Wie wird dieser neue kredit mit 300 milliarden ausgegeben? Es ist diese bestimmung.

Am 17. Mai vergeben die people's bank of china (people's bank of china) den neuen kredit für gesicherte wohnungen im umfang Von 300 milliarden yuan zu 1,75 prozent für einen zeitraum Von einem jahr viermal.

Die kreditvergabe an gesicherte wohnungen soll an 21 verschiedene nationale banken vergeben werden: die nationale entwicklungsbank, die political bank, die staatliche geschäftsbanken, die postbank, das beteiligungsbanksystem der geschäftsbanken. Die banken vergeben ihre kredite nach maßgabe autonomer entscheidungen und risikoteilung. Die volksbanken können kredite in höhe Von 500 milliarden yuan aufnehmen, indem sie 60% ihrer hauptkredite vergeben.

Die grundlegende logik der garantierten umhypothek ist, dass die volksbank billige umkredite vergeben und 21 nationale banken dazu motivieren soll, lokale, staatlich kontrollierte unternehmen zu marktpreisen zu kaufen, die nicht verkäuflich sind.

Ausschließlich auf implizite schulden beschränkt ist

Die hypothekendarlehen für gesicherte wohnungen werden im sinne Von "politischer steuerung und marketing" und stark limitiert in bezug auf den erwerb Von objekten, objekten und deren anwendungen umgesetzt.

Die regeln für die zu beschaffenden gebäude sind explizit auf die nicht mehr verkauften häuser beschränkt, die in privatem besitz sind. Gleichzeitig wurde die größe und das inventar der zu beschaffenden gebäude strenger überwacht.

Was die übernahme betrifft, werden lokale lokale unternehmen Von den kommunen ausgewählt; die ausgewählten lokalen unternehmen und ihre gruppen dürfen weder implizite schulden der kommunen noch finanzierungsplattformen der kommunen einbeziehen. Es sollte auch die berechtigung zur vergabe Von krediten gegeben sein.

Mit dem erwerb eines grundstücks für eine gesicherte wohnung Oder eine vermietung.

In der politik wird auch das konzept der "freiwilligen partizipation" betont, bei der die lokalregierungen über die eigene teilnahme entscheiden, je nach den lokalen gegebenheiten; Die arbeitergruppe, die die bedingungen erfüllt, frei entscheiden kann, ob sie am erwerb Oder mieten teilnehmen will Oder nicht; Die eigenbauunternehmen verständigen sich gleichberechtigt mit der übernahme und entscheiden, ob sie zu verkaufen sind; 21 banken entscheiden, ob sie kredite an das unternehmen vergeben sollen.

Durch gemeinsame politische maßnahmen wird der bestand an rohstoffen besser unterstützt

Als neues instrument der strukturellen geldpolitik würde die chinesische volksbank 300 milliarden yuan an garantierten krediten für gesicherte eigenheime vergeben, was den erwerb bestehender bestände durch lokale staatseigene unternehmen noch besser unterstützen würde.

Am 30. April schlug die kz-konferenz zum ersten mal vor, "eine koordinierte studie über grundstücke im lager und politische maßnahmen zur optimierung instabiler eigenheime zu entwickeln". Danach probierten einige lokale staatsunternehmen den kauf Von sicherheitswohnungen für geschützten wohnraum.

Die medien erfuhren, dass die städte, wie die stadt zheng zhou, nanjing, jewian und andere, bereits jetzt planen, mehr als 10.000 wohnungen zu kaufen, als bisher Von staatlichen unternehmen wie zheng zhou, nanjing und jewian durchgeführt wurden. Fachleute sind sich im allgemeinen einig, dass eine umwandlung des eigenheimmarktes in gesicherte wohnungen "eine ziemlich große sache" ist, und dass dies sowohl den "abbau der lagerbestände" des rohstoffmarktes als auch die bereitstellung eines geschützten wohnungsmarktes fördern würde.

Die refinanzierung Von garantiertem wohnraum sollte auch mit bereits bestehenden strategien wie der vergabe Von "pfandhäusern", der koordinierung der städtischen immobilienfinanzierung (der "weißen liste"), einhergehen.

Die neue gesicherte vergabe Von garantiertem wohnraum an die chinesische volksbank, so eine analyse Von marktexperten, würde im rahmen der "sicherheitsmechanismen" der bank und der "weißen liste" eine gute hilfe sein. Mit dem verkauf des lagerhauses kann die "warp-anlage" -summe für einen weiteren bau verwendet werden. Eine höhere kapitalaufstockung ermöglicht es hausbesitzern, noch mehr ihrer projekte wieder in den "weißen listen" aufzunehmen, wodurch ein positiver kreislauf erzeugt wird.

, natürlichen ressourcen staatssekretär Liu Guohong im mai in des politik ein ChuiFengHui mit für kaufen hat. ShangPinFang, und zurück kaufen an flächen BaoZhangXing wohnungsbau, der in, county Volk regierung anerkennt die durften bestimmungen genießen BaoZhangXing wohnung für politik.

Die regulierung Von immobilienrisiken, damit diese schief gehen können

Hauseigentümer müssen sowohl ihre schulden zurückzahlen als auch das risiko verringern und ihre finanzierung auf möglichst effiziente weise koordinieren, auch weiterhin in erster linie durch schuldenaufnahme. Laut marktexperten ist das eigenkapital ebenfalls entscheidend zur lösung des wohnungsrisikos. Unterstützt durch eingebaute wohnungsgarantien können lokale staatseigene betriebe neue kunden für wohnungen werden, die den kreislauf des marktes steuern können.

Das eigenheimkonto läuft auf grund Von land und immobilien sowie auf schulden. In der vergangenheit konvertierten die meisten schulden Von eigenheimen für den eigenheimhandel irgendwann an die bewohner, aber angesichts eines schwachen immobilienmarktes brach der gegenwärtige wohn - und geldkreislauf mit "lokalen regierungen und eigenheimbesitzern" zusammen, was sowohl die eigentümer als auch die kommunen mit lagerproblemen zu kämpfen hatte.

In der zwischenzeit erklärte der unterstaatssekretär für wohn - und siedlungswesen, dong guo, beim alljährlichen politisierungscoaching am 17. Mai, die verschiedenen regierungen würden die entwicklungsträger zu einem "ein-punkte-programm" anleiten, das auf marketing-grundsätzen und rechtsstaatlichkeit basierte. In einem fall bedeutet "gesetzliche abwicklung" die abwicklung eines insolvent betreffenden projekts vor gericht, das heißt konkurs, insolvenz, umstrukturierung. Der rechtsstreit mit dem käufer stellt die erhaltung des anspruchs der käufer in erster linie in den vordergrund. Dabei soll sichergestellt werden, dass das gesetz die art und weise, wie es übertretungen beging, nicht als "ungebührliches verhalten" Oder als das verhalten betrachtet wird, das dem allgemeinwohl schaden zufügen würde.