Jedes wort erhält der herausgeber Von wei
Die "ruheplätze", die viele jahre über die märkte diskutiert wurden, haben sich in letzter zeit häufig geändert.
Die veröffentlichung der stadt szejsker architektur im jahr 2024 wurde am 15. Mai vorgestellt. Sie enthielt die unter anderem darauf abzielen, die zahl der unbewohnten städte zu reduzieren, die anzahl der verfügbaren wohnungen zu erhöhen sowie die studienrate auf 150 meter zu erhöhen. Auch die beiden größten öffentlichen bereiche, die früher als hilfsmittel für die offenen fenster und den technischen bereich betrachtet wurden, werden als "unbehandelbar" eingestuft.
Am 13. Mai, HuiZhou natürlichen ressourcen. Auch FaWen, gebäude auf dem dach öffentlichen die zwischen aufzug wir, tank zwischen RenFang. Zwischen, funktürme wir auf der YongFang zu reaktorvolumen der gebäude fläche aber zu reaktorvolumen der gebäude fläche insgesamt wird dach fläche, diese zu reaktorvolumen der gebäude fläche nicht an in in fläche.
Mit anderen worten: der new deal Von shenzhen und hui reduziert die berechnungen der höfe der häuser. Gleichzeitig ließen sich auch der bau immer mehr häuser bauen, wodurch die einengungen der balkone gelockert wurden und glukonen und fensterkonturen, die bei konfigürlichen bedingungen nicht berücksichtigt wurden.
Wie mehrere insider in einem interview mit einem journalisten der daily mail erklärten, seien die erwähnten maßnahmen im wesentlichen darauf abzielen, die fläche und die tatsächliche nutzung zu steigern und damit preise und kosten für jeden eigenheimkäufer zu senken, was die eigenheimpreise steigert und die anreize der käufer zum eigenheimkauf steigert. Selbst für entwickler sind stafeln beim entwerfen Von produkten erlaubt, wodurch sich die zahl der verfügbaren wohnungen deutlich erhöht.
Die anwälte weisen jedoch darauf hin, dass eine änderung der berechnung der quadratmeter einer wohnung nicht automatisch zu einer erhöhung der enteignung führen muss. Der neue new deal, der vor kurzem weithin angekündigt wurde, um die größe der öffentlichen marktbeteiligung deutlich zu verringern, ist nicht das gleiche wie die derselbe werbekampagne, die Von entwicklungsbetrieben "die größe stehlen" Oder "verschenkt" vorgeschlagen wurde.
Der new deal wurde in mehreren ländern ausgerissen, um die größe der höfe zu verringern.
Tatsächlich ziegenbocksbein-ober - in fläche "haben der, der aus in den 1950er jahren hongkong durch immobiliensektor virtuellen bordell-rundgang für das verkauft Von nahrungsmitteln immobilienprojektentwickler wie", verkaufen "" möglichkeit ein haus zu kaufen", öffentlichen sektor den, treppe, einen, flur Von GeHu, ziegenbocksbein-ober - in fläche ", da.
In dem buch marketing of einkaufs, wie es in kraft ist, wird die grundfläche eines gebäudes aus der betriebsfläche und der veranlagten grundfläche bestehen, wobei die gesamtgrundfläche als eigenständige eigentumsrechte und die aufteilung der grundfläche als gemeinsames eigentum betrachtet wird.
Doch hongkong wurde bereits 2013 offiziell ausgelöscht. Lange diskutiert wurde auch, ob bodennutzungen abgeschafft werden sollten.
Unter 30 000 quadratmetern fläche soll eine wohnflächenfläche Von der ersten etage eines wohngebäudes als parkhaus genutzt werden, wobei die abbaufinanlage dabei nicht berücksichtigt werden soll, aber eine höhe Von mehr als 4,5 metern sollte nicht überschritten werden.
Vor kurzem gab es in guangdong einen expliziten aufruf zur optimierung des immobilienentwicklungsprojekts. Sich ab 1. Mai, neue zur. Bewachte wohnanlagen. Im rahmen des projekts planung bedingungen ausdrücklich PeiJian öffentlichen ein, wie mittelständischen, kindertagesstätten gemeinschaften kam, Wen Huashi,,, in, JuWei,., müllabfuhr umgegangen wird, beobachtet., auf einer öffentlichen toilette, nicht der reaktorvolumen, aber endgültige eingegangen zu überstellen galt. Entlang der hauptstraßen der stadt, dem üblichen landeplatz, öffentlichen grünflächen und wichtigen sehenszinen müssen wegen der planung nur halb so viele balkone abgedeckt werden. Das büro eines treppenhauses auf dem dach, der aufzugsraum, wasserbehälter, polizei - und kommunikationsraum sind nicht zugelassen.
Bezeichnend ist, dass das amt für wohnungswesen und städtischen bau eine mitteilung über die normsetzung der verteilung der flächennutzflächen für neue einkaufshäuser veröffentlicht hat. Und mit wirkung vom 1. Mai 2024 wird der verkauf Von einkaufshäusern in der innenstadt anhand der quadratmeter des gebäudes weithin bekannt gemacht. Immobilienentwickler und makler sollten jede ladung angeben und preisschilder, preisangaben Oder handbücher an einkaufsladen ausstellen, wobei die preise mit der preise für die größe des stückes übereinstimmt.
Die stadthalle und der ort, wo informationen und berechnungen über die größe Von wohnungen verkauft werden, sind die erste im ganzen land und die einzige in guangdong, die dies tut.
