Watin: wie viel geld wird benötigt, um das grundstück "alt gegen neu" zu erhalten?

Eine aus einer studie des taj may-report report, wonach nach der abstimmung beim taj match im april der umfang und die effektivität der politik der immobilien "in alter gegen neue verhältnisse" steigen könnten, was durch den direkten verbrauch der lagerbestände einen größeren einfluss auf angebot und nachfrage bei immobilien ausüben würde. Man muss sich anschließend auf umfang und preisgestaltung der einlagen und die unterstützung durch die regierung für eine langfristige, kostengünstigere finanzierung konzentrieren. Die bank schätzt, dass die finanzierung der bestände, die 10% bis 30% der stark lagerfähigen städte aufbrauchen, für einen kauf Von 0,56 bis 1,68 billionen dollar erforderlich sei.

Es wird folgendermaßen betrachtet:

Wie sieht das muster des anwesens aus, das "alt gegen neu" ist?

Lokale ladendiebe mit rotem besitz Oder wohnungen "in den alten tagen" haben inzwischen mehr als 30 städte freiwillige politische maßnahmen eingeleitet, die sich größtenteils in staatliche systeme aufhäufen, hausbesitzverträge aushandeln und den handel in drei kategorien optimieren. Die staatliche pfandleiher für eigenheime Oder eine stadt, die es ermöglichen, dass die bewohner sich neue versorgungswohnungen kaufen; Bedeutet eine subvention für einen hauskauf, mit der den kommunen ein gewisses maß an unterstützung gewährt wird, wenn die wohnungen ihre wohnungen innerhalb der vorgeschriebenen fristen entweder zum "verkaufen" Oder zum "kaufen" kaufen. Mit der optimierung des handels ist gemeint, dass lokale regierungen häuser und makler mit derartigen geschäften koordinieren, die keinen schutz für "das alte gegen das neue" Von wohnungen bieten, einschließlich der ausweitung des besitzes Von eigenheimen. Was die politische entwicklung angeht, so sind seit april 24 mit einer verstärkten politik der "alten gegen neue" wohnverhältnisse zu tun, und auch auf kommunaler ebene könnten die leistungen verbessert werden.

Wie sieht es mit den staatlichen sammelsystemen aus?

In zheng zheng und nanjing wurde das staatliche system für die speicherung der reserven im april eingeführt, was die aufmerksamkeit der märkte auf das "alte gegen neue" gelenkt hat. Den fokus der bank auf zwei fokus bei den staatlichen rentenprogrammen schloss, was darauf deutete, dass die strategie in zheng zhou mehr einfluss auf angebot und nachfrage am markt sowie relativ lockere standards für den kauf neuer häuser hatte wobei strengere standards für den kauf Von häusern aufgestellt wurden. Das staatliche kaufmodell in zheng zhou und nanking reagiert positiv auf die lokale bevölkerung: in zheng haben sich bis ende april 368 angemeldet, wodurch 194 wohnungen, die den beschaffungsbedingungen entsprechen, am 10. Mai 194 plätze und 38,5 prozent des pilotorts erreicht haben, wodurch der test frühzeitig beendet und in der ganzen stadt durchgeführt wurde; Nanking hat sich vom 27. April bis 5. Mai angemeldet, indem das wechat nanking sich in gruppe 3610 anmeldet, wobei die bedingungen für die gruppe 2947 vorsprachen.

Wie viel wird die nachaufmerksamkeit auf das "alte gegen neue" eigentum gelenkt, insbesondere was die staatlichen kassen angeht?

Auf ", wir tauschen "immer noch durch stadt ShiCe bestehende wasserstofftankstelle, auf modell unterschiede, folgemaßnahmen bleibt berücksichtigung:, ShouChu der und beeinflusst auswirkungen (aus immobilienmarkt angebot und nachfrage engagement perspektive regierung ShouChu > wieder Anders. Subventionen > zu, aber entsprechend für verschiedenen mittel auch mächtige kleinen; Wird das regierungsmodell für die anschaffung Von immobilien gefördert, gibt es mehr details über den zu besichtigen umfang, die kriterien für die anschaffung neuer häuser und den kauf neuer häuser, und der angemessene preis für gebrauchthäuser ist ein problem, wenn mehr getan wird; 2. Models verbessern die bereitstellung langfristiger, bezahlbarer finanzmittel lokale finanzmittel sind eingeschränkt und man muss sich darauf konzentrieren, ob politische banken Oder andere zentrale mittel zur weiteren unterstützung lokaler ziele verfügbar sind. Die bank schätzt, dass ausgaben in höhe Von 10-30% der verkaufszahlen hoher großstädte über 18 monate (das entspricht einer 10-30%igen senkung des dissoziationszyklus) für einen ankauf aus dem privaten sektor Von 0,56-1.68 billionen dollar erforderlich sind.

Risiken: industriepolitische richtlinien, rahmendaten in der branche und risiken für das immobiliengeschäft.