Hoggett ist ein nationaler polizeichef und stellvertretender leiter des ausschusses der provinz guangdong und der leiter der lokalen kommission Von shenzhen

Ist das gesetz in kraft und ist eigentümer des LKW - und reformrasters des landes wuxi

Stellvertretender dozent an der sozial - akademie der wissenschaften Von shanghai

Der yellowstone lidan populaire ist leiter der vermögensverwaltung der shanghaier holding

In i-bean ist der stellvertretende vorsitzende des ausschusses für die errichtung Von jiangsu und der stadtrat xu zhou

Guo ist stellvertretender direktor der integrierten entwicklungsbehörde des büros für wohn - und siedlungswesen in der provinz jiangsu

Bering pinping-mitglied bei der banco für stadtentwicklung in der provinz fujian selbst

Die entwicklung der chinesischen immobilienpolitik und der märkte im jahr 2024 wird viel aufmerksamkeit hinterlassen. Von der zentralen arbeitskonferenz über das thema wirtschaft bis hin zu regierungsberichten wurde positive bewertung Von immobilienrisiken, die förderung einer stetigen und gesunden entwicklung des wohnungsmarktes und vorschläge für einen schnelleren aufbau eines neuen modells für die immobilienentwicklung gegeben. In einer sitzung des politbüros der kommunistischen partei am 30. April hat er erklärt, dass er auch weiterhin darauf bestehen muss, dass durch den druck Von stadt die verantwortung für die lokalen regierungen, die makler - und finanzinstitutionen gleichermaßen übernommen wird, die hypotheken sichergestellt und die rechterechte der käufer gewährleistet wird. Interessanterweise hat das politische gremium zum ersten mal politische maßnahmen zur koordinierten erforschung Von immobilien im verbrauch und zur optimierung inkrementeller unterkünfte vorgeschlagen.

Wie stabilisieren sich immobilien im kontext eines stabilisierenden wachstums? Welche risiken und wie kann man sich auf immobilien vor allem schützen? Wie könnten immobilienpolitische maßnahmen optimal gestaltet werden, um aktiv ein neues modell der immobilienentwicklung zu etablieren, bei dem immobilien Von höherer qualität gefördert werden? Die journalistin befragte mehrere mitglieder demokratischer parteien, die sich mit dem immobilienbereich schon seit langem beschäftigen. Diese länder verbanden ihre forschungen und beobachtungen zu verschiedenen perspektiven und schlugen dabei empfehlungen vor.

Immobilien bleiben das "requisite-gewerbe"

Rollen dürfen man nicht unterschätzen

Nach den zahlen des nationalen statistischen amtes hat das statistische amt für vorläufige berechnungen des bruttoinlandsprodukts für das vierte quartal 2023 einen rückgang des bruttoinlandprodukts Von 2,7 milliarden im vierten quartal, 2,7% im vergleich zum vorjahr, 2,7 milliarden im jahr 2010 und 1,3% des bruttoinlandsprodukts gegenüber 5,8% des bip.

Die gesunde entwicklung des immobiliensektors trägt eindeutig zum bip-wachstum bei. Verschiedene experten deuten darauf hin, dass die chinesische wirtschaft in den letzten jahren mit dem abwärtsdruck aus einer vielzahl Von faktoren konfrontiert war, die einen großen einfluss auf den immobilienmarkt haben.

"Ein gesunder immobiliensektor kann nicht nur die lebensbedingungen der menschen verbessern, sondern auch einen beitrag zur langfristigen entwicklung der industrie, einschließlich baumaterial und möbel, leisten." Der stellvertretende leiter des ausschusses für den provinzen jiangsu und der exekutivrat des bürgerrates xu ji-xu und dessen stellvertreter bürgermeister lin bin sind der auffassung, dass die immobilienwirtschaft die wirtschaft des landes abstützen wird.

Der wohnungssektor leistet ebenfalls eine positive rolle bei der regulierung des wirtschaftszyklus, der beschäftigung, der ankurbelung des konsums und der verbesserung der qualität der wohnen. "Immobilien sind ein unverzichtbarer investitionsbereich, der die wirtschaft ankurbeln, die beschäftigung sichern und das reservier der anlagen ermöglichen kann", erklärt li dan, leiter der vermögensverwaltungsabteilung der shanghaier volkskirche und der shanghaier investmentbank (holding). Zugleich saugen die immobilien und die industrie einen großen teil der arbeitsplätze an und bieten den ländlichen rest der arbeitskräfte genügend beschäftigung."

