zeit rückläufig Waren und dass weniger alternative finanzierungskanäle zur verfügung standen, dass sich die banken ihre finanzen im immobilienbereich jedoch stabilisiert haben. Den angaben zufolge lag die gesamte immobilienentwicklung im ersten quartal 2024 bei 12,8 billionen. Dies stellte einen betrag Von 33.000 billionen am ende des ersten quartals fest. Managen Von grundkrediten, fusionen und übernahmen, mietzahlungen in höhe Von 3,3 billionen dollar. Die banken hatten am ende des ersten quartals einen kontostand Von 4,1 milliarden dollar. Am ende des ersten quartals stiegen die kontozahlen im baugewerbe um 10% im vergleich zum vorjahr.
Das neue "finanzkapitel 16" werde nun so umgesetzt, sagte shoken. Es solle stabilisiert und eine stabile immobilienfinanzierung erhalten. Einerseits bedarf es einer gesunden finanzierung. Ende märz stieg der bestand der laufzeitkredite für die immobilienentwicklung im vergleich zum vorjahr um 147%, wobei die verbleibenden kredite für den wohnungsbau insgesamt weiter verlängert wurden. Andererseits gab es einen positiven neuzugang zu immobilien. Im ersten quartal dieses jahres erhielten die geschäftsbanken jährlich 936 milliarden neue kredite für die immobilienentwicklung und 1,3 billionen dollar für den privaten wohnungsbau ein starker anstieg gegenüber dem vierten quartal letzten jahres. Die durchschnittliche rate für erstmalige hypothek und zwei hypotheken ist gegenüber dem gleichen zeitraum um 0,43 prozentpunkte und 0,75 prozentpunkte gefallen.
Zusätzlich werde, so chow, ein mit dem neuen modell der immobilienentwicklung vereinbares system Von finanzprodukten und finanzdienstleistungen etablieren. Die finanzinstitute werden aufgefordert, neue veränderungen und eigenschaften hinsichtlich produktentwicklung, lizenzverfahren, risikomanagement und kundendienst zu optimieren, besser auf neue modelle der finanz - und finanzdienstleistungen zu achten und die immobilienfinanzierung und -erbringung gezielter und effektiver zu gestalten.
