Li yip beijing, journalist vom center

Nanjing ist offiziell in die ära des "hausbesitzers" eingetreten.

Am 11. Mai, nanjing zutiefst herauszugeben über legal stabilität wohnung, fragen soll für ". "), für weiterverfolgung nanjing in bezug auf arbeit entsendung, vertiefen nanjing lassen institutionelle reformen, geordnete voranzubringen um oft in einschreiben zu lassen, nanjing zutiefst forschung, weiter die, bedingungen. Nicht-nanjing, die über einen rechtmäßigen, stabilen wohnsitz in der stadt verfügen und physisch wohnen, können ihre wohnung unmittelbar beziehen.

Wer über eine gesetzlich geregelte wohnung (d. h. Wohnung) im städtischen raum nanking verfügt, kann binnen dieser ankündigung die überführung seines aufenthaltsorts beantragen, und sein ehepartner, ledige kinder und eltern (die das gesetzliche rentenalter überschritten haben Oder bereits vollendet sind) können einen antrag auf überführung stellen. Wird das haus nur Von zwei Oder mehreren personen getrennt und verfügt, so kann nur einer Von ihnen entsprechend den bestimmungen der eigentümerschaft die eintragung in einem solchen fall beantragen, und er kann auch einen antrag auf neuansiedlung stellen. Ist der eigentümer des hauses minderjährig, so muss er die wohnung zusammen mit dem vormund beantragen.

Die lockerung der wohnbedingungen in nanjing kam nicht plötzlich.

Bereits am 26. April gab der öffentliche sicherheitsdienst der stadt nanking eine einschlägige bekanntmachung heraus, eine öffentliche anfrage. In den letzten jahren hat nanking häufig versucht, die zahl der haushalte zu erhöhen.

Nanjing hat die launenpolitik vorangetrieben, vor allem um die reform des haushalts zu vertiefen, international orientierte und innovative arbeitskräfte aufzubauen und besser auf die bedürfnisse der einwanderer eingehen zu können, die eigenheime in nanking haben." Laut einem interview mit einem journalisten der chinesischen zeitung immobilien sollte diese politische anpassung den bevölkerungszuwachs in der hauptstadt beschleunigen, die immobilienmärkte ankurbeln und der städtischen entwicklung neue energie geben.

Baker argumentiert, dass die lockerung der kuokulation auch die aktuellen bedingungen auf dem wohnungsmarkt berücksichtigt hat, indem sie die wohngrenzen senkte, mehr arbeitnehmer und arbeitskräfte anlockte und damit das wirtschaftswachstum und die konsummärkte ankurbelt. Und die lockerung der bedingungen für die umsiedlung würde auch dazu beitragen, dem problem der bestehenden hausbesitzbestände der zahl der käufer rechnung zu tragen, was positive auswirkungen auf die attraktivität und wettbewerbsfähigkeit Von städten hätte.

Die bevölkerung ist die "zukunft"

Die bevölkerung als grundbaustein der wirtschaftlichen und sozialen entwicklung bedeutet, dass eine deutlich größere ressourcenkonzentration vorhanden ist und dass die einwohnerzahl der jeweiligen stadt ein entscheidender bestandteil der integrierten städtischen macht ist.

Nanjing sehnt sich nach menschen.

Nanjing, die alte hauptstadt der sechs-dynastie, war auch die hauptstadt der provinz jiangsu mit seiner großen ökonomischen bedeutung. Dennoch sind der anteil des bruttoinlandsproduktes der stadt nanjing, des führenden teils der provinz, nur 13,68 prozent des gesamten bruttoinlandsproduktes der provinz deutlich weniger als 19,3 prozent des bruttoinlandsproduktes Von suzhou.

Die hafenstadt suzhou und hangzhou liegen parallel dazu. Ende 2023 lebten in den städten suzhou und hangzhou immer mehr als 10 millionen menschen insgesamt zu den größten städten der welt. Nanjing hatte nur 4,7 millionen einwohner, doch noch weit Von den 10 millionen einwohnern entfernt.

Die durchschnittliche bevölkerungszahl stieg bis ende 2023 um etwa 5,6 millionen menschen etwa 0,6 prozent mehr als zum jahresende. Der größte teil der bevölkerung liegt unter dünger, hangzhou, wenzhou und nimboo. Nanjing erlebte im jahr 2023 nur ein viertel der wachsenden bevölkerung, ein drittel Von hangzhou.

In den letzten jahren haben sich die neuen großstädte im landesinnern darum bemüht, ihre bedeutung zu erhöhen. Das ausmaß des wettbewerbs zeigt sich in einem bestimmten zusammenhang: Von der wohnsituation über die schaffung Von arbeitsplätzen, unternehmertum und sogar über den geldverleih.

Experten für industrielle forschung und planung sind sich bewusst, dass chinas "kritische phase", in der sich die alterung langfristig beschleunigt und konsumorientierte junge arbeitskräfte zunehmend zu einer wertvollen ressource für die wirtschaftliche entwicklung werden, auch stadtverwaltungen weiterhin aufmerksamkeit erhalten. Die trends haben bereits bestätigt, dass es nur eine frage der zeit ist, bis die vollständigen bewegungseinschränkungen verschwunden sind, abgesehen Von der letzten festung der haushaltsregistrierung in peking und shanghai.

