Die koordinierung der immobilienfinanzierung hat ihren effekt, weil die projekterweiterung auf der "weißen liste" ausgeweitet wurde
Die projektgruppe für den koordinierten wohnungsbau in changsa berichtete vor dem 9. Mai auf der regierungs-website Von changsa, dass die schaffung einer regelmäßigen partnerschaft mit dem ziel der "weißen liste" im eigenheimmark den datenumfang weiter ausdehnte. Über den stand Von ende april, als die stadt zwei schenke listen Von insgesamt 54 immobilienprojekten fertiggestellt hatte, die ihre gesamte finanzierung auf 17883 milliarden dollar beliefen; In der zunahme hat man 25 neue kreditvergabeprojekte mit einem kreditvolumen Von 758.11 milliarden dollar bewilligt.
Die koordinierung der immobilienfinanzierung wurde in den letzten monaten auf den weg gebracht, wodurch lokale akteure in die verantwortung genommen und eine reibungslose und gesunde entwicklung des wohnungsmarktes gefördert wurde. Nach angaben der nationalen behörde für finanzaufsicht und management wurden bis ende märz alle ersten "weißen listen" -projekte geprüft, die Von den handelsbanken genehmigt wurden, wobei die genehmigungen in einer anzahl Von über 2100 projekten mit einem gesamtwert Von mehr als 520 milliarden dollar bewilligt wurden.
Neben der ersten liste Von projekten auf der weißen liste, die abgeschlossen wurden, meldeten auch changsha, guangzhou, wuhan, lanzhou, yam und andere länder fortschritte bei der zweiten liste. Die erweiterung des projekts "weiße liste" nimmt weiter zu.
Geordnete abwicklung der finanzierung
Anfang januar dieses jahres veröffentlichten das ministerium für wohnungswesen und städtischen bau und die nationale behörde für finanzüberwachung und -verwaltung gemeinsam eine mitteilung über einen koordinierungsmechanismus für die immobilienfinanzierung in städten, der die bislang effektive finanzierung Von immobilienprojekten unterstützte.
Wie das ministerium für wohn - und siedlungswesen anfang april mitteilte, haben in 31 provinzen und die in xinjiang ansässigen bautrupps bereits koordinierungsmechanismus für die finanzierung Von wohnungen in den provinzen eingerichtet, und in allen städten auf lokaler ebene und darüber hinaus (ohne direkten bezirk) wurde ein koordinierungsmechanismus für die finanzierung städtischer wohnungen eingerichtet.
Während die finanzindustrie überall neue koordinierungsmechanismen für die immobilienfinanzierung eingerichtet und finanzinstitutionen die weiße liste voranstellten, unternahmen diese organisationen aktiv, um ihre unterstützung für das projekt auf der weißen liste zu verstärken. Momentan haben die sechs großen staatseigenen banken (industrial and commercial bank of china, landwirtschaftliche bank chinas, china bank of china, china construction bank, PBC, china savings bank of credit, transporting bank of china) und mehrere andere banken mit aktienportfolios aktiv zusammengearbeitet, um die nachfrage nach den immobilienprojekten zu decken, die angemessen finanziert werden.
Wenn sie die kredite für projekte auf der weißen liste vergeben, wollen sie sich einerseits rasch "beeilen", indem sie grüne wege schaffen und geschäftsprozesse in den mittelpunkt stellen, und andererseits wollen sie sich auch "sicher" halten, indem sie informationen über qualifikationen der unternehmen, die planung Von projekten und den bauablauf erfahren.
Um anlagekonglomerat citic banken, in, der mitteilte, fuzhou filiale im an konzeptentwurf "YunZhou county" in ersten "weiße liste, für grüne. Zu HeBao und zu, in februar milliarde dollar erreicht zu, wirksame die unternehmen vor dem frühling verlegen geld, sicherzustellen den Löhne die, Hat ein starkes fundament für die spätere entwicklung Von projekten gelegt.
"Es bedeutet nicht, dass wir den eintrag auf der weißen liste einfach passieren lassen." Ein mitarbeiter einer bank im land sagte der wertpapierzeitung, die banken müssten für projekte auf der "weißen liste" ebenfalls eine sorgfältiger risikobewertung vornehmen, und die "grüne straße" liege im bereich der ausrichtung, prüfung und optimierung des kreditvergabeverfahrens.
