Die projektgruppe konnte im rahmen einer aktuellen prüfung feststellen, wie sich das leben Von wohnstätten entlang der geschichte, der bestehenden gesetze und der realität dreht; Eine analyse des derzeitigen zustands und der aktuellen dilettantischen praktiken und gerichtspraxis am ländlichen wohnstandort Von shanghai; Zusammenfassung der erfahrungen der in shanghai matsu/yuejiang, bin chuan yunu und sikuan entwickelten pläne für die reform der präfektur aochuan. Die grundzüge der strategie zur ländlichen erneuerung sind grundlegende vorgaben, die im rahmen eines wirksamen ansatzes zur einhaltung der praktischen und entwicklungsregeln der ländlichen gebiete in den vororten Von shanghai gefordert werden, und empfehlungen zur optimierung des weges im hinblick auf zwei aspekte der internen problematik und die verbesserung des externen institutionellen umfeldes erarbeiten und zu diesem ziel

Erstens: verbesserte gesetze im wohngebiet

Eines ist die stärkung der eigentumsrechte Von wohnstätten zu gunsten der eigentumsrechte. Überarbeitung der einschlägigen gesetze und sonstigen vorschriften, sodass die nutzung der möglichkeiten zur ein - und nutzung durch eine ordentliche nutzung der möglichkeiten ermöglicht wird Zweitens gibt es spezielle gesetze zur förderung der nutzung Von wohnstätten. Die bestimmungen, die mein land bezüglich der nutzung Von wohneigentum festlegen, sind weitgehend administrativ und national festgelegt, sind jedoch weniger wirksam und vereinfachen sich leichter. Ein robutes rechtssystem zur nutzung Von wohnstätten in ländlichen gebieten, das ein komplementaritäten zwischen den systemen gewährleistet und so die mitwirkung an diversen, mehrdimensionalen und unterschiedlichen standorten gewährleistet, kann als mechanismus zur regelung der eigentumsrechte fungieren

Zweitens: ein ausgereiftes system der endgültigen wucht und durchsuchung Von wohnhäusern

Erstens: qualität der wohnanlage. Die vororte shanghais sollen die vollständige und praxis im hinblick auf die registrierung konkreter immobilienrechte in ländlichen gebieten, die unter berücksichtigung der lokalen gegebenheiten und der entsprechenden leitlinien vorgenommen werden, ergänzen und korrigieren, um die vorherrschaft Von immobilien im besitz des landes zu fördern. Im falle Von "mehrfachhäusern" Oder "mehrfamilienhäusern" wird die registrierung wirksam und nach sachlage aufgezeichnet, um es zu ermöglichen, nach dem register die rechte des eigentümermeisters zum zwecke der wahrung seiner legitimen interessen ordnungsgemäß auszuüben. Zweitens, die umgestaltung des registrierungssystems zu verbessern. Bis jetzt umfassen die in der vorläufigen geschäftsordnung für die einschreibung vorgesehenen veränderungen bei der nutzung Von einfachtobilien Von immobilien nur drei arten der registrierung: erbschaft, auflösung der ei und neuansiedlung Von häusern innerhalb der ländlichen kollektivorganisation. Nach dem umsturz der residenz soll die entsprechende änderung innerhalb einer angemessenen frist vorgenommen werden. Die registrierung soll die offenheit und transparenz Von immobilienmärkten stärken und die kreditrisikos verringern.

Die einrichtung Von wohnanlagen, die für die dauer des bezahlens bezahlt werden

Die regelung der nutzbarkeit Von nutzflächen ist ein bonus für die bauern, der ihnen durch den staat gewährt wird, indem er nicht nur ihre grundlegenden lebensbedingungen gewährleistet, sondern auch den bauern als mitglieder gruppenwirtschaftlicher organisationen ein grundrecht gewährt. Somit steht ihre verwirklichung als ursprünglich nutzbringende option weiterhin zur verfügung. Für bauern, die ihr haus verkaufen und es erneut in besitz nehmen wollen sowie für andere mitglieder einer ökonomischen gruppierung Oder für städter, die ein haus verkaufen, ist ein bestimmter preis zu zahlen. Die dauer der wanderung kann in den regeln der stadt long kakaki (provinz henan) wurzeln, die in der provinz henan den charakter kollektiven grundbesitzes, die mitgliedschaft in einer ökonomischen organisation und die dauer der verlegung durchschnittlich 20 jahre bis zu 70 jahre betragen. Sofern eine mietdauer Von höchstens 20 jahren festgelegt ist, kann man die mietdauer in einer stadt berücksichtigen, wobei das leistungsprinzip eine abweichung Von der feilschmethode an einer wohnbasis unterscheidet.

