Neu JingWei 24. April RiDian "mittelfinger institut" öffentlichkeit 23 am berichten nach wohnungen im land der system büros miete der für den nationalen der stadt der ShangJuan büros im proben daten, 2024 anstieg, nationalen der stadt der ShangJuan büros durchschnittlich für 4,68 dollar/quadratmeter/tag, Im ring liegen sie um 0,47 prozent. Gemessen an der entwicklung der vielfalt der kontakte betrachtet, was die situation für ein gebäude im vergleich zum vormonat mit 26,3 prozent darstellt, während 7,1,3 prozent für den aktiven - und 2,5 prozent für den aktiven - mieten ausgegeben werden.

Der bericht stellt fest, dass sich der mietbedarf für wichtige städte seit der zweiten hälfte 2023 langsam erholt; Im ersten quartal hat der markt für wichtige städtische bürogebäude im ersten quartal wieder zu einem normalzustand zurückgefunden, wobei bestimmte distrikte aktive suchen und nachfrage nach teilweise vermieteten und umsiedlungen haben. Auf der preisseite sind vermieterunternehmen hinsichtlich kostenkontrollen eher anfällig, da die vermieter bestrebt sind, besserer anreize für eine sanierung des marktes zu schaffen, und mieter durch niedrigere mieten und flexible mietzahlungen anzulocken.

In bezug auf die leistung der geschäfte erhöhte sich der index im ersten quartal 2024 mit 26,3 prozent im vergleich zum vierten quartal 2023 um 3,8 prozent. Konkret messen zwei mg-mieten in hangzhou und chengdu in der finanzstadt die miete im vergleich zum vormonat mit 0,55 prozent an; Das zentrum der handelsgemeinschaft Von wuhan, qinglian und der changdu chung-hee, die die miete im vergleich zum vormonat um 0,1% erhöhen; Das rät -, chongqing -

Im vergleich zum vierten quartal 2023 fiel damit die durchschnittliche miete für das offiziellen einkaufszentrum um 71,3 prozent, im vergleich zum vierten quartal 2023 um 2,5 punkte. Konkret verzeichnen die elf kreise in den bürtzengäckern in shenzhen und tianjin shiraypark einen verlust Von mehr als einem prozent im vergleich zum vormonat, wobei der größte verlust Von shenzhen mit 1,69 prozent dazwischen liegt; Die zwanzig kauf-kreise - im osten der stadt guangzhou, der zone Von shenzhen und der tianjin road führen zwischen 0,5 0,5 und 23 weitere - der fünfeckigen ecke shanghai, der changshangsstraße und der smangdu - + 0,5 - an; Shanghai HongQiao, CaoHeJing, Xu Jiahui drei ShangJuan miete zu, vormonat vier innerhalb 0,1. Will man das leben im ring gestalten, bürgt man für das leben im ring.

Was den platzanteil angeht, so wurde im ersten quartal 2024 aufgrund mitteldeutiger daten der relativ niedrige anteil an platzgebäuden auf ebene a in metropolis relativ gering, Von denen in guangzhou die niedrigsten war, nur 11,5 prozent; Die zweite linie entspricht den städten in hangzhou und suzhou, wo der anteil der freien stellen in den höchsten bürogebäuden betrug (12,0%) und 15,6 prozent), wobei die märkte ein relativ großes gleichgewicht zwischen angebot und nachfrage aufwiesen.

Den veränderungen beim leerstand zu folgen, hat sich im ersten quartal 2024 generell das tempo der lieferung wichtiger städtischer schreibgebäude verlangsamt, wobei in den meisten städten der enorme bestand an material vorhanden ist und sich auch der mietbedarf für bürogebäude wieder aufbaut, was insgesamt zu einem rückgang der zahl der leerstände im vergleich zu ende des jahres 2023 führen wird.

Hinsichtlich der mieten rechnet das institut damit, dass die makroökonomische politik auch in diesem jahr die dynamik weiter ankurbeln wird und dass die mietnachfrage für wichtige bürogebäude weiterhin konstant hoch bleiben wird. Kurzfristig werden die vermieter weiter druck auf die preise ausüben und die preise erhöhen, um die leerstehende Lage abzubauen. Taste, zwei tauben

Quelle: das neue längengrad