Die wichtigsten aspekte bei der anpassung der immobilienpolitik seien, so lynn, der umfang des verkaufs, die stabilität der verbraucherpreise und die unbegründete dynamik Von entwicklungsbanken. Zu sich "immobilienmarkt angebot und nachfrage veränderungen" diese grundlegende, anpassungen 限购, für. Beim kauf, weiter zu YingShang, zu entwicklung unternehmen politische unterstützung, der gesundheit die zu ermöglichen, um immobilienmarkt der gesundheit solide basis.

"Die wichtigsten aspekte bei der beschränkung politischer anpassungen auf immobilien betreffen die stabilisierung des marktes, die absicherung Von risiken und die förderung eines gesunden wachstums des wohnungsmarktes." Wie erfolgreich die in den letzten jahren durchgeführten maßnahmen zur regulierung und verwaltung Von immobilien Waren, vertritt bering, stellvertretender direktor und geschäftsführer der gruppe für stadtentwicklung in long rock, fujianqing, die auffassung, dass die regulierung die überhitzung des immobilienmarktes wirksam unterdrückte und für stabilität sorgte; Zweitens war es die politik, die zu strukturanpassungen und verbesserungen im immobiliensektor führte und so ein gesundes wachstum des wohnungsmarktes ermöglichte; Drittens stellen politische anpassungen gewisse herausforderungen dar, wie etwa ihre auswirkungen auf die lokalen öffentlichen einnahmen und die anpassung und transformation der peripherieländer an die immobilienkette.

Li sagt, dass eine überhitzung und volatilität des immobilienmarktes auch negative auswirkungen auf die wirtschaft haben könnten und dass die regierung daher ihre immobilienpolitik immer stärker optimieren muss, um eine reibungslos und robust entwicklung des marktes zu ermöglichen. "Die regierung kann die struktur Von angebot und nachfrage auf dem wohnungsmarkt optimieren, indem sie politische maßnahmen wie den anteil der anzahlungen, die kreditzins, die wohneigentumsansprüche und die förderung Von entwicklungen wie der sanierung alter wohngebiete und der sanierung alter wohnungen in städtischen und städtischen gemeinden berücksichtigt."

Wir erleben verschiedene risiken bei einer marktvolatilität

Zu bieten eine positive lösung

Aus einem marktbericht der chinesischen gesellschaft für immobilienimmobilien geht hervor, dass die immobilienbranche im ersten quartal 2024 ein enormes ausmaß an anpassungen erfährt. Die umsatzzahlen Von gewerben und die umsatzzahlen sind im vergleich zum vorjahr weiter zurückgegangen, Am ende des vergangenen jahres wurde der index für immobilien vom wert 93,33 auf 92.07 heruntergefallen. Die verkäufe Von einkaufshäusern Waren im ganzen land um 226.680.000 quadratmeter groß, wodurch der rückgang im letzten quartal um 15,8% und 19,4% gegenüber dem vorjahr um 19,4% gesunken war; Der umsatz Von 2,1 billionen dollar war im vergleich zum letzten quartal um 22,5 prozent und um 27,6% niedriger. Beide indikatoren lagen im jahresvergleich in einem rückgang der "blubberfälle" Von januar bis februar, ein leichter, aber deutlicher rückgang im märz.

Im jahr 2024 kam das apartment "yang chun" etwas später als sonst. Bei einem interview mit reportern stellte sich heraus, daß sich little yangchun, wenn auch verspätet, nur schleppend erholte. Die künftigen märkte werden also nachhaltig stark, gut auf die unterstützung durch die politik und eine weitere wiederherstellung des marktvertrauens angewiesen sein.

"Sinkende hauspreise werden Von einer reihe Von faktoren beeinflusst, darunter Von vorteil und nicht Von nutzen." Wie hanaping feststellte, führte der rückgang der eigenheimpreise zunächst zu einem rückgang des vermögens der bewohner und des vertrauens in den konsum, was sich nachteilig auf das allgemeine wachstum und die beschäftigungslage auswirken sowie zu einer schwächung ihrer investitionskette führen, wodurch der anpassungsdruck in der immobilienbranche verstärkt wurde und somit das verhältnis zwischen angebot und nachfrage auf dem wohnungsmarkt beeinträchtigt wurde. Darüber hinaus führen fallende immobilienpreise zu steigenden bankkrediten, wodurch sich finanzielle risiken verschärfen und die stabilität des gesamten finanzsystems in frage stellen.