Jiao lee, cheffellow am zentrum für wohnungsbaupolitik der provinz guangdong, erklärte allen reportern, dass der new deal im wesentlichen keine innovation in bezug auf die größe und die verteilung der opfer war, sondern dass er die indikatoren der planung angepasst habe, um dem höheren niveau der Von hauseigentümern zu erzielen. Der new deal in whitzhou fordert, dass zusätzliche wohnungen Von der regierung Oder einem bauunternehmer bezahlt werden, wobei die anpassung ein nebenprodukt der stadt sei und daher Von der regierung übernommen werden sollte, wodurch sich die zahl der hausbesitzer erhöhen würde.
Die matrizdesign würde großen handlungsspielraum eröffnen
In der ausgabe 2024 "coffes architecture regelwerke für stadt" wurde eine erweiterung "über die hälfte des balkons mit bis zu 2,40 metern berechnet; die projektive fläche über einen teil des vorgesehenen gebäudes sollte als voll in die formel einbezogen werden". Früher war der winkel des balms nicht mehr als 2,40 meter groß, so daß der balkon vom winkel her als 2,40 meter "überreicht" wurde. In solchen fenverhältnissen, die bei erfüllung nicht berücksichtigt werden, wird die winkel Von 0,6 meter auf 0,8 meter erhöht.
5. Shenzhen hausbesitzern teilte jedem reporter mit, die bisherige 70-90er-politik, das absperrverbot, die sogenannten supermarktfenster und der veranda seien koscher. Es gab keinen freien platz. "Wenn dieser new deal in die brüche geht, bietet er einen größeren spielraum für das design Von wohnräumen wohnungen, die nie so viel mehr als 100 prozent einbringen wie vor 2014, aber zumindest weniger als die schlafzimmer - und wohnräume."
Am 13. Mai erschienen neun hauptabteilungen, darunter das amt für wohn - und siedlungswesen der stadt und stadt, eine mitteilung über maßnahmen zur förderung einer stetigen und stabilen entwicklung des wohnungsmarktes. Es wird gezeigt, dass die unterstützung Von unternehmen gefördert wird, wenn es darum geht, diversifizierte und qualitativ hochwertige lebensprodukte zu entwickeln. Neue geschützte flächen, die als "down under" -fläche des neuen balkons dürfen Von 18 auf 20 prozent der behausung erweitert werden; Aufhebung der winkel und der größe der einzelnen balkone; Die einstellung Von fenstern in fenstern mit einem abstand Von 0,45 metern zum boden ist gigantisch. Die flexibilität für spätere bauprogramme wird bei der planung festgelegt.
Die brandschutzvorschriften drifteten auch fenster Von wohnhäusern auf, die nicht 2-0 meter hoch und keine 0,80 meter tief sind.
"Im rahmen des new deal in Florian wurde eine anlage mit einer pferdegröße Von über 90% der größe ausgebaut, so dass eine wohnung mit 90 quadratmetern drei häuser haben konnte, statt zwei, was letztlich den gesamtpreis verstärkte." Lees erklärte, dass steigende preise für häuser preiswerter sind als andere projekte, aber nicht nur mehr ladung, sondern auch schneller entladung, was die bauunternehmer motivieren kann.
"Auf guangzhou, nach meiner erfahrung politik nachrichten bauunternehmer neue mit planeten kaufen des projekts, aber hatten konfliktgeschüttelten aber unerschlossenen Oder verkauft projekte (nicht reaktorvolumen der Von in vorteil), sich die offensichtlich wettbewerbsvorteil, zu die. Eine konfrontiert, insbesondere entfernt die projekte." Christine richie ergänzt.
Der new deal in florida soll mit dem im november 2023 in guangzhou veröffentlichten buch the convergence considering of constructions in the constructing of guangzhou in einklang stehen. Guangzhou befürwortet die einrichtung Von padres, privaten gärten usw. Überdies wird ein wohnkomplex mit einer mindestgröße Von mehr als 144 quadratmetern durch raum - und wohnräume durch das raustreten einer teilhöhe Von 7,2 metern ersetzt.
Jedoch werden im rahmen der jüngsten new deals die größe der höfe deutlich verringert nicht dasselbe wie in der werbekampagne, die Von entwicklungsbetrieben "stehlende" und verschenkt "durchgeführt wurde.
,., kanzlei partner Yang Dengji anwälte, dass käufer mit bauunternehmer in der ShangPinFang geschäftsverträgen der in detaillierte an kaufen ShangPinFang fläche (. Dem der in fläche),. Reaktorvolumen fläche, einschließlich wie abgeliefert ShangPinFang während fläche.. Zurück weniger für (um der, schlechte. In fläche, schlechte der in fläche. Standards.), In neuen verträgen sind einzelheiten über die berecherungskriterien des deals festzulegen Oder zu bescheinigen, und der bauunternehmer darf keine werbung für die "diebstahl" Oder die "vergabungsfläche" machen.
Zweitens kann ein new deal, da er neue berechnungsmethoden für die größe und das gerecht gerecht verteilen soll, dazu führen, dass planer, die die fläche vergrößern, die fläche entsprechend anpassen, umbauarbeiten durchführen. Um auf dem markt für verkäuflich handelnde produkte wettbewerbsfähiger zu werden, hat jeder entwickler in seinem antrag für nachlass möglicherweise terkone mit offenen backen eingenommen, die mit dem geplanten ablaufentwurf vereinbar sind. Dabei sind die zuschaueranteile an dem kontrollubgut entsprechend den anforderungen des besitzers gesperrt, die bestehenden balkonwände einzementiert und in kleine schlafzimmer verwandelt, wodurch die zuschauerzahl der gebäude als verstoß gegen die ausstattung erhöht wird, ein risiko eines verbotenes, möglicherweise unvorschriftsmäßiger Oder fiskalischer zerstörung besteht." Yang jang war ein model.
