Was ist geschehen, nachdem die immobilienpreise um 13 monate steigen können, ohne dass der verkauf eingeschränkt wird?

In seiner veröffentlichung zur förderung einer stärkeren und sanften entwicklung des wohnungsmarktes am 9. Mai kündigte xi die allgemeine abschaffung des kaufrechts für wohnungen ab sofort an und machte den erwerb neuer Waren - und wohnungswohnungen im gesamten stadtgebiet sowie die prüfung des wohnungszugangs für wohnungen durch die privaten haushalte rückgängig.

Ein zeitungsbericht Von den wirtschaftsnachrichten auf der baustelle

Eine noble ble gab es nicht mehr, und eine wohnung mit einer fläche Von mehr als 144 quadratmetern wurde bei der auswahl nicht mehr "ausschließlich" angezeigt. Und es wird die gemeinsamen bemühungen Von immobilienunternehmen, makler und finanzinstitutionen unterstützen, ein "altes gegen neues" modell für den hauskauf zu entwickeln, um die abläufe bei den immobiliengeschäften zu optimieren.

Was hat sich nach der abschaffung des geplanten einkäufens geändert? Wie ist das marktfeedback?

Einzelheiten zum schnäppchenanstieg enthält das buch "ein weiterer anstieg der immobilienpreise" im ganzen land die rote stadt ist wieder in flammen.

Die auswirkungen auf das projekt sind vorläufig noch nicht erkennbar

"Nach der politikveröffentlichung kam es zu einem deutlichen anstieg der telefonanfragen Von kunden für unser projekt, und die zugangsdaten des büros sind nach dem früheren arbeitstag wesentlich höher." Xi 'an Long Hu Von wolken Jing unter in wechat auf der daily wirtschaftsnachrichten, projekte zum ersten mal der "den marketing aktivitäten.

Öffentlich geht hervor, dass Long Hu Von wolken Jing in xi 'an QuJiangDong YanDa District, gehört kann gaben in, gehört die! 限购, profitieren, in.. Etwa 187-195 quadratmeter verbessern produkte.

"Fünf spezialwohnungen sind bereits in kraft, für die jährlich 50 000 mieten gutbezahlt werden und die dreijährliche abfindung erhalten."

"Auf gewisse weise scheiden wir in der gegend xian aus, und das trifft nicht ganz zu. "Bis jetzt gab es zwei projekte, die nach der unterzeichnung des new deals die telefonberatung und die zahl der erstgeschäftstage ein kleines plus hatten." In interviews mit interviews erklärte der zuständige offizier der region yongsee, doch insgesamt habe sich kaum etwas verändert, und er müsse einige zeit beobachtet werden.

Tatsächlich nur Long Hu Von wolken Jing, in ", xi 'an über auch bereit in naher zukunft und verarschen, verstärkt darum zu marketing.

Die veröffentlichung der neuen version des projekts wird am 8. Mai mit 70 bis 143 quadratmetern beginnen und soll ein verbessertes produkt auf den markt bringen.

Ein zentraler, aber limitiertes regionalprojekt in der region zwei des deals, das in den freien teil des deals eingebettet war, gab journalisten im day-buch zu, dass die position des projekts die gebiete besser definieren würde.

Tatsächlich hatte xian im september 2023 die bestimmungen für die vergabe Von aufträgen in sektoren außerhalb Von zwei umbauarbeiten angepasst, was bedeutet, die bestimmungen im zweiten bezirk zu streichen, nur dass es dort nur wenig verkauft wird.

Aus öffentlichen quellen geht hervor, dass das rund 34 kilometer lange aphrodite in den altstädten lotusseen, intarnwälder, new yorker gebiete und epizentrum knapp an bodenschätzen und fast ausschließlich mit gebrauchthäusern versorgt ist und dort nur wenige neue häuser verkaufen.

Laut nicht derzeit xi 'an ErHuan in. Projekte außer DaMingGong Jin Maofu, und ming., Wen Tao., rosewood., ZhongHai KaiYuan bekommen. Von, Chen, DaMingGong jade gefallen., HuaRun fu hoi stehen. Auf sechs, und kaufen projekte ZhongTieJian. Von tage Lu, um produkte herr.

In einem interview mit einem reporter der daily mail zum daily news wurde berichtet, das unternehmen habe keine durchbrüche zu verzeichnen, da es zum ersten mal in der zweiten runde (september 2023) zu keiner abschaffung der publikationen außerhalb des zweiten rings und ohne größere abweichungen hinsichtlich der tatsächlichen abnahme des angebots kam.

Hausbauern können mithelfen, kosten zu senken, den verkauf zu steigern und die produktivität zu steigern."

Im gegensatz zum markt für neue immobilien weisen die medien darauf hin, dass die nachfrage nach gebrauchthäusern nach sian rapide zunimmt. Die anzahl der muß so groß wie etwa 900 neuankömmlinge sein, daß sie bis zum 10. Mai 11 uhr an die reporter verschickt wurden.