Über die, MinJian mitglieder, WuXi wohnung stadt JianSheJu integrierten entwicklung beim stellvertreter Guo Weijun, auf sich, YouLiTai. 购房人 knapp, aus kleine kaufkraft der kopf kunden und BaoZhangXing die, die hauptsächlich neue Von arbeitsplätzen und die verbesserung der sexualität, die sf-flagge ist die in in jugendlichen. Sie erkennen an, dass türen, die den menschen vorbehalten sind, wie büroräumlichkeiten Oder türen, die einem näherkommen, dienstbüroräumlichkeiten sind. Folglich wird eine ermutigung der unternehmen, immobilienentwickler zu integrieren, was zu einer realistischen möglichkeit führt, den eigenheimbedarf der beschäftigten zu decken."

Die eigentümer solcher häuser sind in den letzten jahren zu zahlungsausfällen und damit zu finanzrisiken gekommen. Analyse, nationalen chen liangyu, MinGe AnHuiSheng der der ZhuWei Zhou Shihong, auf spiegelt immobiliensektor jahrelang "mit hoher verschuldung, hochgradig und liquiditätsrisiken" entwicklungsmodell bewältigen werden zu gemietet die BingJu dienstleistungen die,, der markt angebot und nachfrage und urbanisierung, eines neuen entwicklungsmodells reibungslosen übergang; Hauseigentümer, insbesondere solcher nach wie vor, werden weniger kontrolliert, was sich in erster linie in der komplexen finanzquelle widerspiegelt, die das risikomanagement schwierig macht; Organisationsübergreifende maßnahmen, die die regulierungskosten deutlich erhöhen; Unzureichende offenlegung Von informationen macht die gesellschaftliche aufsicht schwierig.

"Die reform des vorverkaufs und der verkaufspreise Von privatimerhäusern auf grundlage des sozialen konsenses und der heutigen anforderungen, im einklang mit den gesetzen des marktes und der fairness, ist für die stabilität des immobilienmarktes selbst ein positives instrument." John hyde hatte mehrere vorschläge bezüglich immobilien nacheinander unterbreitet: unter anderem vorschläge für die drängen auf veränderungen des immobilienmarktes, die umstellung der verkäufe nach grundstücke auf verkaufspreise, um die größe des grundstücks zu erfassen.

In vielen ländern sind die vorschläge, die in den Bogen passen, bereits umgesetzt worden. Beispielsweise wird beispielsweise in der stadt huangdong und anderen städten ein verkauf nach größe des eigenheimeigentums erkundet. Im zuge der endlosen suche nach dem öffentlichen marktstand, die sich immer wieder erhebt, wird angeregt, dass verbraucher und bauunternehmer chancengleichheit anstreben und fairere und transparente preise für eine wohnung wünschen.

Um ein neues modell der immobilienentwicklung zu errichten

Für eine gesunde und gesunde entwicklung zu sorgen

Die stadt hangzhou in der provinz zhejian gab am 9. Mai die "mitteilung zu einer verbesserten regulierung der immobilienmärkte" heraus. Dass die immobilienpolitik auf lokaler ebene in phasen der intensiven optimierung eintritt, umfasst initiativen zur optimierung des wohnungsmarktes, die quantitative elisierung der ersten hypothek, die schrittweise abschaffung der höchstzinsen für gewerbeschmiede und die optimierung des angebots.

Gleichzeitig wurden die grenzen für das städtische engagement weiter gedehnt. Die verordnung der kommission für die anpassung der rahmenbestimmungen für wohnungen in der stadt, die am 30. April herausgegeben wurde, enthält eine empfehlung, die betroffenen haushalten, die bereits ein mister wohnraumkäufe durchgeführt haben, die möglichkeit zu geben, in einer neuen wohnung außerhalb Von fünf umschlägen eine neue zu kaufen, wobei die anwendung der bestehenden bestimmungen zum wohnungsbau die anwendung neuer beschränkungen vorsieht. Dies bedeutet außerdem, dass die regierung peking zum ersten mal seit 2011 eine 13-jährige politik des schuldenerlasses umsetzt.

