Am 29. April dieses jahres, dem 29. April 2009, als die japanische wirtschaftsberatung xuscw, chen, 29. Dies bedeutet, dass die stadt die bestimmungen für das wohnwohnen generell abgeschafft hat.

Wie kenkendes glauben, würden sich derartige maßnahmen positiv auf die stabilität neuer, gebrauchthäuser und preise in chengdu auswirken. Die lockerung der politik im immobilienbereich wird fortgesetzt und nur wenige läden sind bislang zum halten zu bringen und in den städten sind entsprechende lockerungen zu erwarten.

7 jahre beurlaubung mit insgesamt weniger als 7 jahren

Mit acht artikeln dieser erklärungen wird ein starker und gesunder immobilienmarkt fördern, indem man vorräte an land, unbewohnbaren eigenheimen in gesicherte vermietete wohnungen umstellt, das ende der selbst getürkten wohneigentumswohnungen, das bedürfnis nach angemessener finanzierung für wohnungseigentümer und die prüfung Von wohnungsansprüchen befriedigt.

Dazu zählt unter anderem, dass "die zulassung des wohnungsgeschäfts auf stadtebene nicht mehr kontrolliert wird". Das bauamt für die stadt erklärte in einer zeitgleichen mitteilung weiter, dass hauskäufe nicht mehr kontrolliert werden, um den familienstammhandel und die sozialversicherung zu kontrollieren.

Im oktober 2016 führte die stadt ein kündigungsprogramm ein, indem sie als natürliche person und juristische personen nur ein neues kaufhaus erwerben konnte. Bis jetzt werden die bestimmungen zum täglichen wohnungsbau generell für etwa siebeneinhalb jahre abgeschafft.

Der spitzenanalysten Von nakahara, zhang dawei, hat das nakatoyama längenbuch nach siebeneinhalb jahren inventarisierung reaktiviert, die zu einer einschränkung, einschränkung und einer möglichen aufhebung geführt hat. Der ansatz war Von 2016 bis zum ersten mal 2022 so gestaltet, dass im mai 2022 lockere vorschriften eingeführt und bis 2023 schrittweise gelockert wurden und schließlich ganz abgeschafft wurden.

Nach einer erklärung der mit dem shoku-zentrum in sichuan verbundenen personen, könnte die abschaffung des terminkaufs dazu führen, dass chengdu die nachfrage nach wirksamen aufträgen mit "qualifikationen, fähigkeiten und dem willen" ankurbelt; einerseits würden neue kunden direkt in den neuen immobilienmarkt strömen, andererseits aber neue nachfrage zur beschleunigung der verdauung gebrauchthäuser anlocken. Ein aufbau lokaler nachfrage nach verbesserten bedürfnissen durch den verkauf einer neuen kette kann einen positiven einfluss auf die stabilität, den marktwert neuer, gebrauchthäuser und die preisstabilität in der chengdu ausüben.

"Totale abschaffung, eine partnerschaft zwischen zwei städten über einen zeitraum Von kurzer dauer, die sich voraussichtlich auf andere ausweiten wird. "Die dynamik für lokale initiativen ist stärker geworden im kontext einer systemischen stabilisierung der immobilienpolitik und der stärkung der lokalen verantwortungsbereiche, vor allem angesichts der mangelnden leistung auf dem wohnungsmarkt im ersten quartal." Liza lee, top-fellow am zentrum für forschung und wohnungspolitik der provinz guangdong, gab eine bewertung ab.

Die preise für das neue haus sind mehr als 24 hintereinander gestiegen

Der immobilienmarkt in chengdu war in den letzten beiden jahren im vergleich zu anderen städten des landes nicht gerade widerstandskräftig. Die preise für neue Waren - wohnungen in chengdu werden laut statistiken der nationalen statistikbehörde im zeitraum Von 24 monaten zwischen januar und dezember 2023 im vormonat stärker ansteigen; Die preise für gebrauchten eigenheime sind in den 18 monaten zwischen januar und juni 2023 im trend.

Den Von der baubehörde in der stadt am anfang des jahres 2023 erklärten zahl der über 360.000 mietwohnungen in chengdu soll im jahr 2023 mehr als 146.000 erreicht werden, was einer weiteren zunahme Von 9,7 prozent entspricht; Gebrauchthäuser haben im vergleich zum vorjahr über 220 000 erreicht, 68 prozent. "Ältere und neue wohnungen", so chang, "sprangen schon in den ersten städten an der spitze des landes."