Die finanzierung des hauses zu decken
"Die jüngste koordinierungs - und finanzkoordination auf dem gebiet der immobilienfinanzierung spielt eine aktive rolle dabei, die finanzierungsquellen für den immobiliensektor auszuweiten und die nachfrage nach krediten für alle arten Von wohnungen gerecht zu stellen." Der chefmakroanalyst wang qinghang aus dem osten, chefanalytiker des makroanalyst wang qingong, teilte in einem interview mit einem reporter des journal of securities and exchange news mit, dass die verbleibenden kreditkredite für die immobilienentwicklung bis ende märz 13,76 billionen dollar betrugen, was ein ende des bisherigen abwärtssatzes Von 13,76 dollar sei; Im jahresvergleich wuchsen sie um 1,7 prozent, zwei zehntel so stark wie zum jahresende, wobei die immobilienkredite im ersten quartal um 60 milliarden dollar stiegen.
Lou liu, forschungsdirektor der sn, erklärte dem journalisten des journal of securities, dass die bestehenden mechanismen zur koordinierung der immobilienfinanzierung die immobilienfinanzierung "ausgewogener" unterstützen, indem sie gruppenrisiken Von projektrisiken unterscheiden; Gegen immobilienrisiken abzusichern und sie gegen mietverträge zu versichern; Unter anderem hat der durchbruch des finanzsektors, um ein stabileres wachstum des immobiliensektors zu fördern, positive ergebnisse erzielt.
84 prozent der ersten liste der immobilienprojekte gehören nach informationen des ministeriums für wohn - und siedlungswesen zu den wohnungs - und gemischten wohnungsinstallakten.
Ferner stellten die journalisten fest, dass Von risikounternehmen wie orhams, honey garden, grünanlagen und der central and south construct viele in die erste liste der "weißen liste" einbezogen wurden.
Die nak und south construction hatten sich bereits auf die "weiße liste" des in nanjing geplanten projekts bezogen, das dem koordinierten programm zur wohnungsfinanzierung in der stadt vorgelegt worden war. Während der bauarbeiten wird nun erwartet, dass die firma eine lieferung bis ende september geplant hat.
Druck auf die verpflichtungen aller parteien muss ausgeübt werden
Auf dem jüngsten Treffen des politbüros der kommunistischen partei chinas wurde die notwendigkeit nachhaltiger prävention in den schwerpunktbereichen hervorgehoben. Durch den druck der stadt, die verantwortung der kommunen, der makler und der finanzinstitutionen zu erschweren, wird auch weiterhin dafür gesorgt, dass die bausparverträge abgesichert und die berechtigten rechte der käufer geschützt werden.
Wangqing sagt dem statistischen amt der usa, dass der rückgang der bezugsgrundlage der gewerke im ersten quartal um 20,7% dem ursprünglichen wachstum Von 2023 um mehr als 20,7% genagt sei Oder dass ein bughaus den punkt erreicht habe, an dem es "reißt". Die ausweitung der finanziellen unterstützung durch die finanzinstitutionen für eigenheime ist momentan genauso sinnvoll wie die stabilisierung des marktes durch die lockerung Von finanzierungsbeschränkungen und die senkung der zinssätze für hauskredite. In der tat wird ein wichtiger wendepunkt die weitere koordinierung der immobilienfinanzierung sein.
Kommunen, immobilienunternehmen und finanzinstitutionen spielen eine wichtige rolle bei der anhaltenden förderung der koordination Von wohnraumfinanzierung.
"Die kommunen müssen ihre finanzkoordination verbessern; Die finanzinstitute müssen die kreditvergabe beschleunigen, damit die kredite so schnell wie möglich zur verfügung stehen; Immobilienunternehmen erstellen eine positive kandidatenliste und benötigen gelder, die speziell für die genehmigung Von projekten verwendet werden, ohne dass gelder in deren rahmen unterschlagen werden." Lou shui zeigt das.
Wang ching meint, dass kommunen und finanzbehörden auf allen ebenen zusätzliche unterstützungsmaßnahmen einführen könnten, um finanzinstitutionen wie banken dazu zu bewegen, mehr geld für immobilienkredite zur verfügung zu stellen und damit das kreditwachstum zu beschleunigen. Hausbesitzer wiederum erwarten Von der politik, dass ihre investitionsnachfrage wirksam gedeckt wird, unter anderem indem sie die einhaltung des zugangs zu ihrem kreditbestand wirklich widerspiegeln, ihre aktiva und passiva usw. Sie hilft den banken, ihr kreditrisiko zu begrenzen, das intergalaktische vertrauen zu steigern und die effizienz der mechanismen zu steigern. Die kreditrahmen sollten effektiv erhöht werden, wenn die finanzinstitute ihre kreditzinsen angemessener halten.
"Die koordination der immobilienfinanzierung hat das vertrauen der märkte gestärkt." Der forschungsleiter der yomig machte einen vorschlag in einem interview mit reportern der wall street zur förderung der koordination Von immobilienfinanzierung und zur sicherstellung ähnlicher politischer strategien.
