Hohe bezahlung für unsere nationalmannschaften kann große folgen haben.

Mein junge

Ein plötzlicher anstieg der immobilienpreise hat eine neue nachricht aus dem immobilienboom ausgelöst.

Die behörden erwägen eine initiative der lokalen behörden im ganzen land, die bestehenden und noch nicht verkauften häuser in gesicherte wohnungen umzubauen. Möglicherweise würde das programm staatsschulden Oder direkte kreditvergabe durch banken ermöglichen und so eine massive kapitalaufnahme ermöglichen.

Anschließend wurde die bekanntmachung in hangzhou mitgeteilt, dass 10 000 quadratmeter lagerhäuser am markt gekauft werden sollten, was das marktgerücht bestätigte. Wäre dieser fall an ort und stelle, so könnte man sagen, auch dies hätte eine historische dimension für das gebäude.

Und heute beginnt die präsentation.

April schlug die hohe ebene wieder vor, "eine koordinierte studie doverger immobilien" zu entwickeln, und ich schrieb auf dem planeten, mit großer wahrscheinlichkeit für eine nationale beteiligung.

In zheng zhou wurden beispielsweise schon vor einem jahr verdeckte experimente in angriff genommen. Das ziel bestand beispielsweise darin, 100 000 pro wohnung im jahr zu verlangen.

Das gerücht soll sich als erfolg des stadtpilotprogramms erweisen, das eine großflächige ausweitung auf das ganze land vorsieht.

Diese beschlossen, neue lager zu kaufen, und so wurde der erste schritt nach dem kongress mit einer regelung in zusammenhang gebracht, die vorsieht, dass städte, in denen die inventardauer der lagerhäuser 36 monate beträgt, zwangsräumungen erlassen werden.

Und wie wir die vorräte schnell loswerden sollen.

Die altbekannte methode zum bestandsabbau ist monetarisierung der schuppen.

Die logik der monetarisierung der schuppen besteht darin, die gebäude mit den mitteln der PSL zu überfluten, die nachfrage aus dem nichts zu erzeugen und die preise zu erhöhen.

Aber diese option eine option, die zu große auswirkungen hat würde einen schnellen anstieg der eigenheimpreise und eine kaufkraft der bürger zur folge haben, und viele städte wären heute nicht mehr in der Lage, viele ihrer städte umzubauen. Zudem gäbe es einen mangel an fremdkapital und schwacher finanzierung, um eine neue bestandsmenge zu verarbeiten.

Für diese nationalmannschaften ist es das beste, was sie tun können.

Und das beste an dieser methode ist, dass es drei vögel mit einem Stein gibt:

1. Große geldsummen in den handel investieren, vorräte an neuen häusern anhäufen und den immobilienmarkt umfassend thocken, wodurch die erwartungen der immobilienpreise in den städten steigen und der absturz gestoppt wird.

2. Verlagerung des lebenden wassers nach unten mit immobilien; steigerung der einkommen der einwohner im produktionssektor; schaffung neuer bedingungen für den konsum.

3. Verlagern sie das inventar in ein sicheres haus Oder gesicherte mietwohnungen, wobei das bremssystem der lokalen immobilienvermittlung den bedarf an neuen wohnungen in den städten bremst.

Insgesamt ist es viel besser, die probleme in der immobiliensituation an der quelle anzugehen, ohne dass ein bürger geld verlieren muss, als an einem häuschen zur monalisierung.

Die auswirkung ist, dass eine steigerung des geldvolumens, das eine enorme menge an geld in den immobilienmarkt pumpt, zu einer sozialen inflation führen würde, aber in einem sanften umfeld, in dem sich die märkte gegen sprengung der schwellenmärkte rasch in die inflation verwandeln würden.

Natürlich kann dieses mal nicht jede stadt gerettet werden.

Laut statistik lag der wert der gebrauchten wohnungsbestände im märz 2024 bei etwa 2,4 milliarden quadratmetern, und selbst wenn man die zu bewirtschafteten flächen außer acht lässt, die noch vorhanden sind und die nachfrage dort gross ist, könnten die bestände dort zurzeit 26,3 milliarden quadratmeter erreichen.

Wenn diese stadtbestände innerhalb Von 18 monaten zur gleichen zeit gesenkt werden, selbst wenn diese eigene emission 7,7-8 billionen quadratmeter betragen muss, dann muss ein land eigene sieben-acht billionen yuan zur verfügung stellen.

Aber selbst mit der unterstützung eines PSL und eines staatlichen schatzmeisters ist es unmöglich, so viel wasser auf einmal zu füllen. Die einzige lösung besteht also darin, die städte über die bühne zu verteilen.

Theoretisch stehen städte mit einer zwei linie zuerst auf der startbahn.

Da der zweck der abschaffung Von lager im wesentlichen darin besteht, die wirtschaft anzukurbeln und neuen branchen sowohl rohes kapital als auch zukunftsmöglichkeiten zu bieten, ist es eine logische schlussfolgerung, dass städte, die einen "ertrag" aufweisen, vorrangig behandelt werden.

Zuerst fangen die städte mit dem inventar in den vororten an und dann mit dem gebrauchtwarenlager in der innenstadt. Hangzhou etwa hatte bereits die führung in diesem projekt übernommen.

Die verordnung im hangzhou, in dem ein mietshaus gekauft wurde, war bereits herausgegeben worden.

Die grundbedingungen sind folgende:

1. Häuser, deren grundeigentum als grundeigentum dient, mit einer grundfläche Von weniger als 70 quadratmetern. 2. Der parkplatz für den besitz Von immobilien hängt entsprechend seinen proportionen an: unter 60 quadratmetern ist der parkplatz 1:6,60 darüber 1:1.