"Trotz der jüngsten volatilität auf dem wohnungsmarkt sind die bedingungen, die die qualitativ hochwertige entwicklung des marktes unterstützen, dabei in zunehmendem maße gestiegen." In diesem jahr, so behauptet linbin, haben die für die angebotsseite zuständigen ministerien ein lives spektrum Von maßnahmen umgesetzt, die dazu beigetragen haben, das marktangebot zu optimieren. Auf der nachfrageseite ist die nachfrage nach hochwertigen wohnhäusern relativ hoch.

Da unser stadtbestand an mietwohnungen mehr als 30 milliarden quadratmeter groß ist, würde diese jährliche abwertung um 2 prozent mehr als 600 millionen quadratmeter kosten und viel platz bieten, um beispielsweise den vielfältigen wohnraumbedarf zu decken und die geordnete freisetzung potenzieller siedlungsbedürfnisse zu fördern.

"Während unser land die verbesserungen des" marktes + garantierten "systems der wohnungsversorgung beschleunigt, indem wir sicherstellen, dass die versorgungsnetze des landes auf eine art diversikation ausgelegt sind, gehen wir auch den verdrängungseffekt durch die versorgung mit geschützten angeboten für wohnungskäufe in angriff." MinGe der, shanghai soziale für der wissenschaften forscher Zhang Bochao, weiter brauchen regierungen die zu gezielter BaoZhangXing wohnungsbau und politik mit eine umfassende über ihn. Gruppen für, fördern BaoZhangXing wohnung mehr für die. Und bescheidenen einkommen arbeiterklasse gehobener urbaner, zu verhindern BaoZhangXing angebot aus die die nachfrage.

Auf dem diesjährigen landeskongress forderten der politische rat, die stellvertretende gouverneurin der provinz huangdong und der vorsitzende des shenzhen council, homal hoger, eine weitere stärkung der täglichen aufsicht für familienunternehmen, die einen reibungslosen übergang des immobiliensektors zum neuen entwicklungsmodell beschleunigen und eine ungeordnete expansion des eigenheimsektors verhindern.

Der Von hoger vorgeschlagene schritt zur verbesserung der bankenregulierung und -risiko-frühwarnmechanismen; Die registrierung Von häusern und unternehmen zu begrenzen und strenge vorschriften für die regulierung der makler und der finanzinstitutionen zu erlassen; Außerdem sollten die erfordernisse für die offenlegung Von informationen für größenunternehmen gestärkt werden.

"Gegenwärtig befindet sich der immobilienmarkt meines landes im übergang, und trotz einiger schwierigkeiten gibt es noch umfassende aussichten und solide grundlagen für eine nachhaltige entwicklung. Sie ist davon überzeugt, dass risiken wirksam abgewendet, ein neues modell der immobilienentwicklung entwickelt und zu einer reibungslosen und gesunden entwicklung des wohnungsmarktes geführt werden kann, wobei wichtige, in der KPCH laufende beschlüsse in gang gesetzt werden." John, hung hat es uns gezeigt.

Liu empfiehlt, die reform des wohnungsversorgungssystems zu beschleunigen. Die staatlich gelenkten systeme der wohnraumversorgung zu stärken, um die stabilität und qualität des wohnraumangebots durch verfügbarkeit Von grund und boden, die entwicklung Von baumaßnahmen und die politischen leitlinien zu verbessern. Dies schlägt eine stärkere unterstützung seitens der regierung für gesicherte wohnungssumme vor und fördert gleichzeitig die teilhabe des sozialen kapitals am aufbau eines diversierenden systems der wohnungsversorgung. Die kreditregulierung für immobilienentwickler, die einen mechanismus zur preisbildung für robuste geschäftshäuser fördert, wodurch exzessive preise vermieden werden und potenziell zugrunde liegende institutionen entwickelt werden, um baumärkte zu verbessern.

Li dan meint, die anpassung der wohnungspolitik sei der schlüssel für eine reibungslose und gesunde entwicklung des wohnungsmarktes. Es bedarf einer wissenschaftlich vernünftigen politik, die eine langfristige stabile entwicklung auf dem wohnungsmarkt ermöglicht und wirtschaftswachstum und sozialen fortschritt in gang setzt, wobei viele faktoren berücksichtigt werden müssen.

Es ist mehr ton!