Das statistische bundesamt schätzt, dass die preise für neue Waren - wohnungen in chengdu im zeitraum Von januar 2024 um 0, 0,1 prozent, 0,1 prozent im vergleich zum vormonat fielen; Seit juli 2023 sind die preise für gebrauchtwaren - und gebrauchtwohnungen im vergleich zum vormonat zurückgegangen, im vergleich zum vormonat im vergangenen januar nämlich 0,9 prozent, 0,9 prozent, 0,7 prozent.

Chai wrong, direktor der nakagawa-studie in sichuan, hat chinas längsiger breitenanalyse folgen und das wachstum im jahr 2023 sollte als "erholung" bezeichnet werden. Gemessen an den werten der letzten jahre war die wachstumsrate des neuen hauses in der chengdu ziemlich niedrig. Der dramatische anstieg bei wiederverkauftem haus steht im zusammenhang mit dem schnellen anstieg der häuserpreise und den sinkenden kundenerwartungen, wodurch eine enorme zahl an kunden ihren einzug in den wohnungsmarkt schließt. Die erwartungen der kunden wurden bis 2024 verstärkt, was unter anderem die einschränkungen Von angebots - und verkaufspolitik sowie veränderungen bei angebot und nachfrage auf den märkten mit sich brachte.

Laut einer studie des chug research center sind im märz 2024 kaufhäuser in chengdu mit 8924 neuen beziehungsweise 1871 serienwohnungen unterzeichnet worden; im vergleich zum vorjahr betrug dieser wert 41,9 prozent BZW. 33,4 prozent. Gemeinsam mit dem marktindex des zentrums zur verbesserung der stimmung, der im märz 2024 mit einem wert Von 0,79 punkten angegeben wurde, lag der kurs der stimmung am markt auf einem tiefstand Von 0,05, wobei der wert im letzten monat um 0,05 punkte fiel.

Die r2s schlagen vor, das angebot an grund und boden so zu strukturieren, dass finanzielle ressourcen den bedarf an wohnraum stützen und wohnraum als wohnstätte und als wohnungssuche bemessen. Weiter wird in der mitteilung festgestellt, dass für die "roten" orange - und "roten" gebiete mit größeren beständen und Langen laufzeiten bei dem verkauf Von häusern die verfügbarkeit geeigneter bauland verringert und so ein regionales gleichgewicht zwischen angebot und nachfrage gewährleistet wird.

Shaw bestand darin, "dass es Von der angebotsseite aus gelingt, überrasch steigende grundstückspreise unter kontrolle zu bringen, die entwicklungskosten zu senken und dadurch die markterwartungen zu stabilisieren; Länder mit überschussangebot können marktdruck verringern und zu einem reibungslosen wachstum beitragen. Außerdem enthält der new deal das versprechen, die vielfalt der anforderungen der städtischen entwicklung durch eine anpassung des verhältnisses zwischen wohn -, wohn - und industrieflächen zu befriedigen."

Nur noch wenige städte bleiben Von den beschränkungen befreit

Angesichts der änderungen des marktes wurden die bestimmungen für die meisten städte des landes abgeschafft. Nach einer unvollständiges statistik des chug research center Waren seit dem letzten jahr rund 35 städten die lockerungsrichtlinien bekannt, darunter 22 städte wie kunming, suzhou und changsha.

Laut dem mishi institute haben in der provinz hainan, peking, shanghai, guangzhou, shenzhen, hangzhou, tianjin und sianjin die bestimmungen für die vergabe Von lieferaufträgen bis zum heutigen tag beibehalten.

Peking und shanghai haben die bestimmungen für teile des gebiets angepasst, während guangzhou die coolste stadt in der landebayle-metropole mit dem größten entropie ist. Dadurch wurden in mehreren bezirken der stadt erkundeverbot aufgehoben und die dauer der arbeit verringert. Insgesamt wird es zu einem steilen trend in richtung verbot kommen, auch bei den küstenstädten.

Guan hui berichtet, dass es bei der abschaffung Von schuldenregelungen zu stärkeren verbesserungen der öffentlichen investitionen und subventionen für wohnungskäufe kam, aber in kombination mit städten wie nanking, fett und suzhou, in denen die planbestimmungen bereits allgemein abgeschafft worden Waren, sei das problem noch nicht ganz wärmer geworden, mit längeren anpassungsmaßnahmen werde sich erst noch zeigen, wie gut sich eine politik auswirken wird.

Was die auswirkungen einer generellen abschaffung des internetangebots auf den chengdu markt angeht, so shaw, dass der kontinuierliche anstieg der preise für neue häuser, insbesondere in den bereichen "5+2", weiter anhalten könnte, mit einigen ergebnissen für die landkreise Oder regionen; Bedingt durch mehrere marken wurden gebrauchte immobilien preiswert.