Aber aus den regeln geht hervor, dass die wichtigsten produkte "weit entfernt" Waren.

Nach dem staatlichen kauf stellen diese wohnungen einen auftragnehmer ein, um es umfassend zu sanieren, und kündigen die mietverträge an, dann ist der preis niedriger als der marktdurchschnitt und versteht sich natürlich unter bedingungen wie abschlüsse, sozialversicherung, alter und so weiter.

Dienstleistungen, die getrennt über strecken und wege zur arbeit dienen, sind erschwinglich, und wenn die preise niedrig genug sind, gibt es nachfrage.

Viele fragen mich: "gibt es denn keine verluste, wenn man irgendwo ein haus zu einem schleuderpreis kauft?" Die antwort lautet definitiv nein.

Weil das geld auf einem price-down beliehen und nur die grundschuld zurückgezahlt werden konnte, solange der renten-ertrag den zins decken konnte. Und der kauf Von sonderprojekten machte einen sehr, sehr niedrigen zinssatz genau wie die anfangs bei der staatlichen steuerbehörde gestellte PSL.

Eine gute pflege kostet angeblich weniger als 1 prozent geld, aber bei einer allgemeinen rentnerin Von 2 prozent funktioniert das ganze.

Kombiniert man die kommenden billionen an schulden, ergibt sich daraus, dass sich das land geld aus der zukunft leihen könnte, um seinen aktuellen immobilienabschwung zu bewältigen, und schon nach 30-50 jahren könnte sich die verschuldung auf ein niveau reduziert haben, das dem eigenkapital genügen würde.

Welche auswirkungen hat ein großer eigenheimkauf des staates auf die märkte?

Zusätzlich zu der überflutungen Von großstädten würde der sickereffekt in städten an zwei enden ansteigen.

In einer stadt gibt es viele arbeitsplätze, aber die lebenskosten sind besonders hoch, und jetzt lassen die kosten für neue bürger durch gesicherte mietwohnungen nach, was eine effektive anziehungskraft auf junge menschen in den großstädten hat.

Wieso konnten wir denn noch nicht tief genug graben? Das ist auch das zentrum Von strategien der großstadt, zu denen bevölkerung, finanzmittel und ressourcen zählen.

Auf der mikroebene ist der miet-ertrag, der aus einer stadt kommt, die "weit auseinander entfernt" ist.

Es gibt in den vororten zu viel gesicherte mietwohnungen, wodurch ohne bezahlte homo-wohnungen die mietpreise sinken und der wert der gesamten investitionen stark abfällt.

Wird der staat die finanzierung eines hauses an drei Oder vier strecken übernehmen?

Es stimmt zwar, dass das nationale eigenheimdepot nicht mehr an einem Oder zwei, sondern an drei Oder vier enden enden wird, denn wenn immobilien nicht an lager gelangen, kommt der landerankauf endlos auf sich, die stadt bekommt keine einnahmen, stadt und betrieb werden in einen teufelskreis geraten.

Eine neue welle der kaufkraft wird dann erst möglich sein, wenn die wirtschaftsplaner der städte die häuser ihrer bewohner als zahlungsmittel taugen.

Das größte problem der chinesischen wirtschaft befindet sich nicht in den ersten 20%, sondern in den zweiten 80%, d. h., die bevölkerung befindet sich in einer befindet sich in einer befindet sich eine leere Von 1,4 milliarden menschen, daher erscheint die entwicklung der drei Oder vier netze noch immer ein großes thema. Natürlich gibt es keine verflixten. Städte wie die strelitzien nehmen häuser im süden ein, die der staat nicht nehmen will, weil niemand im dienst steht.

Diese drei zyklen sind nahezu identisch, da der schuldenrückkauf der usa und der japanische staat enorme summen für staatsanleihen ausgegeben haben.

Die zweite wunderbare nachricht aus neufrankreich ist, dass die fed das verfahren wahrscheinlich schon früher zur zinssenkung führen wird.

Gestern betonte powell wiederholt, dass sich der zintztzsatz in der zweiten jahreshälfte eingestellt habe und dass die entwicklung durch eine reihe Von äußerungen fortgesetzt worden sei, durch die die erwartungen des marktes nach weiteren zinssenkungen durcheinander gebracht wurden.

Ich habe mir die zinszyklen angesehen, die im wesentlichen zwei jahre betrugen und die zinsen normalerweise nach zwei monaten gesenkt werden, daher wäre es möglich, die zinssätze der fed schon im juli zu senken, und zwar vermutlich schneller, als die märkte das verstehen.

Eine weitere runde der quantitativen lockerung folgt auf die zinssenkung.

Auch ausländische zentralbanken werden die zinsen senken, was in europa und in frankreich eine erleichterung bringt.

Nach beginn der senkungen beschleunigte sich die globale kaufkraft erheblich und beschleunigte den lagerzyklus; überdies würden importe und exporte als große globale produktionskapazität in die höhe schnellen.

Gleichzeitig setzt die fed die zinsen fest und gibt den dollar nach. Das amerikanische kapital wird dann aus dem dollar-teii entlassen und sucht auf der ganzen welt nach einem panischen ziel.

Es besteht die möglichkeit, dass die zentralbanken in den kommenden juni und juli die zinsen senken, da der nationale währungszyklus mit abstand einem globalen sog unterworfen sein wird.

Die zinssätze sind geldpreise, das sozialkapital wird überfluten, die vermögensknappheit wird reproduziert, und es wird nach alternativen gesucht.

Wie wäre es, wieder auf dem gebäude zu Laufen, um zu sehen, wie es im juli läuft?