Die reform der immobilienkredite wurde optimiert

Am 17. Mai kündigte die people's bank of china ankündigungen an, die speziell auf nationaler ebene niedrige zinsen für eigenheimkredite, eine senkung der anzahlung und der zinszahlungen für notleitzinssätze ausdrücklich abzuschaffen. Die experten gehen davon aus, dass diese neue unterstützungswelle eine ergänzung und erweiterung der frühen kreditvergabepolitik darstellt und die unterstützung dadurch verstärkt wird.

Konkret bedeutet die "mitteilung der people's bank of china" über die zinspolitik für gewergewerte für privatwohnungen, dass die untergrenze der auf nationaler ebene für die vergabe Von erstem und zwei gewergewerten festgelegten zinspolitik abgeschafft wird. Der gouverneur der chinesischen volksbank finanzsysteme auf einzelstaatlicher ebene zu überwachen und eine über die neuausrichtung personen hypotheken die anzahlung der politik soll, die für kredite kaufen wohnraum haushalte, ein wohnung im personen hypotheken die anzahlung der entlastung für länder nicht weniger als 15 zwei wohnung im personen hypotheken die anzahlung der entlastung für länder nicht weniger als 25%. Mit der ankündigung der people's bank of china über die senkung der zinsen für private eigenheimkredite wurde am 18. Mai 2024 die leitzinsen Von fünfund25.000 prozentpunkten auf kredite mit mehr als fünf jahren und die erstmalige rate für diese kredite mit mehr als fünf jahren auf 2,35% und 2,85 prozent gesenkt. Die zinssätze für einen zweiten kredit für private wohnungen wurden für weniger als fünf jahre (einschließlich fünf jahren) und für einen zweiten kredit ab fünf jahren auf weniger als 2,75% und 3,75% gesenkt.

Die marktanalyse kommt zu dem schluss, dass die zentralbanken die anpassung ihrer politik für den wohnungsbau als schritt und als zeitnahe antwort auf die forderungen der cbo ende april "eine umfassende studie über immobilien im verbrauch und politische maßnahmen zur optimierung ineffizienter eigenheime" umfassen. "Veränderungen beim verhältnis der anzahlung und bei den grenzen der leitzinsen werden sichtbare auswirkungen auf inertrative unterkünfte haben. Ein weiteres instrument zur refinanzierung, das sich auf die unterstützung des marktes bei der verdauung bestehender immobilien konzentriert, ist entscheidend für einen effektiven markt. Es ist ein besseres zeitfenster für die rasche wirtschaftliche erholung, die zu dramatischen veränderungen bei angebot und nachfrage Von immobilien führt und günstige politische maßnahmen unterstützt." . Der der forscher Dong Ximiao,.

Leute. LianXing großchinesischen. Chefökonom und für. Pang Ming, zentralbank den zu immobilien die ZuGeQuan, für senken die die rechnung tragen kosten, die ausreichendem, Von nachfrageseite. Für, weil die erholung schaffen größerer für seinen krediten, verbessert die zu und, wiederherstellung und, Die wirtschaft zu stärken, das leben wirksam zu sichern und zu verbessern, die binnennachfrage zu steigern und jene grundlegende rolle zu spielen, die dem konsum zugrunde liegt, das wirtschaftswachstum zu steigern.

, in der mitteilung der volksbank Von china über die zinspolitik für gewerbsbezogene darlehen für privatwohnungen fest steht, dass die provinzzweigstellen der volksbank im einklang mit stadtgrundsätzen regelregelungs - und entscheidungsmechanismen für die festlegung der höchstzinssätze in den provinzen auf der grundlage der örtlichen gegebenheiten und der örtlichen behörden prüfen, Festlegen können, ob eine untergrenze und ein anderes niveau für darlehen für privatwohnungen in ihren zuständigkeitsbereich festgelegt werden können.

Praxis der vorabstraffung der kreditvergabepolitik schafft günstige bedingungen für diese anpassung. Im dezember 2022 hat die chinesische volkszentralbank ein dynamisches anpassungsmechanismus für den leitzins eingerichtet, mit dem die kommunen entscheiden können, ob ein lokales zinsuntergrenze für eigenheime abgeschafft werden soll.

Laut der zentralbank Wissen journalisten, dass bis ende april 67 der 343 städte des landes ihr limit für hypothekarkredite abgeschafft haben. Die finanzinstitute wiederum reflektieren den rückgang des unteren teils der hypothekarkreditquoten in diesen städten mit einem gewissen rückgang, obwohl der markt auf dem markt nach dem wettbewerb ein stabiveres gleichgewicht entwickelte, was wiederum die kreditvergabe für neue hypothekardarlehen in den städten anheizte. Marktexperten rechnen damit, dass im anschluss an die neue politik noch mehr städte die zinsuntergrenze abschaffen und der handlungsspielraum für autonome preise der städte, die sich auf mehr als die lokalen grenzen beschränken, deutlich vergrößern könnten.

Die belastungen für verschiedene baumärkte werden drastisch sinken. Die zinsen für eigenheimkredite in den meisten städten sind demnach zwischen 0,3 und 0,4 prozentpunkte gefallen, was die gesamten zinszahlungen auf eine million an krediten, die laufzeit Von 30 000 jahren und gleiche zinsen um etwa 70 000 yuan verringern würde. Sie schätzen auch, dass die zinsen für eine verbesserte wohnsituation viel geringer sein könnten.

Gleichzeitig könnten die banken aus sicht der marktbeobachter ihr geschäft "über maß ausgleichen" robust betreiben. Die weitere kreditvergabe an den hauseigentümer, die höchste bonität der banken, soll zu einer ausweitung der kreditvergabe durch die banken führen und einen gewissen teil der dadurch entstehenden zinseinnahmen ausgleichen.

Pang Ming, zentralbank zu für politik der zu nicht, fördern immobilienmarkt der gesundheit bedürfnisse den die und verbessern sexualität politischen... Unterschiedliche phasen der planung und umsetzung sind Von kontinuität geprägt, verbunden mit bedingungen, die einer verstärkten kontinuität der maßnahmen bedürfen, und die maßnahmen werden schrittweise verstärkt.

"Der umfang der zinsmarktbindung und die effizienz der ressourcenallokation werden weiter steigen." Dong Ximiao, die politik die zentralbanken fördern zinssätze des klarer ideen gezeigt zentralbank weiter voranzubringen finanzinstitutionen des zu. Willen. Die zukünftigen banken werden das niveau ihrer hypotheken in absprache mit den kunden nach dem marktprinzip festlegen, die zinssätze weiter anheben und die zuweisung finanzieller ressourcen optimieren. Ich sage es nicht gerne.