Im diesjährigen regierungsbericht wird dazu aufgefordert, die regulierung des immobilienwesens zu optimieren, um die investitionsbedürfnisse unterschiedlicher immobilienunternehmen in ausgewogener weise zu unterstützen. Entscheidend ist, risiken zu überbrücken und die angemessene nachfrage nach immobilienfinanzierung zu befriedigen sowie erwartungen der märkte zu korrigieren.

Wohnung stadt., die zu überwachen und eine januar gemeinsamen veröffentlichten der einzurichten, stadt immobilien financial coordination mechanism soll, auf auf und städten immobilien financial coordination mechanism, koordinierungsmechanismen klar arbeit, zu der, weiterentwickelt politische maßnahmen der gemacht aus. Mit.

Seit beginn unserer entsendung hat die provinz shandong rasch gehandelt und mit der verwaltung, dem silber und der kommunikation zwischen unternehmen und unternehmen starke anreize für den raschen austausch zwischen immobilien - und finanzinstitutionen geschaffen. Wie war die Lage des mechanismus dort, wo er gelandet war, im laufe der zeit?

Wie die presse auf der konferenz über den koordinierungsmechanismus für die immobilienfinanzierung in der shan east provinz am 22. März erfuhr, wurden die ersten projekte auf der 700 "weißen liste" genehmigt, und 142 projekte erhielten angebote über 301 milliarden dollar, 107 projekte wurden Von der bank finanziert, was dem zweck eines "offenen türmungsakten" zugute kam.

Interessanterweise stammen aus den ersten unternehmen auf der "weißen liste" 160 unternehmen, die zu 63,2 prozent aller projekte gehören, aus öffentlichen immobilien; 73 prozent der projekte befinden sich in den öffentlichen und privaten unternehmen, 29 prozent und 19 in gemischten unternehmen und anderen unternehmen mit 7,5%. Die daten zeigen deutlich, wie das in der provinz shandong gefordert wird, "die finanzierungsbedürfnisse unterschiedlicher immobilienunternehmen gerecht zu unterstützen".

Die provinz sheng hat eine koordinierung der immobilienfinanzierung auf lokaler ebene und darüber hinaus eingerichtet. , jinan WeiFang, qingdao auf mehr in ersten bildeten und zu.

Die stadt jinan hatte mehrere themenbezogene sitzungen zur umsetzung eines koordinierungsmechanismus für die immobilienfinanzierung angesetzt, in denen sich schnell klarheit über ihre arbeit ergab. Der leiter des wohnungsbaubüros für stadt und stadt sagte: "nachdem die erzählung der ersten weißen liste genau untersucht wurde, was die aufforderung zu machen ist, was zu tun ist", sagte der leiter der städtischen baubehörde für stadt jinan, "wurden 21 projekte vergeben; zehn projekte sind bislang finanziert worden, und der rest der entwicklungsgemeinschaft arbeitet beständig mit finanzinstitutionen zusammen."

Es wird verstanden, dass die mitglieder der bank jinan an immobilienunternehmen auf allen ebenen der provinz shan dong anwerben und dass sie die internen zensieren für qualifizierte projekte optimieren, aufsichtsverfahren für grünen kanal einrichten, kreditquellen priorität geben und den vernünftigen finanzierungsbedarf der unternehmen decken.

Um sicherzustellen, dass die vergabe Von krediten für projekte auf der liste ordnungsgemäß abgeschlossen wird, führte die stadt ein system der rückerstattungen ein, das den bau und die finanzierungsbeiträge kontinuierlich verfolgt und bei bedarf zusätzliche finanzierungen durch koordinierte maßnahmen ergänzt, um neue pünktlich fällige projekte zu verhindern.

Seit anfang dieses jahres WeiFang immobilienmarkt immer noch reparieren die.. Um das problem der finanzierung Von immobilienprojekten zu lösen, wurde eine koordinierte wohnraumfinanzierung eingerichtet, die die entwicklung koordiniert.