Shi Yizhe, langfristig bevölkerung trends, arbeit im arbeitsfähigen alter nicht nur arbeitskräfte für, auch autos wohnung in der konsum, daß die Oder die arbeitskräfte wichtigste produzenten, junge Von gebildeteren,, ist ein städtischen zukunft langfristigen in wichtigen initiativen. Die einfachste übertragungsmöglichkeit für eine aktuelle ansteckung Von wohnraum land haushaltseinnahmen besteht in der nachfrage auf dem wohnungsmarkt, bei der junge menschen, die die wohnmobilschwelle senken, um konsumieren zu können, die chance haben, die unmittelbare bedrohung abzuwehren.

Wird sich die bevölkerung durch lockeres umsiedlungsprogramm erholen?

In einem interview mit einem reporter der chinesischen immobiliengesellschaft, wie der vorsitzende der nanking society of immobilien, wu mehu, erklärte, die einweisung Von bewohnern sei für die stadt zwar keine beschränkungen gegeben, aber sie habe schwierigkeiten, bewohnungen zu machen Oder vorzuzeigen, wie menschen aus ihren häusern abströmen. Das liegt daran, dass es dort zu wenig arbeitsplätze und eine grundlage für den aufbau einer familie gibt. Um die wohnungen zu entlasten, bedarf es weiterer maßnahmen wie beschäftigung und unternehmertum, um die ganze bevölkerung zu mobilisieren.

Lou: "warten auf godot".

Gleichzeitig lockte nanking die immobilienlage an und setzte eine "einbahnstraße" in bewegung.

So wurden 2.version "alte gegen neue" in njing bei käufer verfügbar gemacht, die einen Oder mehrere vorhandene Oder neue kaufhäuser gegen einen kauf eintauschen können, wobei der gesamtpreis nicht einmal 80% des üblichen preises übersteigt; Andererseits haben die stadtbezirke Von nanking die kontrollen auf die lokalen wünsche zugeschnitten. Mit den huisern kann es sich beispielsweise leisten, in den gegenden mit unbewohnten gegenden unterschlupf zu leisten. Im gebiet chenin gab es eine weitere subvention für eigenheimkäufer.

In den letzten zwei jahren sind die veränderungen in der immobilienpolitik fortgesetzt worden." Das wurde der reporterin Von einem immobilienmediziner in nanking mitgeteilt, doch die wirkung war zunächst nicht spürbar.

Die in den letzten drei monaten im märz 2024 veröffentlichten preisfluktuationen bei den kursen Von neu erstandenen wohnungen in städtischen gebieten zeigen, dass die preise im vergleich zum vormonat um 1,2 prozent - mehr als elf monate - gefallen sind, wie das statistische bundesamt mitteilte; Der rückgang des vorjahres ging um 6,5% in den letzten acht monaten einher. Was die preise für gebrauchten privatwohnungen im vergleich zum vormonat um 0,5% im vergleich zum tatsächlichen wert Von 12 monaten (!); Der rückgang bei 9,5 prozent im jahresvergleich ist in den letzten 24 monaten gesunken, und der trend ist stärker.

Ich liebe mir traffic data dieses jahr im nanjing (im folgenden nicht Gao Chun, LiShui trakt) zum Waren in ChengJiaoLiang für 3961, vormonat rückgang 60%; Zurückgehen im vergleich zum vormonat 58,5.000 quadratmeter, 59,2% im vergleich zum vormonat; Die summe wird im vergleich zum vormonat 143,24 millionen dollar betragen und 59,5% vom ring zurück gehen; Im vergleich zum vergleich ist der durchschnittliche marktwert für das neue haus mit 29512 dollar pro quadratmeter leicht um 0,6 prozent im vergleich zum vormonat und 9,5 prozent im vergleich zum vorjahr.

Wird sich nanking nach der "eigenheimwahl" aufwärmen?

Vertreter dieser immobilienbranche beziehen journalisten gegenüber zunächst einmal keine rückmeldungen vom markt. "Die nachricht wurde gerade erst veröffentlicht und braucht etwas zeit um weiter zu kommen."

Berkeley war der meinung, dass die neue wohnsituation wahrscheinlich einen positiven effekt auf lokale siedlungen haben könnte. Zunächst könnte eine lockerung der wohnbedingungen dazu führen, dass mehr arbeitskräfte und arbeitskräfte aus dem ausland nach nanking ziehen, was die nachfrage nach immobilien unmittelbar erhöhen würde, insbesondere was rigide und verbesserte wohnungen angeht. Zweitens könnte eine lockerung der hausbesitzpolitik die bereitschaft potenzieller eigenheimkäufer stärken, insbesondere solche, die bereits eigenheimkäufer haben, während sie das problem der haushaltsregistrierung lösen wollen. Darüber hinaus könnten die lockerung dieser politik entwicklungen in der industrie fördern, wie beispielsweise haushaltsaufänderungen Oder der besitz Von haushaltsgütern.

"Weitere faktoren für die erholung des immobilienmarktes spielen eine rolle, z. B. wirtschaftliche Lage, das einkommensniveau der eigenheime Oder die situation Von angebot und nachfrage des immobilienmarktes. Da eine anhaltende politische effektivität und steigende einnahmen des sektors eine wiederherstellung des vertrauens in die industrie sowie die unterstützung Von mehr beschäftigungsmöglichkeiten und einem ausbau der industrie bedeuten, wird eine lockerung der unterbringung in diesem sektor eine gewisse rolle spielen, doch eine integrierte bewertung sowohl marktwirtschaftlicher als auch anderer politischer faktoren ist notwendig." Bertram sagte dazu: