Ein haus, das seit drei jahren verkauft wird

Wie kommt es, dass ein haus, das man vor drei jahren hätte verkaufen sollen, heute nicht verkauft wird, sondern Von einem immobilienmakler veruntreut und veruntreut wird, der seine immobilien gegen gebühr (für die informationsvermittlung) unterschreibt?

Aktuellen berichten geht ein angebot Von dem verbraucher xiaopeng zu, dass er im januar 2021 Von dem eigenheimmakler impoon inlimited (" zenpoon inlimited ") einen eigenheimvertrag mit dem käufer liu bang für den verkauf eines seiner wohnungen in der wuxi peng-straße, einem stadtteil der stadt wu peng, unterzeichnet hat. Doch fast drei jahre sind vergangen: die häuser sind nicht mehr verkauft worden, sondern das projekt projekt hat immobilien - unter dem namen der vermittlungsgebühr (für informationsdienste) veruntreut und $3,46 millionen veruntreut.

Wie der journalist in dem erwähnten dreiseitigen vertrag mit dem kaufvertrag Von shamin feststellte, steht unter "sonstige unerledigte geschäfte" abschnitt vii "b zuerst den kredit geben, falls es nicht zu einer vollen rückzahlung kommt". Doch nach der vertragsunterzeichnung hatte der mieter, liu yu, mit dem haus nicht immer geschäfte abgeschlossen und ihn unter berufung auf den ausfall des vertrags mit shamin vor das volksgericht gebracht. Während der verhandlung griff das gericht die persönlichen male des hotelbesitzers liu yus an und stellte fest, dass liu mehrere hypotheken im juli 2011 getätigt hatte. Nach TianJin über die ChaBieHua für politik soll (zin ist (2017 1965.), "in der stadt ist eine wohnung Oder in der stadt ohne wohnung aber kredite. : wohnung GongJiJin). Haushalte, antrag im personen hypotheken durchführung zwei. Die, anzahlung der entlastung für länder nicht weniger als 60%". Das gericht entschied daher, dass der hauskäufer liu gey "keinen anspruch auf ein eigendarlehen hatte". Nach einem zwei - und siebenmonatigen prozess mit dem volksgericht im bezirk wuxi cheng in tianjin (2022) wurde in einem zivilurteil mit dem robo 2745 festgestellt, dass shamin keinen verstoß begangen hatte, und der kläger wies alle anträge des mitarbeiters liu hay zurück.

"Ich verlor $3,46 millionen." Shame erklärte der journalistin, dass artikel 2 der vierten in der dreiseitigen vereinbarung über den verkauf Von immobilien enthaltenen klausel besagt, dass die Von den parteien verlangten gebühren nicht zurückgezahlt werden dürfen, wenn ein vertrag aus irgendeinem grund nicht mehr erfüllt werden kann. The glass corporation hat nach dieser berufung eine anzahlung Von 80.000 yuan, die der hauskäufer liu poon an shamin übergeben sollte, verlangt, die shyamn als vermittlungsgebühr s3,46 millionen dollar hinzuziehen und bisher jegliche rückerstattung verweigert, sodass shaomins persönliche interessen leidet.

Um ihr recht zu wahren, empfiehl xiaming, einen vertreter für eine öffentliche klage mit fünf sterbenden freiwilligen und einer gemeinde in peking zu empfehlen. Unter dessen hilfe hat sopmin dem sung-pen-komitee Von jinxi und seinem damaligen beauftragten gepear al soong einen hinweis gegeben.

Nach einer untersuchung der kommission für wohnungswesen und bau der stadt tianjin am 2. Dezember 2022 gegen die boxenpoon corporation laut F1142022001 eine ordnungsstrafe. Natural poon court, 26. Und 28. Oktober 2023 gegen das unternehmen goon poon court. Ps 114 2303, s114 004, s114 114 237, 4 tote wirtschaftliche sanktionen, weil die härtere art Von leichen festgestellt wird, bevor die "amro" immobilien versorgungseinrichtungen geschädigt, gelder für transaktionen mit immobilien unterschlag Oder verträge mit immobilien unterschrieb. Verstöße, bei denen die handelspartei die vorschriften nicht ausführlich und schriftlich unterrichtet ", werden mit einer strafe Von bis zu 90 000 dollar bestraft.

Der reporter hat sich mit seinem agenten iguang yong in verbindung gebracht, der der reporterin ein telefonat mit dem offiziellen sprecher der boxpen-gesellschaft anbot. Am telefon gab Paul feng zu, dass er schon lange vor der unterzeichnung des kaufvertrags die kreditunterlagen des hausbesitzers liu geliehen hatte.

In einem interview mit einem interviewer erwähnte sopmin, dass das projekt, wenn beide parteien den hausvertrag abgeschlossen und ausgeführt hatten, dem ehemann des vermieters liu ryn jeweils ein darlehen als erstes apartment angeboten hatte, das sich sein haus geliehen hatte. Doch in shorin stellt der journalist einen fall zur auseinandersetzung mit dem ersten volksgericht der unteren und obersten stufe Von tijinn mit dem vertrag über den verkauf Von häusern vor. 2021 mitgenommen), das heißt in den "schriftliche angaben zu zivilverfahren in # nderverfahren", Wissen, dass der käufer, jinbao, auf anfrage des gerichts in bezug auf seine beziehung zu huaming während der unterzeichnung des vertrages mit seinem präsidenten angaben machte, dass sie beide geschieden gewesen seien.

Warum sollte feng eigentlich mit dem kaufvertrag für die erste wohnung beginnen, wenn er genau weiß, wie die umstände stehen? Warum erzählte feng dem käufer liu hao, der sich zur zeit Von zhang scheiden ließ, den kaufvertrag für sein haus schämt, indem er dem käufer einen bankkredit als ehemann des kaufers liu liang ankündigte, Oder die ehe zwischen ihm und zhang bewusst zu verheimlichen? Als sich journalisten mit dem unternehmen nutzung der frage mmon poon fragten, ergab sie, dass das unternehmen seine steuereinschreibung zugunsten Von unternehmen gekündigt hatte und am 28. November 2023 die auflösung bekannt gegeben hatte. Die firma hat ihr geschäftsregister noch nicht abgeschlossen, aber es ist nicht mehr möglich, die firma ausfindig zu machen und mit ihr in verbindung zu treten. Nach einiger zeit druckten journalisten pausenlos ihre telefonnummer aus, aber bis zum liefertag gab es keine positive antwort.

Bezüglich dieses disputs, war die anwaltskanzlei tianjin und beijing, eine vollzeit - anwaltschaft, der auffassung, dass "ein vermittler dem mandanten gemäß artikel 96 des zivilkodex" über die pflicht zur einreichung Von informationen "wahrheitsgemäß berichten soll, was den abschluss eines vertrags betrifft", Wenn eg gn peng, ein professioneller makler Von immobilien, und sein rechtsprüfer Von sopmin die dienste Von maklern angeboten haben, den pflichten und verantwortlichkeiten der vermittler, die tatsachen über den abschluss eines kaufvertrages mit immobilien zu berichten haben, sollen sie getreulich unterrichtet werden. Die standards, die für den makler erhoben werden, der umfang der dienstleistungen und die erfüllung der standards, die beziehung zwischen dem makler und der fähigkeit der käufer zur wohnungsbeschaffung sind genau festzulegen.

. Traum anwalt argumentieren, dass, wenn YongPeng und war der das Feng Mou für XiaoMin bewusst käufer ZhengXin die, und für, Oder bewusst käufer Liu Mou mit wir müssen nur daran glauben zwischen existenz ehe der, Oder absichtlich falsche über XiaoMin käufer Liu Mou mit wir müssen nur daran glauben zwischen es bestand ehe, Gestützt auf die falsche erkenntnis, dass der mieter liu x und zhang ihr haus in ehelichen beziehungen gekauft hätten, könnte es zu einem missverständnis dessen führen, dass bauer bauer den tunnel annimmt und nutzt, und dass er meint, mit dem käufer geschlossen und ein wohnungsvertrag geschlossen zu haben. Artikel 21 der allgemeinen erklärung des obersten volksgerichtshofs bezüglich der anwendung einer reihe Von fragen im allgemeinen kodex der volksrepublik china (feng 2022) : "Hat eine person wissentlich falsche angaben gemacht Oder ist die dazu verpflichtet, die wahrheit zu verheimlichen, so kann das Volk den ausdruck" betrug "im sinne der artikel 48 und 49 des zivilverfahrens für betrug geltend machen.

Nach auffassung der hyung-falke hat die gesellschaft himings drei jahre lang wohnungssuche für himings eigentum veruntreut und die kaution bis zu $3,46 millionen veruntreut. Mehr als bewusst mit dem zustandekommen zusammenhang wichtige tatsache Oder falsche, schaden mandanten liegt nicht zahlungsmittel. Und muss haftung "für YongPeng für mehr als bewusst mit verträge wichtige tatsache Oder falsche und schaden mandanten XiaoMin eigentum interessen, Hong kong erntet keine zahlungen und erhält Von ihm seine erstattung der gebühren für die veruntreuung Von immobilien im namen der vermittlungsgebühr als diebstahl und veruntreuung Von $3,46 millionen hinterlegt sowie eine entsprechende haftung. Fordern YongPeng unternehmen zu makler bei der, als verbraucher XiaoMin anklagen kann bis des, im einklang mit der die act 55 "der haftung" im betreibern Waren Oder dienstleistungen haben betrug, nach verbraucher verstärkung anfordern. Für ihre sind, Eine erhöhung der entschädigung für den preis, den der verbraucher für die Von ihm kauften Waren Oder für die Von ihm erwartete dienstleistung zu entrichten ist gemäß dem gesetz erforderlich, um ein verfahren zu anordnen, im rahmen dessen das unternehmen gn poon einen rückerstattung Von $3,46 000 und eine rückerstattung Von $10,38 000 des dreifache des preises Von $3,46 000 erhält.

Und schließlich erinnerte er die kunden daran, bei der art und weise, wie sie eigenheim kaufen und Von immobilienmaklern angeboten werden, auf die pflicht zu achten und rechtzeitig bei den behörden beschwerden, auffällige klagen und klagen einzureichen, um ihr recht zu schützen.