"Tatsächlich hat die bereitschaft des vermieters, in diesen tagen wohler zu verkaufen, zugenommen." Bei einer dritten plattform versicherte ein makler journalisten, alles sei möglich, vor allem nach der "alten gegen neue" politik, dass einige der gründe, warum sie einen neuen kunden haben wollen, ihre ausweise schneller verkauft haben, aber "es gibt keine erkennbaren veränderungen in den häuserpreisen".

Anstatt die verbesserung der inkrementativen nachfrage zu aktivieren

Sian ist die jüngste stadt, in der die ungeklärten preise für neue häuser steigen.

Es gibt die zahlen des statistischen bundesamtes, die zeigen, dass der kauf-index für neue handelswohnungen im märz in 57 der 70 größten städte im vergleich zum vormonat fällt, in zwei für dich gleich und in elf städten zunimmt. Vor schanghai lag der anstieg Von 0,4 % dieses anstiegs seit 13 monaten ununterbrochen.

Im ersten april des jahres zeigten sich die verkaufszahlen erneut.

Nach chrae-bericht ging für den verkauf des grand sian-hauses im april eine hohe rate Von 3.309.30 millionen an. Beinahe 150 000 quadratmeter, während der rückgang im april eine bescheidene tendenz war.

Insgesamt ist die enteignung des gebäudes allerdings nicht ermutigend. Der bau neuer häuser in sian stieg allein im ersten quartal auf 1253 000 quadratmeter während des zyklus um 12,8 monate.

Die mittel - bis 2020 mit einer etwas größeren ausdehnung des eigenheims gerechnet werden, sodass der verbesserte umfang Von 120 bis 160 quadratmetern bis zum ende 2023 eine größere einschlagskraft erreicht hat; Der verkaufspreis liegt klar höher, das produkt beläuft sich auf 1,5 bis 2 millionen BZW. 3 millionen einzelteile. Das marketing für erweiterte programme ist relativ hoch, und es gibt sogar einen "going to going" -effekt.

Das war bis 2024 immer so. Im vergleich zum vorjahr erhöhte sich der satz für den großeinkauf der stadt xian im april um insgesamt 10 prozentpunkte, bei einem zuwachs Von mehr als 3 millionen einwohnern um acht prozentpunkte. In letzter zeit haben vier generationen Von wohnungen im bezirk sian zu einem strukturellen anstieg der preise für neue wohnungen beigetragen gute qualität, ein hohes haus und hohe preise.

Auf der anderen seite stimmt eine neuere statistik der städtischen baubehörde für wohnungen und stadt zu, die zeigt, dass im april 9564 000 quadratmeter gesichert wurden. Damit hat eine wohnheimvorrichtung eine 9451 hektar große fläche. Die zahlen sind im vergleich zum vormonat 1,73 prozent, im vergleich zum vorjahr 2,18 prozent.

Im märz erreichte cian gebrauchthäuser für über 9000 längere strecken seit zwei monaten.

Was die preise angeht, geht aus den zahlen des statistischen bundesamtes hervor, dass der abwärtstrend beim letzten quartal im märz um 0,3 prozent im vergleich zum vorjahr und 4,2% erkennbar ist. Erst wenn alle muscheln gefunden wurden, verzeichnet cian 132363 gebrauchte exemplare.

Der new deal in xi 'an bietet zudem ein ausdrücklich "alter gegen neue" und unterstützt eine partnerschaft zwischen immobilienunternehmen, makler und finanzinstitutionen, um ein "altes gegen neues" modell des hauseigentums zu etablieren, das die verbesserung Von immobiliengeschäften erlaubt. Legt den vermittlungsinstitutionen nahe, die offenen kosten soweit zu reduzieren, dass sie die kosten der zwischenhändler großzügig zu tragen Wissen; Sofern noch vorhanden, bieten sie einen anreiz für geschäftsinvestitionen, die vermietung Oder den kauf relativ stark angegliedert sind, und fördern die rehabilitation für betriebswohnungen, hotels, wohnungen und privatwohnungen.

"Das wäre hilfreich, die lokal entstehenden höheren anforderungen zu aktivieren, den übergang zum zweiten übergang zu erleichtern und zur schaffung eines wohnungsmarktes beizutragen, der nur auf der grundlage Von mehrfacher vermietung und vielfältigen eigenheimen besteht." Hillary, generaldirektor Von siane, hillary lynch,

Aber einige immobilienfinanzierer erklärten journalisten, dass der new deal in naher zukunft vielleicht die verbesserte nachfrage nach dem "alten gegen neuen" anregen würde, aber nicht für lange, und die politischen grenzeffekte werden geringer sein.

Die einheitliche politik wird nicht mehr das vertrauen der branche stärken, sondern vielmehr eine tektale reaktion seitens der märkte erfordert, strategien wie die lockerung Von umverkaufsbeschränkungen, niedrigere transaktionskosten und schnellere veränderungen beim handel mit immobilien zu verfolgen."