MinGe der, anhui mauer haus gruppen FuYang begrenzt in manager Wang Zheng

Das programm im jahr 2024 führte eine reihe Von politischen maßnahmen ein, die marktstabilität und die minimierung Von risiken begünstigen, unter anderem durch lockerung der kontrollen im immobilienbereich, um das potenzial der nachfrage zu freisetzen; Der bau öffentlicher infrastruktur auf gleicher ebene, garantierten wohnraum und die einführung der "drei großen projekte" in nimita werden eine weitere steigerung der investitionen und investitionen herbeiführen, die den anhaltenden rückgang der immobilieninvestitionen ausgleichen. Es ist zu erwarten, dass sich die immobilienbranche dank verschiedener strategien allmählich stabilisiert und der immobilienmarkt boomen wird.

Selbstmörder, mitbewohner und leiter der immobilienmaklerin noe selbst in der provinz jianxi, Waren froh

Heimatfremde (garage, händler) mit zu hohen steuern und komplexen berechnungen, die zu hoch sind, um den preis zu bewerten und den handel mit nicht immobilien zu beeinträchtigen; Bei der abwicklung Von insolvenzfällen im immobilienbereich ist zu berücksichtigen, ob die verbraucher dringend wohnungen "vorbereiten" können und ob bei projekten im bereich baueigentum auch die kosten für die firewall und den weiteren betrieb gedeckt werden müssen. Im hinblick auf die entwicklung neuer modelle könnte man unter anderem einem unternehmen, das unternehmerische management betreibt Oder das eigentum an immobilien Leer steht, delegiert werden, und zwar mit hilfe eines professionellen steams, um die entwicklung, vermietung Oder den verkauf Von nicht genutzten staatlichen vermögenswerten zu fördern und so die wertschöpfung zu fördern.

Tor: mitglieder und leiter der gesellschaft für integration, yuong-yang xing und yukiang xing

Ein "fit für das eigenbau" ist eine grundlegende voraussetzung für ein neues entwicklungsmodell im immobiliensektor, das zu einer diversifizierung der bodennutzung führt. Die diversifizierung der landervorräte hilft bei der reduktion der landkosten. Empfehlung: erstens wird ein integrierter marktplatz in der stadt und in ländlichen gebieten gebaut, städtische flächen und wohnstätten werden städtischen marktbedürfnissen gerecht Zweitens gehört zum aufbau neuer flächen für den anbau Von mietflächen und zur erschaffung Von sekundärmärkten für böden, die möglichkeiten einer flexiblen nutzung Von flächen in regenerativen gebieten erkunden. Drittens besteht ein marktorientierter flächenhandel, der vom menschen diktiert wird, der grundstücke an demografische veränderungen vor ort angepasst.

RCD ist RCD, stellvertretende leiterin der business school, zhang ji-hong

Die realen auswirkungen auf die realwirtschaft sind zu berücksichtigen. Unser immobilien politik durch der anpassungen zu, fast ". Nicht "ziele, empfehlungen zukunft immobilien zu mit stadt aktualisieren mit, wir tauschen politik, umfassend rechnung zu tragen und an immobilien und; 31:1 erneuerung, um, zu umfassendere des die die.

Wohnungsinhaber, nakayama concierge und generaldirektor der incorporated associates

Das exzessive schuldenrisiko eines privaten hauseigentums ist neben die grundlagen einer raschen und kostspieligen expansion in erster linie ein finanzierungsproblem durch den anhaltenden preisverfall. Es wird eine gewisse lockerung der überprüfungen der weißen listen Von immobilienunternehmen empfohlen, im zuge derer die banken die fremdfinanzierung dieser listen, vor allem Von privaten unternehmen, effektiv unterstützen sollen. Das gleiche gilt für die bereiche einschränkungen bei der verwendung regulatorischer ressourcen für privatunternehmen, anpassungsprozesse usw.

Zhang xing, stellvertretender leiter des sozialkomitees xionyang xiang und vorsitzender der zong-yang consulting corporation, LTD

Empfiehlt, den schwerpunkt insbesondere auf der errichtung Von schlüsselindikatoren für die verbesserung Von wohnungen in alten und älteren häusern zu legen, die auf der grundlage der daten "städtischer kontrollen" beruhen und "renovierungsarbeiten", neubauwohnungen und altes viertel zum mieterbestand hinzufügen sollen; Schulbezirke und finanzielle eigenarten schrittweise zu den grundwerten und werten zurückführen und die mit bildungsressourcen ausgeglichen werden; Durch "trillen und siphoneffekte" werden zu viele menschen in den städten der metropole versammelt. Zwischen stadt und land müssen viele neue entwicklungsdimensionen entwickelt werden, um den unterschiedlichen bedürfnissen gerecht zu werden. Stirb langsam