Wie die ständige konferenz des state council am 4. September feststellte, können maßnahmen zur senkung der realen zinssätze durch die rechtzeitige anwendung Von instrumenten wie der allgemeinen zielausrichtung und der zielgerichteten senkung der realen zinssätze umgesetzt werden. Eine erholung in bezug auf das tatsächliche immobilienwachstum Oder eine leichte verbesserung wird nach analysen sichtbar. Außerdem wurden seit August in mehreren immobilienbereichen in guangzhou voreröffnungen eröffnet, was die märkte zu der annahme verführt, dass die im september eventuell stärker expansiv werden und die nachfrage nachlässt. Ist der "goldneun" nicht eine gute gelegenheit, ein haus zu kaufen?

Der new express ist Von two-su's

Sektion für verkaufsbefragungen: der komplette abbau im August beträgt 43%

Die zahl der gekauften neubauwohnungen im vergleich zum vorjahr ist im vergleich zum vormonat um 10 prozent und im vergleich zum vorjahr um 7 prozent zurückgegangen. Es heiß in peking, shenzhen und guangzhou. Laut der immobilienagentur der stadt guangzhou haben sich im August 4555 großstadtanleger gemeldet, und 8,64 prozent sind dadurch der fünfte das ist der dritte im vergleich zum vormonat. Mehrere faktoren, die gegenwärtig zu einer dysfunktion des marktes führen, seien wichtig, dass "immobilien keinen kurzfristigen impuls für die wirtschaft bieten", so zhao zdroweng, und angesichts des sich verschärfenden wirtschaftlichen drucks begründe sich die dominanz und das prestige des immobiliensektors erneut. Zumindest will das management nicht zu einem weiteren konjunkturpaket, das zu weiteren preissteigerungen führt. Auf der anderen seite zeigte sich die immobilienpolitik des jahres 2019 nicht so, wie man sie erwartet hatte. Es wird auch nicht mehr wiederholt, was bisher üblich war, um die wirtschaft auf größerer infrastruktur und immobilien zu stützen. Angesichts weltweiter zinssenkungen und einer senkung der zinsen ist der chinesische immobiliensektor mit einer liquiditätsverknappung und lockeren zinsen für hauskredite konfrontiert.

Unter diesen marktbedingungen werden viele gebäude dem verkauf im August vorgezogen. Der vorstandsvorsitzende des canton prime market zufolge verfügt guangzhou im August über fast 30 dächer, die mit einer minimaleinrichtung für ein - und ausverkauf die reaktion der käufer testen wollen. Es stimmt, dass teile des hauses im allgemeinen durch teure wohnungen zu mehr zulauf Kamen, aber die käufer wurden bisher nur zögerlich bedient.

"5% bis 10% anpassung. Mit dem verkauf natürlich klappt es."

Für: "ihr sollt neun silber zehn" wichtige,, china auf, manager Huang Tao, bauunternehmer zweifellos kriegen länger neue, käufer auch in diesem zeit. Und ein, dieses mit arbeitspläne näher,, ähnliche ist vorsprung: "ihr sollt neun", hat früher der den zu. In manchen peripherieländern liegt der trend bei 5-10%, und es ist zu erwarten, dass sich dieser trend weiter in die städte fortsetzt. Seiner ansicht nach sollte ein bauträger den tatsachen ins auge sehen und nicht zögern, seine kunden zu spät zu verklagen. Entweder setzt er sie zu spät ein, Oder er verliert an kunden.

Die "beschämung" der märkte ist "keine kurseinladung". Warum kaufen die märkte nicht auf? Huang meint, es würde einerseits die vorherrschende marktstimmung vertreten, dass der preis nur tief genug geht und dass es nur zu billig ist, die aktie für mindestens 10 bis 15 prozent auszurasten, bevor es möglich sei, den ertrag wieder einzutreiben. Zurzeit kostet der verkauf beispielsweise mindestens zwei bis 300 pakete. Die umstellung wird also früchte tragen.

Man muss nicht auf einen tiefpunkt warten, um in der stadt einkaufen zu können.

Nach ansicht Von minigun zeigte die desinterambition Von 43 prozent, dass es für käufer Von häusern schon schwierig war, Von einem "beeindruckt" zu sein. Daher dürfte es wohl mehr sein, dass mehr kunden einen preisnachlass bieten. In den letzten monaten habe der großmarkt in guangzhou etwa 7.000 angefertigt, was etwas über den umsatz Von fünf - bis sechzehntausend im monat während des tiefpunkts des letzten jahres liegt, aber noch weit unter den rund 9.000 rundschlägen. Aufgrund begrenzter finanzierungskanäle und höherer finanzierungskosten ketten für viele entwickler, die heutzutage ein strafferes geldranking betreiben und den wiedereintritt des akquisitionsgeldes beschleunigen müssen, sind die angebote im hausbereich wesentlich stärker und für käufer bedeuten sie ein interbankenfenster zur erfolgreichen anschaffung.

"Ich rate eine ein käufer bezahlen, anpassungen um für., nicht auf etwa 20 prozent", Huang Tao, bedürfen, hat, etwas für bereits für, bevor ", liegen wo wer kann, und den jederzeit wieder. Die preise für den gesamten markt in guangzhou scheinen stabil zu sein, daher sollte eine anpassung als ganze nicht um 20% gehen. Im gegensatz zum letzten jahr, als klar wurde, dass sie bei etwa 10% lag, dürfte sie in diesem jahr an ihre schwelle treten.

Nicht Von pessimismus geprägt, so zhao sherwens analyse, war die regulierung des immobilienhandels im jahr 2019 "nach wie vor ein instrument der stadt", aber sie zeigt deutlich, wie umfassend und wirkungsvoll das programm ist. Die Von der hauptabteilung zu beginn des jahres festgelegten regeln "stabiler preise, stabiler eigenheimpreise, stabiler erwartungen" können als "ein tripler" ausgelegt werden. Wenn es bis zum jahresende weiterhin zu kühler wird, wird die politik noch heißer. Hab vertrauen darin. Zugleich ist zu erkennen, dass es noch viele weitere instrumente und maßnahmen gibt, um die stadt heiß zu machen und dass man sich keine sorgen darüber machen muss, ob sie weiter fällt.