Wie soll man die miete, eine mehrwertsteuer und die körperschaftssteuer im voraus für mehrere jahre begleichen?

Erstens, analyse der probleme

A firma, ein typisches mehrwertsteuer, vermietet anfang 2024 den mietvertrag an firma B, mit der eine pacht für fünf jahre mit dem 1. Januar 2024 pacht für eine einmalige pacht in höhe Von 2,1 millionen dollar für die pacht vereinbarten, wobei ein einmaliger rechnungskredit zur zahlung der mehrwertsteuer mit einfachen beitragssätze gerechnet wurde. Bei den frei gehaltenen einnahmen berücksichtigt der konzern alle jahre gleichmäßig die mehrwertsteuer und die körperschaftssteuer auf die vermietung der renteinnahmen.

Zwei,Diagnose.

Mehrwertsteuer: A firma mietet mietdienste mittels voranmeldung, so beginnt ihre steuerliche pflicht zum zeitpunkt des eingangs der vorzahlung.

Die körperschaftssteuer: A hat die möglichkeit, den mietgewinn Von 2,1 millionen dollar für fünf jahre der pacht zu verewigen und somit das ganze jahr zu verewigen.

Drei,Vorschlag bezüglich des rezeptes.

Im einklang mit artikel 40 der anlage "versteuerungs - und aufschlag auf die mehrwertsteuer: methode zur steuerumwandlung in mehrwertsteuer" (kassenabgabe [2016] 1) tritt die zahlungsverpflichtung auf die mehrwertsteuer zu einem zeitpunkt ein, an dem für die steuerzahler der zu versteuernden satz zu versteuern und gezahlt wird Oder der verkauf gezahlt wird; Wenn jemand zuerst eine rechnung ausstellt, dann an dem tag, an dem er die rechnung ausstellt. B) bei den verkauf ihrer güter Oder güter güter in diesem bereich handelt es sich um zahlungen, die abgemacht werden Oder die dem steuerzahler gezahlt werden, sobald diese güter gekauft Oder empfangen werden. Der tag, an dem der zahlungsbescheid eingeholt wurde, ist der durch einen schriftlichen vertrag festgelegte tag der zahlung; Ist die zahlung an dem tag, an dem der transfer Von immateriellen vermögenswerten vollendet ist, Oder an dem die vermögensverhältnisse verändert wurden, nicht schriftlich Oder in einem schriftlichen vertrag festgelegt worden, an dem die zahlung nicht geleistet wurde.

Schließt der steuerzahler die vermietung Von mietdiensten im rahmen einer vorkasse an, so beginnt die steuerliche verpflichtung zum zeitpunkt des eingangs der vorzahlung.

Laut artikel 19 absatz 2 der verordnung zur behandlung der unternehmenserträge: ein miedereinkommen das einkommen, das ein unternehmen durch die nutzung Von immobilien, verpackung Oder anderen materiellen gegenständen erzielt. Die mieteinnahmen bestätigen die übernahme der einnahmen an den vereinbarten tag, an dem der mietvertrag den mietvertrag übernimmt.

Nach nationale durch eine über weiterverfolgung unternehmen aus die mehrere werden soll (endgültige Von [2010] 79) erste, unternehmen einem, BaoZhuangWu Oder, boten der miete, im einklang mit. Oder abkommen worden mit miete an bord eines schiffs geladen anerkennt einkommen. In einem geschäftsvertrag Oder -vertrag festgelegt ist, dass die mietdauer über einen zeitraum Von jährlich null Oder null beträgt und die miete vorab bezahlt wird, kommt der in artikel 9 der verordnung zur regelung der unternehmenserträge vorgesehene grundsatz vor, dass einnahmen und ausgaben entsprechend dem bestehenden grundsatz der deckung mit den ausgaben zu berücksichtigen sind, so daß der betreffende eigentümer diese veranlagten einnahmen entsprechend dem in betracht kommenden jahreseinkommen über die vermietung und die gemieteten beträge gleichmäßig nach dem jeweiligen jahreseinkommen veranlagt werden kann.

In diesem fall steht es dem betrachter an, in der Lage zu sein, den vermieter zur regelmäßigen miete zu tilgen, und zwar unter zwei bedingungen:

I) im rahmen eines vertrags Oder einer vereinbarung die mietdauer Von maximal einem jahr festlegen;

2. Die miete ist eine einmalige, vorschuss zahlung.

Fazit:

Für die mehrwertsteuer wird bei der vermietung Von immobilien durch A eine einmalige zahlung fällig [210 dollar (1+5%) =10 millionen.

Bei der körperschaftssteuer kann ein unternehmen den gesamten zu vertreiber vom zu versteuerbaren einkommen bis 2024 begleichen, Oder es kann sich für die pacht für fünf jahre den mietvertrag kündigen und entsprechend dem jahr bezahlen. Bei der berechnung der körperschaftssteuer im ersten jahr der gesellschaft kann also der zu verrufende gewinn Von 2210 drehungen (1+5 prozent) zu dem steuerbaren ertrag gezählt werden.