Iv) eine gepflegte ausweitung des zessionars Von einer siedlung auf den zessionar

Der zessionar, bei dem sich ein erbbesitz im ländlichen haus ereignet, ist dafür ausschlaggebend, ob sich die zerstreuung reibungslos verläuft. Die zahl der ländlichen bewohner des landes geht jahr für jahr zurück und wird voraussichtlich nicht steigen, wenn die städtische bevölkerung bei der entscheidung für den markt im ländlichen raum Von grund und boden ausgeschlossen wird. Empfiehlt, den rahmen zu erweitern, in dem die einkaufszentren in ländlichen gebieten ihren kundenkreis einbeziehen, namentlich durch die durchführung einer freien wanderung dieser zentren innerhalb einer gemeinsamen wirtschaftsorganisation; Über die begrenzung des flusses in ländlichen wohnstätten der verschiedenen kollektiven wirtschaftsorganisationen; Siedlungen im ländlichen raum mit speziellen siedlungen fließen frei herum. Die zessionar wird für den erwerb einer wohnung durch stadtbewohner beschränkt, die nur kaufen können, wenn die stadt kein eigentümerloses haus hat, und eine wohnung, die nur eine wohnung kauft, um spekulationen Oder investitionen zu verhindern, im zusammenhang mit der verkauf Von immobilien. Außerdem können landwirte einer organisation der kollektivwirtschaft wohnungen an bauern weitergeben, die die bedingungen für die zuteilung dieser anlage erfüllen, und dies nur mit zustimmung dieser organisation.

Fünftens: nutzung Von wohnhäusern und marktnutzung

Der verkehr Von nutzhäusern, der erst durch den umlauf eines funktionierenden landes erreicht werden kann, es gibt aber noch keinen geordneten markt, und das resultat des relativ unzureichenden zugangs der bauern zu informationen und deren nutzung ist ein hindernis für den effektiven fluss. Die staatlichen behörden sollten schritte zur schrittweisen schaffung eines marktplatzes für immobilien unternehmen, der den parteien die nutzung Von stammhäusern ermöglicht und informationen weitergibt. Die schaffung eines geordneten marktes für die bamum - und geldübergabe sollte sich auf mehrere bereiche konzentrieren: erstens die baubasis des verkäufers und die einrichtung einer plattform zur übermittlung der informationen durch den verkäufer selbst. Zweitens wird eine angemessene preisgestaltung sowohl preise verhindern, die den bauern schaden, als auch aufstände im erwerb Von immobilien. Drittens: die einführung eines mittelsmann bei den umlauf, der den parteien bei der ermittlung der preise hilft.

Sechs. Verbesserte mechanismen zum enteignen Von wohnvierteln

Sind gelände brach, es kommt zu erheblichen umsiedlungen, und die bereitschaft der bauern zur weitergabe Von land ist groß, bieten sie den bauern verschiedene möglichkeiten zur aus.. Erstens sollte die liste der auswanderer überprüft werden, um sicherzustellen, dass nach ihrem verlassen der wohnanlage weiterhin gewährleistet ist, dass die durchschnittliche größe der bevölkerung einem angemessenen standard entspricht. Zweitens wird an die dorfbewohner, die das "haus" und die übergröße des hauses beanspruchen, ein entsprechender schadenersatz geleistet, indem sie gebühren für ihre übernutzung entsprechend dem preis des grundstücks pro jahr erheben und gebühren für einen teil des gebiets entrichten, das sie freiwillig verlassen. Drittens kann man sich in dörfern, in denen es besonders viele vertriebene und ältere personen gibt, am "boden als ruheort" orientieren.

Wir suchen "symbiotische gemeinschaft" im drogenumfeld

Der neue verordnung für besitzrechte sieht das nicht nur im eigentlichen sinne vor, sondern auch als ausdruck des schutzrechts. Der bau dieser häuser ist überaus teuer, da sie so viele alte nester auf dem land haben. Das gefilte modell der "gemeinsamen nutzung" im bezirk, in das soziale einheiten in häuser investieren, und die bauern teilen das recht auf nutzung der häuser mit. Dieses lässt ZhaiJiDe umgekehrt der aufzubauen, der die nur keine. Bauern, society die einzuführen konnten, nur behalten bauern der in in, bauern nach häuser. Gesellschaft die, auf bis boten frist vorgesehene, mit dorf kollektiven vereinbarten ihre ZhaiJiDe boten notwendigkeit wurden.