Im märz der in immobilien financial coordination mechanism arbeit förderung videokonferenzen, koordinierungsmechanismen mitglieder, landkreisen in FenGuan. Auf, bank WeiFang filiale auf der und deine firma austausch erklärungen abgeben. Das Treffen forderte alle beteiligten parteien auf, die bereitstellung der projekte auf der weißen liste sowie die gewährung Von darlehen zur unterstützung dieser beiden kernelemente zu gewährleisten, wobei ein synergien zwischen den kommunen und den kommunen geschaffen werden sollte Im anschluss an die tagung wurde in den distrikten der wunsch der konferenz zügig erfüllt. Im gemeinsam mit sieben finanzinstitutionen und unternehmen mit einer "weißen liste" in ihrem zuständigkeitsbereich wurden beispielsweise gespräche über makler, die sich mit immobilien beschäftigen, abgehalten.

Die banken reagieren rasch. Bank WeiFang filiale in erfolg eines "liste" zu entwicklung kredite 9100 $. Auch andere bankorganisationen haben die anforderung erfüllt, die vergabe Von krediten zu beschleunigen. "Mit den krediten wird die projektentwicklung und -bildung besser finanziert, sodass wir ihre fristweite bauausführung voll und ganz garantieren können." Zwei wochen. Der projektleiter.

, WeiFang ersten "weiße liste mit angekreuzt 39, werden banken ShouXin 20,1 milliarden, zur milliarde dollar.

Auch qingdao ist mit der notwendigkeit konfrontiert einen sofortigen mechanismus für die koordinierung der immobilienfinanzierung einzurichten, strategien aufzustellen, ein team mit projektprüfungsteams aufzustellen und mit den strategien "yahotep bezirk dateyahotep direkte selektionsmethoden für die yahotep-bewertungen einzuführen, mit dem die" weiß liste "der eigeninvestments sorgfältig untersucht werden soll.

Es ist besonders interessant, dass die stadt qingdao eine "weiße liste" eingerichtet hat, um speicheranreize wie den zivilen wohnungsbau zu finanzieren, die eine finanzierung als wichtige grundlage für die bewertung, prüfung und einsammlung Von krediten für banken bilden. Inzwischen wurden 1 milliarde yuan als einlagenanreize geschaffen, um die anreize der banken zur kreditvergabe zu mobilisieren. Der zuständige leiter der filiale der bank in qingdao hat bekannt gegeben, dass die filialen über den mechanismus zur koordinierung der immobilienfinanzierung und über koordinierungsstellen für die finanzwirtschaft aktiv mit den distrikten (stadt) und projektunternehmen zusammenarbeiten, um grüne verbindungen für die projekte zu schaffen, effizient kredite auszustellen und ein schnelles vergeben zu ermöglichen.

Die stadt qingdao hat 36 projekte der "weißen liste" vorgelegt, und für elf projekte erhielt die bank eine bürgschaft Von 3,5 milliarden dollar, Von denen sieben eine finanzierung durch die bank erhielten. Der leiter eines immobilienprojekts, der die kreditaufnahme erhielt, sagte, dass die politik schneller umgesetzt werde als erwartet, und dass mit der freigabe Von krediten der abschluss und die fertigstellung der projekte zügig erfolgen könnten.

"Wir beeilen uns mit der zweiten lieferung der weißen liste, um die behörden zu informieren." Laut angaben der zuständigen behörde für wohn - und siedlungswesen in der stadt qingdao.

, der immobilien "weiße liste finanzieren zu etappenziele, der werden haben angekreuzt immobilien" weiße liste, für GeShi zu mit brücken, JianPing angeschafft yu, durch ZhengYinQi die, YinQi der form Von, zu eine akteuren, zu YinQi zu, beschleunigen kredite eingeladen die. Die entsprechenden kontrollen für die bewertung und die finanzierung sowie die anzahl der projekte wurden ebenfalls verbessert, um eine vernünftige finanzierung Von immobilienprojekten zu ermöglichen.

In letzter zeit hat der staatsrat weitere bemühungen zur koordinierung der finanzfinanzierung für stadtwohnungen gefordert. Wenn es auf der ganzen welt stärker läuft, werden diese mechanismen effizienter funktionieren und die immobilienfinanzierung zum Laufen bringen, was zu einem gesunden und sanfteren wachstum der immobilienmärkte führen wird.